Форма предварительного договора купли продажи квартиры

Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры: риски и нюансы подобного соглашения

• В бланке указывается допустимая последовательность действий при одностороннем расторжении;
• В документе также должен быть определен период, в течение которого планируется проведение процедуры заключения основной договоренности;
• В соглашении детально расписана последовательность действий при оформлении основной сделки;
• Предусматриваются условия возврата потенциальному покупателю выплаченных им средств в качестве аванса.

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи квартиры

Если одна из сторон заключенного договора откажется выполнять свои обязательства, которые прописаны в договоре, другая сторона имеет право подать в суд, чтобы потребовать либо исполнение обязательств по договору, либо возмещение убытков и упущенной выгоды.

Нюансы при оформлении предварительного договора купли-продажи по образцу 2019 – 2019 года

• нехватка финансовых средств или каких-либо документов;
• отсутствие физической возможности у заинтересованного лица прибыть в госструктуры для
• оформления документов в определенный срок;
• покупка недвижимости в новостройке, которая в эксплуатацию уже сдана, но как собственность застройщиком еще не оформлена;
• проверка правоустанавливающих документов одной из сторон, занимающая иногда довольно продолжительное время.

Предварительный договор купли-продажи квартиры, образец заполнения

• фамилия, имя, отчество, полные паспортные данные и адрес, если стороной договора является физическое лицо;
• наименование, организационно-правовая форма, местонахождение, номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица, если оно выступает стороной договора. При сделке с юридическим лицом в договоре также указываются фамилия, имя и отчество представителя, выступающего от имени юридического лица;
• реквизиты доверенности, если лицо, подписывающее договор, действует на основании доверенности.

Предварительный договор купли-продажи квартиры (образец)

Предварительный договор купли-продажи квартиры образец – запросы подобного рода нередко встречаются в поисковиках. И хотя варианты документа предлагаются различными сайтами в больших количествах, далеко не все из них составлены корректно и идеально подходят для использования.

Договор предварительной купли-продажи квартиры с задатком

По договору купли-продажи недвижимого имущества Продавец обязуется передать в собственность Покупателя квартиру, находящуюся по адресу: г. Иркутск, ул. Барикад, 46/57, кадастровый (или условный номер) 456:756:8889574:8875, которая расположена на 4 этаже, состоит из 2 (двух) жилых комнат и имеет общую площадь 79 (семьдесят девять) кв.м (далее – «Квартира»).

Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)

3.5. Внесённая Покупателем в соответствии с п. 2.1. настоящего Договора сумма задатка подлежит возврату Продавцом Покупателю в случае, если до наступления срока заключения Основного договора, Покупателем будут выявлены обстоятельства, в результате которых сделка между Продавцом и Покупателем может быть оспорена и проданная Квартира подлежит изъятию у Покупателя. Продавец обязан вернуть Покупателю сумму задатка в течение 3 (трёх) банковских дней с момента предъявления Покупателем Продавцу требования о возвращении суммы задатка.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Место и время оформления, полностью – данные паспортов договаривающихся сторон.
• Обязательная информация – характеристика объекта продажи, то есть его адрес, размеры по площади, число жилых и нежилых помещений, этажность.
• Обязательно подтверждение прав собственности на продаваемое помещение с приложением копии подтверждающего документа. Реквизиты его также указываются в тексте соглашения.
• Основная цель документа – стороны указывают об обязательствах в согласованный срок заключить соглашение о продаже и покупке объекта.
• Указывается стоимость объекта, согласованная сторонами. По тексту, кроме указания цифрами суммы сделки, она указывается также и прописью.
• Текст предварительного контракта должен указать конкретные сроки, не позднее которых будет подписан непосредственно договор о покупке и продаже. Он может составлять и год, и два, но на практике обычно это происходит в срок не более 1-2-х месяцев.
• Контракт заверяется подписями сторон.

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Форма предварительного договора купли-продажи квартиры выбирается сторонами по собственному желанию. Простая письменная форма требует меньшей комплектности документов, срок годности документов обычно не ограничен по времени. Но не надо забывать о безопасности: справку или выписку о собственнике квартиры перед подписанием договора все же надо взять и убедиться, что Вы подписываете договор с надлежащим лицом.

ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАквартиры, жилого дома, земельного участка, здания, сооружения2019 год

Существенным условием договора купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование отчуждаемым жилым помещением.