Статус малоимущих при ипотеке

Социальная ипотека для малоимущих семей в 2019 году

Эта программа реализуется путем выделения субсидии гражданам, не отпраздновавшим 35-летний юбилей. При этом в составе семейства имеют значение дети, а родитель допускается один. Заявитель обязан стоять в очереди на квартиру.

  • погашение части процентной ставки из бюджетных средств;
  • выделение субсидии, которая используется гражданином только на оплату кредита;
  • предоставление льготного займа на покупку социального жилья.

Регионам предоставлено право самостоятельно регулировать часть мероприятий по поддержке граждан. Так, муниципалитеты выделяют квартиры, находящиеся в их собственности, для реализации малоимущим семьям.

Ипотека и статус малоимущие

Сумма не большая, должны дать. Вы в 3-4 банка отправьте документы, кто то да одобрит. И в банке Открытие узнайте какой сейчас процент, потому что в конце 14 года, там был ниже, чем в других. Может и маткапиталом там берут.

Предстоит брать ипотеку, работает только муж. Но тут в соц.защите мне сказали, что можно оформить статус малоимущих, если мы укажем, что живем с родителями и соберем с них определенные справки. Мои родители уже не работают и мы посчитали, что с ними этот статус мы получим… Но! Если брать ипотеку, то этот статус нам помешает. Или лучше не рисковать?

Социальная ипотека для малоимущих в России

Вне зависимости от выбранной программы и условий оформления целевого кредита у проекта по предоставлению социальной ипотеки малоимущим есть некоторые тонкости. Потенциальный заёмщик должен знать такие особенности:

Процедурой подразумевается подсчёт официального дохода. Сюда включаются разные социальные выплаты, пенсии, стипендии. Итоговый результат нужно разделить на число членов семьи, нетрудоспособных граждан и детей в её составе. Если полученный результат ниже, чем прожиточный минимум, семейство можно признать тем, которое нуждается в государственной социальной поддержке.

Социальная ипотека для малоимущих

Бюджетники города со стажем работы в бюджетных учреждениях более пяти лет могут купить квартиру по себестоимости с рассрочкой оплаты без процентов на 10 лет. По предоставлении документов о том, что все это время семья работала в бюджетных учреждениях, им дается в последний год рассрочки социальная выплата на 1/5 купленного стоимости жилья.

Требуется, прежде всего, приобретение статуса малоимущей семьи. Малообеспеченной семьей называется семья с доходом каждого члена семьи меньше установленного регионом минимума. Получить такой статус нелегко. Суммируется доход всех членов семьи, и зарплат, и пенсий. Делится на количество членов семьи. В семью в данном случае входят супруги и их дети, в том числе совершеннолетние до 23 лет, если они очно учатся. В подтверждение своих расчетов в муниципальное учреждение региона предоставляются справки о заработной плате за 3 последних месяца до подачи заявления, справки о стипендиях из вуза или колледжа, семейные документы. Требования чиновников суровы и придется неоднократно переделывать представленные документы и потом ждать в разных регионах разные сроки присвоения статуса малоимущей семьи.

Влияет ли ипотека на статус малоимущей семьи

  • Выяснить, какие документы требуется представить в госорган и кредитное учреждение.
  • Собрать бумаги.
  • Обратиться в местную администрацию (иное учреждение, занимающееся ипотечной программой) с заявлением. Делать это нужно в первой половине года, так как очередь претендентов на господдержку формируется заранее.
  • Подождать одобрения госорганом заявления.
  • Получить сертификат либо открыть счет.
  • Обратиться в нужный банк за ипотекой.
  • Приобрести желанное жилье (дом или квартиру).
  • Аккуратно выплачивать свою долю.
  • Рекомендуется поинтересоваться, есть ли в регионе социальное жилье.

Помимо оригиналов обязательно нужно сделать ксерокопии всех страниц.

