Оформление налогового вычета за квартиру

Оформление налогового вычета при покупке квартиры «под ключ»

После заключения договора мы берем на себя полный контроль за совершением всех действий, необходимых для оформления возврата налога на доходы, своевременностью их выполнения. Мы информируем Вас о ходе исполнения работ. Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор и подписать доверенность, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только получить денежные средства в банке.

Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны

• Недвижимость находилась в собственном владении продавца до 3-х лет – НК РФ позволяет уменьшить базу налогообложения на сумму до 1 млн. рублей. С остатка стоимости будет рассчитываться 13-процентный налог.
• Срок владения квартирой превышает трехлетний период – закон освобождает продавца от уплаты налога полностью.

Порядок оформления налогового вычета за квартиру

• в первом случае денежные суммы будут возвращены покупателю на его банковский счет;
• что касается второго, то в этом случае работник, в течение определенного временного промежутка, будет получать заработную плату в полном объеме, то есть, из этой суммы не будет удерживаться подоходный налог.

Документы необходимые для налогового вычета

Налоговый вычет всегда уменьшает базу налогообложения. Все трудящиеся люди имеют обязательство платить государству 13 % налог с заработка. После приобретения жилья налогоплательщики вправе использовать льготу. Чтобы получить преференцию, необходимо правильно собрать документы для налогового вычета.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Покупатель квартиры (не всегда) имеет право на имущественный налоговый вычет. С 2009 года его размер составляет 2 миллиона рублей. При этом сумма налога, подлежащая возврату, составляет 13%, то есть 260 тысяч рублей. И он предоставляется гражданину не только 1 раз при первой покупке, а до полного получения такой суммы и с других покупок.

Налоговый вычет

• Копия паспорта.
• Копия ИНН.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (с каждого места работы) (оригинал).
• Копия договора о приобретении жилья.
• Копия свидетельства на право собственности на жилье (при покупке) или акт о передаче жилья налогоплательщику (при участии в строительстве).
• Копии платежных документов, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, платежные поручения о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписка в получении денежных средств (в том числе в простой письменной форме) и другие документы).
• Реквизиты счета Клиента (для перечисления денежных средств).
• Если покупка производилась с использованием кредитных средств (в ипотеку):
• Копия кредитного договора.
• Справка из банка об уплаченных процентах по кредиту (ипотеке).
• Если при приобретении недвижимости заключался предварительный договор купли-продажи, ДДУ и др., то необходима копия соответствующего предварительного договора.

Документы на вычет на квартиру

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли получить невозможно, если вы как-то документально не подтвердите сделку. Как именно это правильно сделать? Нужен договор купли-продажи на ваше имя. Важно, чтобы в качестве покупателя были указаны именно вы. Иначе вычет не будет сделан.

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

• нерезиденты РФ;
• частные предприниматели, ведущие деятельность по упрощенной системе;
• лица, собирающиеся приобрести жилье за счет: бюджета, других лиц (например, это может быть помощь работодателя), дивидендов, материнского капитала, выигрыша в лотерею;
• лица, желающие купить жилье у супруга или ближайшего родственника;
• лица, уже воспользовавшиеся правом на налоговый вычет.

Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)

1. Стандартный.
2. Социальный.
3. Имущественный.
4. Профессиональный.
5. Вычет, связанный с переносом на будущий период убытков от сделок, связанных с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, которые обращаются на организованном рынке.
6. Вычеты, связанные с переносом на будущий период всех убытков, имеющих отношение к участию в инвестиционном товариществе.
7. Инвестиционный (действует с 01.01.2015 года).

Имущественный налоговый вычет

1. Жилая недвижимость была куплена у взаимозависимых по отношению к налогоплательщику лиц (супруг, близкие родственники, работодатель и т.д.).
2. Строительство (приобретение) жилой недвижимости было оплачено другими лицами или с использованием бюджетных средств (материнского капитала, судсидии и т.д.).
3. Право на вычет было реализовано ранее.