Техническая инвентаризация в 2018 году новости на сегодня

Что такое Технический паспорт на дом

Если вносятся какие-либо изменения в планировку строения, то непременно данный факт должен фиксироваться, для чего переоформляется техпаспорт. Только при наличии этого документа имеется возможность поставить дом на кадастровый учет, оформить св-во о собственности или совершить какую-либо сделку, предполагающую переход права на объект другому лицу.

Техническая инвентаризация в 2018 году новости на сегодня

С января 2018 года собственники не могут распоряжаться земельными участками, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Иными словами, даже если у владельца есть свидетельство собственности, он не сможет ни продать, ни подарить участок, который не прошел процедуру межевания. Напомним, межевание – это точное определение границ земельного участка на местности. По сути, владельцы становятся просто пользователями объекта.

С 2018 года оспаривать кадастровую стоимость будут по-другому

Сейчас граждане в праве самостоятельно решить, стоит ли идти в комиссию или сразу обращаться в суд. Как показала практика, чиновники крайне редко соглашались с доводами собственников и в большинстве случаев отказывали в пересмотре стоимости. Перечень документов, которые понадобятся для обращения в комиссию, остался практически без изменений. Только вместо выписки из упразднённой ЕГРП понадобится аналогичный документ из ЕГРН. Полный набор документов следующий:

Читать еще -->  Где узнать кому принадлежит земля в городе

Ностальгия по БТИ

Инвентаризация жилой недвижимости (даже без серьезного инструментального технического обследования!) – занятие недешевое. В среднем – от 1000 до 2000 рублей за «квадрат», в зависимости от площади и сложности объекта. В Петербурге в рамках пилотных программ весьма поверхностное обследование каждого жилого дома в центре (Конюшенная и Коломна) обходилось бюджету в 0,7–1,2 млн рублей (412 зданий, 344 млн рублей). Причем результат получился неудовлетворительным.

Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2018 году

Законодательством не установлено, что именно каждые пять лет собственник недвижимости должен проводить актуализацию данного документа. Нормативный акт, ранее обязывавший собственников обновлять техпаспорт по истечению данного периода, более не актуален. Но по-прежнему рекомендуют придерживаться именно этого срока, спустя который следует «освежить» сведения, которые были занесены в техпаспорт.

Справка БТИ в 2018, 2019 году

При оформлении наследства необходимо определить стоимость имущественных активов, в том числе объекта недвижимости. Для целей вступления в наследство законодатель позволяет гражданам определять, по каким стоимостным показателям будет рассчитана госпошлина. Допускается использовать показатель инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, эти сведения могут быть получены по запросу в БТИ.

Возвращение БТИ

Дмитрий Котровский, оценивая возможное нововведение, акцент делает на сроки, а не расходы: «Если услуга станет исключительно государственной, сроки обмеров очевидно увеличатся даже при десятикратном увеличении штатов кадастровых инженеров. Сроки же — это тоже риски, поскольку любое увеличение сроков строительства либо удержания жилого помещения на балансе застройщика влияет на рентабельность бизнеса».

Правительству предложено заняться технической инвентаризацией жилого фонда

Необходимость в принятии поправок в Жилищный кодекс депутаты объясняют тем, что с созданием объединённой системы кадастрового учёта объектов недвижимости архивы БТИ в части технических паспортов, составленных до 1 января 2013 года, были оцифрованы и переданы в электронном виде в Росреестр. Это обстоятельство, считают парламентарии, фактически привело к утрате государственного учёта жилищного фонда.

Читать еще -->  Можно ли получить налоговый вычет за протезирование зубов

Как открыть БТИ в 2018 году

Совсем скоро Бюро технической инвентаризации (БТИ) уйдут в прошлое — их преобразуют в государственные бюджетные учреждения по кадастровой оценке недвижимости Совсем скоро Бюро технической инвентаризации (БТИ) уйдут в прошлое — их преобразуют в государственные бюджетные учреждения по кадастровой оценке недвижимости.

Письмо Министерства экономического развития РФ от 22 февраля 2013 г

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Ссылка на основную публикацию