Документы для получения кадастрового паспорта

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру? Полный перечень

На основании этого документа производится постановка квартиры на кадастровый учет или оформляется проведенная в ней перепланировка. Кроме бумажного варианта, кадастровый инженер, при помощи специальной компьютерной программы, готовит план в электронном формате.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта

1. Кадастровый номер квартиры — уникальный цифровой код, присваиваемый объекту недвижимости при проведении государственного кадастрового учёта. По числам в номере определяют — код региона, код муниципального района, номер кадастрового квартала, индивидуальный код объекта. Обозначения идут слева направо.
2. Полное описание объекта недвижимости — данные о кадастровом номере здания, в котором находится квартира, этаже, общей площади, местоположении (регион, город, улица, дом, номер), кадастровой стоимости. Следует отметить, что балконы и лоджии в площадь квартиры не включаются. К тому же площадь всегда указывается по внутреннему обмеру. Также в описании указывается предыдущий кадастровый или условный номер, который может служить для идентификации объекта в случае судебного спора о принадлежности.

Какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта

• заявление на оформление кадастрового паспорта (существует установленная форма);
• удостоверение личности собственника участка (паспорт);
• документы, которые подтверждают право собственности на землю;
• квитанция об уплате государственного сбора (пошлины);
• доверенность (если кадастровый паспорт получает не собственник, а его представитель).

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

При условии, что квартиру нужно будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать, или же владельцу будет нужно внести в соответствующие записи Росреестра различного рода изменения, которым была подвержена квартира, как пример – перепланировка, то для начала необходимо уведомить регистратора с обязательным указанием в тексте заявления о необходимости вызова специализированного техника по адресу искомого объекта недвижимости.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Заявление можно оформить на месте. Образец вы найдете на информационном стенде либо обратившись за помощью к консультанту. Как правило, уплату госпошлины можно произвести также на месте. Напомним, что госпошлина за оформление и получение документа составляет 200 руб.

Этапы оформления кадастрового паспорта на квартиру

1. обращение в органы БТИ;
2. подача требуемой законом документации;
3. проверка сотрудником государственной организации поданных заявителем документов на достоверность, правильность оформления и полноту приведенной информации;
4. сотрудник выдает заявителю расписку на получение и говорит дату выдачи кадастрового паспорта. Также сотрудник организации назначает день, когда в квартиру приедет техник (в случае, если есть необходимость провести инспекцию).

Получение кадастрового паспорта на квартиру — необходимые документы

• Паспорт человека, который является официальным владельцем недвижимости;
• Документы, что устанавливают право человека на недвижимость. Например, это может быть договор купли-продажи, завещание, в котором указан наследник, дарственная и т.п.;
• Квитанция о том, что были внесены деньги на оплату госпошлины. Это было указано в приказе номер 343 Минэкономразвития РФ. Размер этой суммы небольшой. Для физических лиц она составляет не больше двух сотен рублей, а для юридических – шесть сотен рублей. Когда же человеку выгоднее получить виртуальный документ, то платить надо и того меньше: для физлиц 150 рублей, а для юридических – три сотни;
• При узаконивании перепланировки надо принести бумаги, которые это подтверждают. Это может быть технический паспорт либо судебное решение;
• Заявление о том, что хотите заказать оформление нужного документа;
• Если кто-то представляет интересы владельца недвижимости, в обязательном порядке требуется предоставить доверенность на это лицо. Причём доверенность нотариально заверенную и юридически правильно оформленную.

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

В противном случае потребуется сначала внести недвижимость в Росреестр. Эта процедура обязательно проводится при создании нового участка или в случаях серьезного видоизменения участка (при разделении на несколько или наоборот, при объединении с другим участком).

Необходимые документы для получения кадастрового паспорта на нежилое помещение

Оформление паспорта необходимо для получения возможности проводить какие-либо операции, сделки с объектом недвижимости – нежилым помещением. Документ – это, по сути, выписка из единой базы данных гос. кадастра. Но именно ее наличие позволяет собственнику принимать решение по продаже, сдаче в аренду, переоформлении правообладателя, изменение размеров, перепланировки и других действий по своему усмотрению. Ну а в первую очередь, — зарегистрировать официальное право владения.

Кадастровый паспорт на квартиру

Застройщик должен поставить многоквартирный дом на кадастровый учет, при этом в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре» одновременно и все помещения (квартиры) подлежат постановки на кадастровый учет. Это обязанность застройщика. Технический план на многоквартирный дом предусматривает сведения о всех квартирах. Изготовление технического плана на дом (а не отдельно на квартиру) это деятельность, в результате которой заинтересован застройщик и дольщик не имеет к этому прямого интереса (это не рассматривается как услуга в пользу дольщика). Поэтому, если дом поставлен на кадастровый учет достаточно обратиться в кадастровую плата за кадастровым паспортом на квартиру, уплатив стоимость услуги в размере 200 руб.