  • Если был заключен брак, то необходимо представить документы, подтверждающие данную запись гражданского состояния. Также необходимы копии этих документов.
  • Если в дальнейшем брак был расторгнут, необходимо также документальное подтверждение и этого факта с копией документа.
  • Если супруг умер или считается пропавшим, то об этом должны быть предоставлены соответствующее свидетельство или судебное решение.

    Критерии признания малоимущей семьи в 2019 году

    При выявлении актов мошенничества или сокрытии источников дохода статус малоимущей присвоен не будет. Если мошенничество было обнаружено позднее, семью могут обязать вернуть все выплаты, полученные незаконным путем.

    1. заявление о присвоении статуса;
    2. удостоверения личности всей семьи;
    3. свидетельства, подтверждающие родственные связи;
    4. справка, описывающая состав семьи;
    5. домовая книга с выпиской о лицах, зарегистрированных на жилой площади;
    6. справки о доходе всей семьи;
    7. для временно безработных лиц – трудовая книжка и справка из Центра занятости;
    8. список имущества и документы права собственности.

    Как получить социальную ипотеку для малоимущих

    Звездочкой помечены обязательные пункты. И надо предупредить, что в большинстве случаев семью ставят в очередь на улучшение условий проживания. Так сразу социальную, льготную ипотеку выдают редко. Бюджетники могут рассчитывать на социальные ипотеки двух видов – для молодых учителей и для военнослужащих. Молодым учителям надо только получить сертификат участника программы по предъявлению трудовой книжки (или выписки из школы, что человек действительно там официально работает с такой-то даты), после чего в банке предложат основную льготу в рамках этой программы – низкие годовые проценты (8,5%). Однако здесь есть одно ограничивающее условие. Работать школьным учителем придется минимум 5 лет. Иначе, при досрочном увольнении, все льготы аннулируются.

    • *супруги (или один из супругов) должны быть не старше 35 лет;
    • семья не имеет собственной жилплощади, а снимает жилье или живет в «коммуналке»;
    • малообеспеченный статус, т. е. общесемейный бюджет ниже определенной планки (в каждом регионе она несколько разнится, уточнять в администрации). Если статус малоимущей семьи будет подтвержден, тогда заемщики могут рассчитывать на получение жилищной субсидии, которую можно потратить на погашение первоначального взноса. Но надо учитывать, что такая субсидия, как и маткапитал федерального уровня, выдается только единожды;
    • если семья хочет получить соц. ипотеку по многодетному статусу, тогда детей должно быть минимум трое. Причем неважно, являются ли родители родными или это опекуны;
    • *на каждого члена семьи должно приходиться 14 кв. метров жилой площади или меньше;
    • семья проживает в недвижимости, признанной аварийной.

    Дают ли ипотеку малоимущим

    Кроме того, необходимо подтверждение на право получения льготного займа. И, даже при наличии определенного статуса, ипотеку для малоимущих могут не дать или поставить семью на очередь, поскольку в России очень много подходящих по условиям граждан.

    • необходимость единовременного внесения большой первой выплаты – первоначального взноса, обычный размер которого составляет 20-25% от суммы ипотеки (если клиент берет в долг на покупку жилья 1 млн рублей, то надо будет сразу внести 200-250 тыс. рублей);
    • серьезная процентная переплата. Обычная годовая ставка по процентам составляет 14%. При ипотеке в 1 млн рублей процентная переплата только за 5 лет составит 700 тыс. рублей, а если учитывать, что стандартный срок ипотеки 12-14 лет и платежи почти всегда аннуитетные (т. е. годовые проценты всегда считаются от стартовой суммы займа), то переплата составит 100-120%;
    • частое банковское требование – дополнительное обеспечение, не считая залога самой ипотечной недвижимости. У многих нет никакой собственности, которую можно было бы предложить банку в качестве доп. залога;
    • дело не только в общей процентной переплате. Иные семьи согласны в итоге отдать банку двойную рыночную стоимость приобретенного жилья, лишь бы оно стало их полноценной собственностью. Просто элементарно заёмщик может не потянуть размер ежемесячных взносов, которые складываются из двух пунктов – в счет погашения тела кредита и в счет погашения годовых процентов.

