Содержание
- 1 Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
- 2 Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать
- 3 Покупаем жилье за маткапитал без кредита: 4 важных нюанса
- 4 Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
- 5 Использование материнского капитала при покупке квартиры
- 6 Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры
- 7 Материнский капитал на покупку жилья
- 8 Использование средств материнского капитала до 3 лет ребенка
- 9 Материнский капитал на покупку квартиры или её доли — главные правила использования сертификата
- 10 Как использовать материнский капитал при покупке квартиры
Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
- подтверждение членства в целевом объединении граждан (выписка из реестра кооператива);
- официальные данные о суммах:
- уже внесенной;
- оставшейся неуплаченной;
- заверенная копия уставного документа объединения.
Важно! Следует предупредить правление кооператива, что деньги поступят с определённой задержкой.
Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать
- сертификат материнского капитала;
- паспорт;
- СНИЛС;
- справка из банка о сумме долга, а также договор купли-продажи и документ, подтверждающий кредитование;
- справка о праве собственности на приобретаемое жилье;
- обязательство, нотариально заверенное, оформить жилье в собственность родителей и детей;
- заявление о желании направить деньги на погашение займа.
Покупаем жилье за маткапитал без кредита: 4 важных нюанса
Ещё один нюанс – это сроки сделки. Она может затянуться, потому придётся ждать продавцу дольше. Но если он согласен ждать, готов платить налоги, а вторичная квартира не находится в аварийном состоянии, то данный вариант, как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья без ипотеки, будет осуществлён без проблем.
Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
- сертификат;
- свидетельство о рождении второго ребенка (или его усыновления);
- свидетельство о рождении первого ребенка (или его усыновления);
- справка о составе семьи;
- свидетельство о заключении (или расторжении) брака;
- договор ипотечного кредитования (при наличии);
- выписка из банка о наличии задолженности с указанием ее суммы;
- договор приобретения жилого помещения;
- свидетельство о праве собственности на приобретенное жилое помещение;
- нотариальное подтверждение выделения в квартире доли ребенку и его родителю – владельцу сертификата.
Использование материнского капитала при покупке квартиры
В результате сделки по приобретению квартиры предусматривается, что право собственности на жилье переходит от продавца к покупателю. При этом по закону существует несколько возможностей купить жилье за семейный капитал. Обладатель сертификата может потратить маткапитал:
Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры
Главная общая черта у всех вышеназванных вариантов – исключение заемщиков-родителей, в качестве звена в цепочке передачи средств. Деньги направляются напрямую в банк по реквизитам, указанным в документах по ипотеке, и в сумме, не превышающей остаток долга или сумму семейного капитала.
Материнский капитал на покупку жилья
Для других семей, которые живут в сельской местности или хотят убежать от городской суеты, материнский капитал на приобретение дома придется как нельзя кстати. Сделка совершается с помощью договора купли-продажи (при необходимости — с отсрочкой платежа), но только после достижения ребенком возраста 3 лет. Вероятнее всего, купить дом за материнский капитал в ипотеку не получится, так как банки дают кредиты преимущественно под квартиры. При этом:
Использование средств материнского капитала до 3 лет ребенка
- Удостоверение личности (одного из родителей/усыновителей).
- Договор об ипотеке.
- Брачное свидетельство.
- Договор о покупке/продаже жилья или о подряде на его строительство.
- Справка, которую дает продавец, сообщая о размере еще неуплаченной суммы.
- Обязательство, по которому приобретаемое жилье буде поделено между всеми членами семьи (то есть выделение детских долей – необходимое условие).
Материнский капитал на покупку квартиры или её доли — главные правила использования сертификата
Дело в том, что проводя сделку с семейным капиталом, необходима предельная прозрачность. В договоре однозначно указывается реальная сумма, особенно если в деле интересы банка. А у некоторых продавцов собственность во владении менее трёх лет и им не хочется платить внушительный налог. С покупателем, приобретающем жильё на свои средства все просто:
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры
Здравствуйте, как быть…? Я мать двоих детей, не замужем, нахожусь в декрете. Купила квартиру у застройщика в рассрочку, погасила 50%, в сентябре необходимо остаток погасить. Обратилась в 3 банка за ипотекой) — ОТКАЗ! Как в таком случае приобрести жильё одиноким мамочкам? Я рассчитывала на маткапитал!