Какую доверенность надо для оформления документов на квартиру

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры

Оба вида чаще всего предназначены для сбора и подготовки предпродажных документов третьему лицу (часто в роли поверенного в таких случаях выступает риелтор). При этом следует помнить: проведение сделки по продаже жилья возможно только при наличии генеральной доверенности.

Оформление доверенности на продажу квартиры

1. Место оформления и дата.
2. Паспортные данные доверителя, а также адрес его постоянной регистрации.
3. Адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля (принадлежит доля), то обязательно указывается каков ее размер.
4. Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.
5. Имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.
6. Имеет ли право доверенное лицо перепоручить свои полномочия кому-либо, и если да, то кому.
7. Срок действия.

Оформление квартиры по доверенности

При оформлении недвижимости в собственность может сложиться такая ситуация, когда заниматься этим лично просто нет времени и возможности по объективным причинам. Этот процесс можно адресовать доверенному лицу, предварительно сделав доверенность. В статье более подробно поговорим о порядке получения доверенности, а также о том, какие документы для этого необходимы.

Оформление квартиры по доверенности

• Генеральная. Благодаря ей доверенное лицо имеет право совершить все юридические действия с недвижимостью. Важно знать о том, что у данного документа имеется ограниченный срок действия. Данный срок составляет 3 года.
• Разовая. Она даёт право доверителю совершать определённые действия. Например, по доверенности он может собрать от вашего имени все необходимые документы. Но после выполнения действия полномочия доверенного лица прекращаются.
• Специальная. Такая доверенность выдаётся гражданину для совершения целого ряда действий. После их осуществления полномочия доверенного лица прекращаются.

Генеральная доверенность на квартиру — практика продажи

Более редки случаи, когда документ оформляется на риэлтора, который занимается поиском покупателей на жильё. Продавцу нужно быть уверенным в безупречной совести риэлтора, потому что даже известное имя агентства не даст вам гарантии за сотрудника. Человеческий фактор жадности присутствует всегда.

Доверенность на оформление права собственности

• Вступительная часть документа начинается с указания о населенном пункте, где он составлялся, а также дате подписания. При этом все сведения по дате пишутся прописными буквами. Числовые обозначения даты не допустимы;
• Полные анкетные, паспортные и адресные данные лица, которое выдает доверенность, и данные лица, на имя которого выдается документ;
• Подробный перечень полномочий, которыми наделяется доверенное лицо: что он может делать, а на что право не дано, наделяется ли он правом передоверия или устанавливается запрет на такие действия;
• Доверенность подписывается доверителем, и его подпись заверяется удостоверительной надписью нотариуса и скрепляется печатью нотариальной конторы;
• В заключительной части указываются также регистрационные данные нотариуса, который удостоверил данный документ.

Как оформить доверенность на квартиру

1. Для оформления доверенности на продажу квартиры лучше обратиться к нотариусу. Вы и доверенное лицо обязаны иметь лишь общегражданский паспорт. Не походят прочие документы для оформления доверенности, так как в документ вносятся обязательно паспортные данные.

Доверенность на квартиру

1. Документация составляется самостоятельно или при помощи юриста, готовые бумаги и подписи сторон удостоверяет нотариус, при личном посещении и предъявлении паспортов.
2. Нотариус составляет типовой договор по заявлению обладателя недвижимости и удостоверяет его.

Документы для оформления генеральной доверенности на квартиру

Чаще среди таковых встречаются пожилые люди, вверяющие сделку с недвижимостью своим детям либо близким родственникам, а также граждане, которые поручают продажу квартиры другому лицу ввиду отсутствия времени или возможности. Разовая доверенность. Документ выдаётся с целью осуществления какого-либо одного действия.

Документы, необходимые для оформления доверенности на продажу квартиры

На практике купля-продажа недвижимости доверенным лицом мало чем отличается от той процедуры, которая происходит при участии владельца. Собираются справки и бумаги, составляется и регистрируется соглашение. Единственное отличие – во всех бумагах указывается факт проведения сделки доверенным лицом, а не собственником.