Получила дарственную на квартиру что делать дальше

Получила дарственную на дом что делать дальше

Оформление дарственной Составить договор дарения можно как самостоятельно в обычной письменной форме, так и у нотариуса по месту проживания дарителя. Если даритель и одаряемый проживают в разных регионах, договор составляется в нотариальной конторе той области, где располагается дар (если речь идет о доме, квартире, земельной участке и проч.).

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Если принято решение преподнести квартиру в дар ребенку, не достигшему 14 лет, то для правильного подписания договора привлекаются его законные представители: родители, а за неимением попечители и законные опекуны. Присутствие самого ребенка необязательно. Если человек еще несовершеннолетний, но уже преодолел четырнадцатилетний рубеж, тогда подписанием заявления занимаются как его представители, так обязательно и он сам.

В чем плюсы и минусы дарственной на квартиру

3. Момент перехода прав на квартиру. Дарение является волеизъявлением одного лица. Поэтому договор считается исполненным, когда одаряемый согласился принять имущество, а не тогда, когда переход права собственности был соответствующим образом зарегистрирован.

Как можно распорядится жильем: что такое дарственная на квартиру и на кого можно ее оформить

Если жильё находится в ипотеке, то распоряжение им возможно только после получения согласия банка. Дарственная, оформленная без получения одобрения залогодержателя, будет недействительна, так как действительный собственник ограничен в правах договором ипотеки.

Читать еще -->  Молодая семья доступное жилье 2019 официальный сайт москва

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Важно! Ни представители ребенка не могут продать квартиру до совершеннолетия одаряемого без согласия опекунского совета. Аналогично, несовершеннолетний владелец жилья не имеет права совершить его продажу без согласия родителей (или опекунов при отсутствии первых) и опекунского совета.

Как оформить дарственную на квартиру — советы юриста

Если дарственная на долю в квартире составляется на иного человека, не имеющего части жилья, необходимо нотариально заверенное согласие других владельцев. Если один или несколько собственников являются несовершеннолетними, потребуется разрешение их опекунов или законных представителей.

Необходимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса и приблизительная стоимость участия специалиста в сделке

Нотариальное удостоверение договора дарения квартиры совершается с целью придания ему полной юридической чистоты, законности и достоверности. Такой договор обладает более высокой доказательственной силой и считается засвидетельствованным беспристрастным специалистом.

Получила дарственную на квартиру что делать дальше

Договор дарения, который в народе называют дарственной, имеет весомую силу. Пользоваться имуществом, подаренным от родного и близкого человека, можно на безвозмездной основе, именно так гласит закон, вот только граждане РФ допускают ошибки при оформлении документа.

Что такое дарственная на квартиру — плюсы и минусы

  1. Реальный – в соответствии с ним в дар второй стороне переходит определенное имущество или вещь. При этом договор считается заключенным в тот момент, когда объект дарения перешел к новому владельцу. При оформлении реального договора это происходит сразу после регистрации документа.
  2. Консенсуальный – этот договор содержит в себе не имущество, подлежащее дарению, а лишь его обещание. Поэтому второе название данного документа – это дарственное обещание.

Сколько раз можно передарить квартиру, полученную по дарственной

В первую очередь следует разобраться, какие в законодательстве нашей страны отмечены правовые основания передарения. Ведь получить статус собственника, причем по безвозмездных условиях, довольно просто. А вот соблюсти в дальнейшем все, даже самые незначительные на первый взгляд нюансы оформления правого статуса, не так уж и легко, особенно если в этом деле нет никакого опыта. Итак, начнем по порядку анализировать, как осуществляется процесс передаривания недвижимости.

Ссылка на основную публикацию