Как узнать сколько стоит квартира по кадастровой стоимости

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Но для чего нужна такая стоимость, возможно ли обойтись без неё? Раньше для расчета налогов использовали инвентаризационную стоимость жилья, которая определялась БТИ. Но, на практике, цена на объект чаще всего была слишком занижена. Это, конечно же, приводило к тому, что бюджет недополучал немалые деньги.

Методы расчета кадастровой стоимости квартиры: как формируется и определяется

  1. Перейти на сайт по этой ссылке.
  2. Выбирайте «Адрес», затем «ГКН».
  3. Введите данные адреса квартиры. Нажмите на кнопку «Сформировать запрос».
  4. В появившихся результатах жмем на адрес. Если ничего нет, значит либо данных просто не существует, или еще не успели внести. Если же адрес есть, то Вы можете увидеть всю информацию по объекту.

Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра, необходимо в поиске ввести адрес и на странице будет отображена доступная справочная информация. Проблема в том, что форма для ввода адреса на сайте Росреестра не удобная, с кучей полей и не всегда посетители могут правильно заполнить адрес и сформировать запрос. Нам на почту и в комментариях постоянно об этом пишут.

Как узнать (рассчитать) кадастровую стоимость квартиры

Под кадастровой стоимостью квартир (да и любой другой недвижимости) понимается условная цена, которая указывается в документах Росреестра, на практике чаще именуемого просто кадастровой палатой. Именно эта служба ведет учет всей информации, касающейся недвижимости и прав на нее. Среди прочей информации учитывается и условная стоимость объектов — в том числе квартир.

Читать еще -->  Чем грозит покидание места дтп

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать по кадастровому номеру или адресу через интернет

  1. Если вы знаете кадастровый номер недвижимости стоимость можно узнать на сайте налоговой службы, где нужно будет указать ГКН (гос. кадастровый номер). Если вы хотите узнать причитающийся налог на имущество, и узнать рассчитывается он исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости, нажмите «далее».
  2. Если вы не знаете номер, то сначала обращайтесь на сайт Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», там требуется только указать адрес квартиры, затем скопировать полученный ГКН, а потом см. п.1.

Как узнать сколько стоит квартира по кадастровой стоимости

  • по прошествии полугода с момента последней оценки кадастра;
  • в зависимости от территориального размещения изменилась стоимость квартиры, поэтому регулирующая инстанция меняет кадастровую стоимость;
  • на основании судебного решения либо в Комиссии в управлении Росреестром;

Подробная инструкция, как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн на сайте Росреестра бесплатно

Однако сведения, касающиеся исключительно кадастровой стоимости, не являются полноценной выпиской. Их нельзя использовать при оформлении сделок, обращении к нотариусам или профессиональным риелторам. Следовательно, оснований для применения норм ст. 63 закона №218-ФЗ в этом случае нет – и потому на сайте Росреестра именно эта ограниченная информация предоставляется всем желающим бесплатно.

Что такое кадастровая стоимость, для чего нужна и как ее узнать бесплатно

  1. Создание заявки. Данный способ является самым надежным методом получить нужные сведения, не выходя из дома. Для этого нужно:
    • Выбрать свой статус на главной странице сайта (физическое или юридическое лицо).
    • Зайти в раздел «Получить сведения из ГКН».
    • Составить заявку, заполнив требуемые поля. Чтобы ее правильно составить, нужно иметь технический паспорт квартиры и предыдущий кадастр (при наличии). В соответствии с этими документами нужно заполнить заявку и отправить ее на рассмотрение. Результат оценки предоставят в течение 5 дней бесплатно со дня обращения.
  2. Войти в раздел «Публичная кадастровая карта», где нужный объект будет найден по соответствующему кадастровому номеру. Полученные таким способ действия предоставляются исключительно в ознакомительных целях и не могут быть нигде использованы.
  3. Воспользоваться сервисом ««Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки», где указаны результаты последней оценки. Здесь можно также получить бесплатный отчет о ходе проверки и учтенных критериях.
Читать еще -->  Куда вставать на очередь в детский сад

Кадастровая стоимость квартиры

Намереваясь продать свою недвижимость или заложить ее в банке, собственник, как правило, хочет исходить из ее реальной цены. Кадастровая стоимость квартиры хоть и должна ей максимально соответствовать, не всегда отражает действительность. Поэтому, чтобы определить, сколько денег просить за свое жилье или какую сумму кредита могут предложить в банке под его залог, владелец должен обратиться к независимому оценщику. Он определит рыночную стоимость объекта, и при необходимости выдаст соответствующее заключение, которое можно предъявить и потенциальному покупателю, и сотруднику банка. Правда, за осуществление такой экспертизы придется заплатить.

Как узнать сколько стоит квартира по кадастровой стоимости

Можно воспользоваться бесплатными онлайн-сервисами, где вы за пару минут получите интересующие вас данные. Откройте, к примеру, https://ktotam.pro введите адрес жилого помещения и взамен получите номер. Если вы видите сообщение о том, что информации нет, значит она значится как «ранее учтенный объект», или последняя сделка с жильем имела место ранее 2000 года, и в вашем регионе сделки с жильем начали регистрироваться с 2000 года.

Ссылка на основную публикацию