Содержание
- 1 Объясним что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно
- 2 Сущность и назначение процедуры межевания земли
- 3 Все о межевании земельных участков: что это за процедура и как ее сделать
- 4 Просто и понятно: что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно, а так же как проводят работы по определению границ территории
- 5 Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно
- 6 Surfingbird: огненные новости
- 7 Определение границ земель: что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно
- 8 Что такое межевание участка и как его проводить
- 9 Как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы
- 10 Порядок проведения межевания границ земельного участка
Объясним что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно
Межевание земельного участка – это работы по определению, восстановлению, закреплению границ участка, его площади и прочих данных плюс дальнейшее юридическое оформление полученных показателей (если необходимо). Межеванием границ занимается геодезическая компания, которая имеет лицензию на проведение инженерно-геодезических работ.
Сущность и назначение процедуры межевания земли
Что касается сделок, которые касаются передачи прав собственности (купля-продажа, мена, дарение), то для их проведения практически всегда межевание является обязательным. В противном случае собственник вряд ли сможет получить кадастровый паспорт — даже если его выдадут, в нем будет указано, что границы участка не были оформлены согласно нормам земельного законодательства.
Все о межевании земельных участков: что это за процедура и как ее сделать
В любом случае, без наличия специального геодезического оборудования, необходимых знаний, а также соответствующей лицензии на проведение землеустроительных работ невозможно. Только дипломированные специалисты могут произвести все необходимые действия, выполнить расчеты и документально зафиксировать полученные результаты.
Просто и понятно: что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно, а так же как проводят работы по определению границ территории
В этом случае границы исходного землевладения остаются прежними, а выделенные части ставятся на кадастровый учёт как отдельные объекты.
Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно
К примеру, у сельских жителей часто встречается такое. Дом и хозяйственные постройки стоят на участке площадью 500 кв. м., а через дорогу есть огород, огороженный забором, площадью 600 кв. м. По факту – это 2 надела, разделенных дорогой, но документ выдается один на 1100 кв. м.
Surfingbird: огненные новости
Что важно: сведения из межевого плана вносятся в Государственный кадастр недвижимости. Можно самостоятельно узнать, проводилось ли межевание конкретного земельного участка. Для этого на портале Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» в строке поиска вводим кадастровый номер участка или его адрес.
Определение границ земель: что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно
Уточнение границ территории, которая была учтена ранее, может требоваться, если в государственный кадастр недвижимости необходимо внести изменения. Это возможно, если была выявлена кадастровая ошибка, возникшая при выполнении предыдущей процедуры межевания.
Что такое межевание участка и как его проводить
Как правило, после межевания владелец недвижимости получает план в двух экземплярах. Один он должен оставить себе, а второй — подать в органы кадастрового учета. Важно бережно хранить межевой план, поскольку он может понадобиться в случае возникновения споров и судебных разбирательств.
Как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы
- Оформление участка в собственность при вступлении в наследство, покупке.
- Уточнение границ необходимо в спорах с соседями, при покупке земли. Ведь никто не даст гарантии, что покупатель в итоге получит участок оговоренной площадью, а не меньшей.
- Распределение земель: создание в границах одного участка двух или более или объединение нескольких наделов в один. Вследствие этих действий границы поменяются, а чтобы установить новые и определить площадь и используется межевание.
Порядок проведения межевания границ земельного участка
- инженерно-геодезические работы потребуют некоторого времени. В договоре обязательно должны быть обозначены сроки готовности результата;
- геодезическая фирма должна быть лицензированной;
- заблаговременно подготовьте все документы, которые потребуются для заключения договора;
- размер оплаты уточняйте в геодезической компании.