Кто занимается межеванием границ земельного участка

Как провести межевание земельного участка

Нередко возникают необходимость продать часть земельного участка. Можно ли это сделать без межевания? Допустим, вы являетесь владельцем одного участка земли, но желаете разделить его на две части (или несколько частей) и продать одну из них. В такой ситуации первым делом необходимо обратиться в компанию, предоставляющую услуги в области геодезии и землеустройства. После проведения всех процедур, касающихся раздела земельного участка, вы получаете все нужные документы.

Объясним простыми словами что такое межевание земельного участка и как заказать установление границ своей территории

• постановка не учтенного ЗУ на кадастровый учет;
• выдел доли в натуре из общей долевой собственности;
• уточнение границ при спорах с соседями;
• разделение одного участка на два и более;
• слияние нескольких участков в один;
• оформление прирезок;
• изыскательские работы;
• надлежащее оформление документации при подготовке к сделке.

Межевание земли: где заказать и кто делает межевание земельного участка

Чтобы из частных фирм выбрать те, которые занимаются межеванием сами, следует обратить внимание на наличие лицензии на геодезические работы. Без лицензии может работать только компания, привлекающая субподрядчиков. Это может быть агентство недвижимости или юридическая фирма.

Проведение работ по межеванию земельного участка и как рассчитывается их стоимость

1. Возможность получения прирезки. Межевание позволяет увеличить свою территорию на 1/10 собственного участка на законных основаниях при условии, если имеется свободная земля.
2. Застройка района. Имеющийся кадастровый план не позволит строителям незаконно размещать свои объекты на участке.
3. Сложная геометрическая форма участка. Во избежание недоразумений будет целесообразно провести межевание своей территории.
4. Дорогостоящая застройка земли. Перед тем, как тратить крупную сумму на постройку дома, будет лучше, если вы заранее определите границы участка с помощью геодезических работ.

Кто проводит межевание земельного участка

Сейчас проведение землеустроительных работ представляет себе вид деятельности, приносящий немалую прибыль. В связи с этим компаний по проведению таких мероприятий достаточно много. Однако не каждый кадастровый инженер может оказать услугу в короткие сроки и сделать работу качественно. Ненадлежащим образом проведенные работы препятствуют постановке земли на кадастровый учет, так как неверно установленные границы будут пересекать территории соседних землевладений.

Как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы

1. Изучают данные из Кадастра, собирают недостающую информацию, изучают правоустанавливающие документы на надел, исходные данные участка.
2. Составляют техпроект по межеванию.
3. На месте определяют границы надела.
4. Подготавливают акт межевания.
5. Проводят геодезическую съемку.
6. В межевое дело вносят данные: площадь участка, план расположения, границы владения.

Кто занимается межеванием границ земельного участка

Одобрить данный проект должна административная комиссия, в которую должны входить работники службы по земельным ресурсам и землеустройству. В течение 30 дней члены комиссия должны проверить всю документацию, съездить на объект и назначить слушание. Собрание должно быть проведено с участием всех собственников земли.

Порядок проведения межевания земельного участка: методы и правила оформления

1. Данные о границах участка и прилагающих к нему соседских наделов;
2. Площадь участка;
3. Сведения о методике определения границ;
4. Данные об изменение размера участка, прилегающих к нему наделов;
5. Сведения о сервитутах (список обременений на участок);
6. Информация о том, что новые границы согласованы с владельцами соседствующих наделов.

Кто проводит межевание участка в СНТ

После этого уведомляются собственники соседних территорий о том, что будет проводиться определение границ объекта. Сделать это нужно не менее чем за месяц до даты проведения работ, чтобы не было после претензий. Уведомлением занимается кадастровый инженер лично по адресам, если они имеются в базе, либо с помощью средств массовой информации. Это даёт возможность на законных основаниях увеличить территорию своего объекта недвижимости.

Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно

• обработку правоустанавливающих документов на участок и сведений о нем;
• подготовку проекта межевания земли;
• информирование соседей;
• установление границ надела и оформление акта согласования с соседями;
• проведение геодезических работ (съемка и указание координат межевых знаков);
• установление площади земельного надела и подготовка плана с указанием точных границ;
• оформление плана по межеванию.