Как получить участок земли от государства под строительство дома

Как бесплатно получить земельный участок от государства под застройку

К сожалению, положительные решения принимаются не так часто, как хотелось бы. Но если власти отказывают человеку в выдаче сертификата на получение бесплатного участка, то они должны это обосновать. И при этом сослаться на действующее законодательство. Если человеку покажется, что отказ не обоснован, то он может воспользоваться своим правом обжалования. Происходит это в суде. Но, перед тем как заниматься обжалованием, необходимо углубиться в изучение причины отказа. Может, действительно человек забыл предоставить те или иные документы. Выявив проблему, он сможет исправить свою ошибку. Ему нужно будет лишь пополнить пакет документов недостающими бумагами и повторно подать заявление.

Получить землю от государства под ИЖС

1. Гражданин живет в области более 5 лет, у него нет в собственности земельного участка ИЖС, он состоит на учете как нуждающийся в жилье, относится к категории:
   • специалисты образования, здравоохранения, соц обслуживания, культуры, физкультуры, заключившие трудовой договор на срок от 5 лет с муниципальными и государственными организациями области;
   • сотрудники сельскохозяйственного производства и крестьянско-фермерских хозяйств, работающие в них от 5 лет;
   • молодые семьи, где супругам нет 35 лет и у них 1 и более детей;
   • ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий;
   • семьи, с детьми-инвалидами на иждивении;
   • граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний.
2. Гражданин постоянно проживает в Нижегородской области, у него нет в собственности земельного участка ИЖС, он состоит на учете как нуждающийся в жилье, относится к категории:
   • реабилитированные лица, ранее утратившие жилую недвижимость;
   • военнослужащие, заключившие контракт на срок от 10 лет;
   • военные пенсионеры, уволенные по состоянию здоровья или при реорганизации, если они прослужили от 10 лет.
3. Гражданин постоянно живет в Нижегородской области и подпадает под условия:
   • лишен жилья в результате ЧС природного или техногенного характера;
   • живет в зоне активного оползня, карстовых провалов, паводкового затопления, чье жилье признано непригодным и оно единственное;
   • участвует в региональных программах, прописанных местным законом;
   • не достиг возраста 50 лет и заключил контракт с исполнительными органами власти, предусмотренный федеральным законом.
4. Без ограничения по сроку проживания в области бесплатно получают земельные участки чемпионы и призеры Олимпийских и Паралимпийских игр, выступающие от Нижегородской области.

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году

Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.

Бесплатная земля от государства: миф или реальность

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков. Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение. Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно.

Как получить землю бесплатно от государства

Подтверждение факта владения землей на безвозмездной основе происходит путем представления договоров, срок действия которых не может быть менее шести лет. Фактически, возможность переоформления земли в собственность наступает только в последний год действия договора пользования. При подтверждении законности требований нужно соблюдать важное правило – земельные объекты должны использоваться строго по целевому названию (например, земля под ИЖС не может быть использована под строительство промышленного производственного объекта).

Как получить землю от государства бесплатно

• Может объявиться истинный хозяин, который имеет полные права на землю, то есть он ею может начать пользоваться сам или реализовать ее другому лицу. В такой ситуации закон будет на стороне собственника, а захватчик должен будет освободить участок. Если на участке построен дом или возведены иные строения, то здания подлежат сносу, переносу на территорию, принадлежащую на праве собственности захватчику, или же продаже владельцу участка в случае его согласия.
• Если в судебном порядке будет установлено, что владение осуществлялось посредством обмана, введения в заблуждение или скрытно, то земля в таком случае в собственность не поступает.

3 шага, чтобы бесплатно получить участок под строительство дома

Получить земельный участок от государства бесплатно поможет новый закон, который вступил в силу 1 марта 2015 года. Таким образом, право на землю теперь определяется Земельным кодексом от 25.10.2001 г. N 136 в новой редакции от 1 марта 2015 г., законами Субъектов Российской федерации и местных органов власти. Эта нормативная база призвана обеспечить цивилизованный оборот земли, и удовлетворить потребности населения в комфортном жилье и базе для ведения хозяйства.

Как получить землю от государства бесплатно

Чтобы обзавестись недвижимостью на безвозмездной основе, человек должен знать их все и выбрать наиболее подходящий. О получении земельного участка на общих основаниях, о том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, также о действующих программах поговорим далее.

Правила бесплатного получения земельного участка от государства

Московская область очень редко балует своих жителей бесплатными земельными владениями. Но, исключения тоже есть (как и в любых правилах), например, отдельные молодые семьи получали собственную территорию для строительства, правда не в Москве, а в близлежащих районах – около 70 км от столицы.

Бесплатная земля от государства: миф или подарок судьбы

Список различается в зависимости от субъекта федерации. Он длиннее для Краснодарского края и Новосибирской области, а для регионов Северо-Западного Федерального округа он короче. Разберемся, как получить землю от государства бесплатно в Ленинградской области.