Содержание
- 1 Оформление доверенности на продажу квартиры
- 2 Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры
- 3 Как составляется доверенность на продажу квартиры
- 4 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 5 Сколько стоит оформить доверенность на недвижимость у нотариуса
- 6 Характеристика доверенности на продажу квартиры
- 7 Доверенность на продажу квартиры: как оформить, стоимость и срок действия
- 8 Как составить доверенность на продажу квартиры
- 9 Оформление доверенности на продажу квартиры
- 10 Оформляем доверенность на продажу квартиры с правом получения денег и без него: образец документа
Оформление доверенности на продажу квартиры
Одно из важных условий составления доверенности на продажу квартиры является указание срока ее действия. Однако, если вписывать срок не стали по каким-либо причинам, то по ст. 186 ГК РФ автоматически срок устанавливается равным 1 году с даты нотариального заверения.
Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры
Также указывается вид операции с недвижимостью, на который выписывается документ и перечисляются возлагаемые полномочия. Такое ограничение в действиях позволяет обезопасить себя от совершения каких-либо еще действий, связанных с данным объектом недвижимости.
Как составляется доверенность на продажу квартиры
Если квартира или ее доля принадлежит ребенку до 14, то доверенность может выдать законный представитель: родитель, опекун. Присутствия малолетних собственников (до 14 лет) в нотариальной конторе не требуется. С 14 лет ребенок подписывает доверенность сам, действуя с согласия своего законного представителя.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Доверенность выдана лицом до 14 лет
- Доверенность выдана лицом от 14 до 18 лет без письменного соглашения родителей
- Документ выдан недееспособным лицом
- Когда у документа истек срок действия
- Доверенность оформлена лицом, находящимся под физическим давлением или в состоянии аффекта.
Сколько стоит оформить доверенность на недвижимость у нотариуса
Что касается стоимости услуг самого доверенного лица, то это уже зависит от личной договорённости, в случае если доверитель передает свои права близкому человеку. Если же доверенным является риэлтор, то его работа в качестве доверенного лица входит в перечень обязанностей при сопровождении сделки, и пересчитывается в зависимости от тарифов агентства. Как правило:
Характеристика доверенности на продажу квартиры
- паспорта доверителя и представителя в оригиналах и копии от доверенного лица, если не обеспечивается его личная явка;
- правоустанавливающий документ на квартиру – договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, дарение или подтверждение иной сделки и свидетельство о собственности Росреестра;
- оплата за госпошлину и технические работы в нотариальной конторе для составления доверенности и ее заверению.
Доверенность на продажу квартиры: как оформить, стоимость и срок действия
Как оформить доверенность на продажу квартиры и избежать риска мошенничества? Дело в том, что мошенники часто пользуются лазейками в законодательстве. Поэтому доверителю необходимо быть полностью уверенным в своём доверенном лице, который будет совершать сделки от его имени.
Как составить доверенность на продажу квартиры
Именно поэтому большинство агентств недвижимости предпочитают с таким документом работать как можно меньше. Ведь никто достоверно не знает нюансов подписания документа. Осознавал ли доверитель до конца свои действия (если речь идет о человеке пожилого возраста или имеющим проблемы со здоровьем)? Не оказывалось ли на доверителя давление?
Оформление доверенности на продажу квартиры
- Проверить бумагу на соответствие действующим нормам законодательства (форму бланка, присутствие таких сведений, как дата, место составления, подпись доверителя).
- Проверить полномочия, которыми владеет доверенный человек.
- Важно осведомиться об условии передоверия документа.
- Проверить действительность бумаги во время осуществления сделки.
Оформляем доверенность на продажу квартиры с правом получения денег и без него: образец документа
Второй же даёт общее определение того, что собой представляет жилая недвижимость, а также разрешает некоторые специальные вопросы (например, что происходит при продаже квартиры с правом её бывшего собственника на долю в общедомовом имуществе).