Как согласовать с соседями границы земельного участка

Порядок согласования границ при межевании земельного участка: как сделать без согласия соседей

Данный нормативный акт гласит, что при уточнении расположения участка требуется согласие на межевание земельного участка владельцев смежных территорий, если при межевании затрагиваются границы, кадастровая информация о которых уже была внесена ранее в государственный реестр недвижимости.

Согласование при межевании

После заключения договора с геодезистом исполнителю предстоит разослать каждому из владельцев смежных участков официальное уведомление по теме проведения межевых работ либо согласования соответствующий линии. Такое оповещение, согласно закону, обязано быть проведено заблаговременно — запасом в несколько недель.

Можно ли и как провести межевание земельного участка без согласования с соседями

А у меня такая ситуация. Соседка с племянницей Незаконно захватили несколько соток моего участка. Участок не межованный. И когда я подала заявление на межевание, и довела до их сведения об этом, соседи ночью установили забор, и насажали цветов и кустарников( малину). И сказали, что будут еще забирать землю вместе с моим погребом, так как границ участка нет, у нее связи, а у меня нет финансов, и что мне надо молчать и не суетиться иначе совсем лишусь не только земли, но и дома. И желательно что бы я еще снесла свой двор, он будет мешать межеванию. Я конечно, не уступила, так как я имею право на земли лпх. Глава администрации дал добро. И я первая подала заявление на межевание. У соседки своих пять соток без границ,да еще моих пять. Мне у дома остаются на одну ногу земли. А сегодня я узнала, что соседке дали добро на межевание, и в ближайшее время приедут геодезисты. И как же ей узаконили межевание, если изначально межевать участок хотела я, я первая пришла писать заявление, никакого ни устного , ни письменного согласия на межевание я ей не давала. С мая месяца 2019 года я добиваюсь справедливости, ко мне подослали шантажистов реелторов , и что бы меня заставить бездействовать обманным путем иъяли документы на дом, и мне пришлось их выкупать. Полтора месяца мне угрожали. Прокурор по ЗД тоже велела мне молчать. В общем тут сговор. И как мне быть? Суд? Если у соседки такая поддержка , как судиться то? Я просто уже кричу о помощи! Я боюсь, что пока я на работе маме вред причинят, пенсионерка. Уже не первую ночь, просыпаюсь от того, что кто то пытается попасть в дом.

Согласование границ своего участка по новому закону и отношение к соседним

Относительно последней формы есть несколько особенностей. Использовать возможно, если не удается доступными путями узнать местонахождение субъекта. То есть, есть смежный участок, но его владелец не выходит на контакт. Нет данных о нахождении или нет отметки о вручении. Или участок граничит сразу с 5 и более участками.

Как сделать межевание земельного участка без согласования с соседями в 2019 году

Если человек является владельцем доли участка, то ему необходимо осуществить межевание аналогичным образом. Сначала ему необходимо получить в местной администрации документ, подтверждающей соответствие доли участка утверждённым, в данном регионе, нормам площади. Если на участке расположено жилое строение, то сначала необходимо выделить его долю в собственность.

Как согласовать с соседями границы земельного участка

При отсутствии людей на собрании после выхода публикации необходимость в их подписях отпадает. То есть, если оповещение было, но стороны не явились, то согласование границ осуществляется без них и считается законным. Молчание, в данном случае — знак согласия.

Межевание земельного участка без согласия соседей: как сделать

В назначенный день, правообладатель участка, подготовив заранее акт о согласовании границ, предлагает подписать его соседям по участку. Этот акт прилагается в межевое дело и констатирует законность проведения межевых работ. Но зависимость от соседей – вопрос непредсказуемый, особенно в том случае, когда дело касается имущественных прав.

Согласование границ земельного участка с соседями: законодательные особенности проведения межевания

При этом в акте обязательно должна быть сделана соответствующая запись, а к межевому плану — приложены документальные доказательства того, что порядок извещения данного субъекта был проведен правильно. Однако стоит учесть, что в дальнейшем сосед все равно сможет оспорить установленные границы через суд, если докажет наличие у него уважительных для неявки причин (например, болезнь, необходимость срочного отъезда, неполучение уведомления о межевании и т. п.).

Как добиться согласия соседей при межевании земельного участка

При подписании акта согласования всеми собственниками смежных участков процедура межевания признается действительной. Если заявитель понимает, что сосед не планирует участвовать в собрании и собирается отказаться от подписания документа, ему следует заведомо начать готовить бумаги, свидетельствующие о правоспособности межевания.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.