    Субсидия на жилье для малоимущих семей

    1. Материальные. Низкий доход не позволяет обеспечивать семью пищевыми продуктами, одеждой, обувью, медикаментами и другими предметами обихода.
    2. Жилищные. Невозможность покупки жилья или оплаты съемной квартиры.
    3. Социальные. Малообеспеченные люди чувствуют свою обособленность от общества, уделяют меньше внимания воспитанию детей.
    4. Психологические. При низком материальном обеспечении люди становятся апатичными, безынициативными и неуверенными в себе.

    Согласно закону, основой для предоставления жилищной субсидии малоимущим гражданам служит договор социального найма. Все малообеспеченные граждане, которые испытывают такую потребность, получает свободное муниципальное жилье согласно очереди.

    Социальная, льготная ипотека для малоимущих семей

    Еще один фактор, которому уделяется внимание, тяжелая жилищная ситуация. Если собственной квартиры нет вовсе либо площадь недвижимости на одного человека меньше установленной нормы, то удостоверяется необходимость срочного улучшения условий проживания. Этот момент также следует документально зарегистрировать, для чего нужно обратиться в отдел по земельным вопросам города и встать в очередь на получение субсидии.

    Оформление ипотеки происходит в банках, являющихся участниками указанных программ. Самыми популярными считаются Сбербанк, а также АИЖК (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования).

    Отсутствие статуса — малообеспеченная семья с детьми — при ипотеке

    Семьи, взявшие ипотеку на 10-15 лет и родившие несколько детей за гораздо меньший срок не имеют статуса малообеспеченные, а ведь семейный бюджет не досчитывается каждый месяц по 30-40 тыс. Рублей. При отсутствии статуса» малообеспеченные» семьи не имеют льготы, а в этих семьях растут дети. Дети в таких семьях лишены самого простого: им недоступен летний отдых в лагере или с родителями, они не ходят с друзьями в кино и на выставки, им не положены бесплатные завтраки и обеды в школе. Материнский капитал не намного облегчает ситуацию с выплатой ипотеки, но основную сумму приходится выплачивать самостоятельно.

    В семье из 5 человек и доходом 70 тыс рублей в месяц не положены никакие пособия, субсидии и льготы, а размер ежемесячной выплаты за ипотеку составляет 30 тыс рублей. Фактически семья из 5 человек живет на 40 тыс в месяц! Меньше прожиточного минимума на каждого члена семьи! Необходимо расширить рамки для статуса» малообеспеченная семья» и должны учитываться расходы по выплате ипотеки.

    Социальная ипотека малоимущим семьям в 2019 году

    Сразу субсидию никому не выплачивают. Получение государственных жилищных сертификатов производится только в порядке очередности. К сожалению, малоимущее население первоочередного права в этом вопросе не имеет.

    ВАЖНО! Встать на очередь на получение льготного жилья или льготной ипотеки, как нуждающемуся гражданину, можно как заранее, так и в процессе оформления ипотеки. В последнем случае срок ожидания выплаты госсубсидии может серьезно увеличен.

    Можно ли признать семью малоимущей если есть ипотека

    Порядок получения статуса малоимущего регулируется местными органами самоуправления, для чего в каждом субъекте РФ издается специальный закон. Чтобы приобрести данный статус, нужно доказать свою материальную несостоятельность. Для этого нужно собрать внушительный пакет документов и обратиться в соответствующие органы.

    Это позволит понимать все процессы, происходящие при получении кредита: Термин Обозначение Малоимущая семья Категория граждан, которые не имеют достаточного количества финансов для жизни. В таком случае уровень их дохода должен быть ниже, чем установленный в их регионе проживания. Первоначальный взнос Сумма средств, которую необходимо иметь для получения кредита по ипотечной программе. Граждане, получившие статус малоимущих, могут рассчитывать на получение социального жилья от государства.

    Как получить статус малоимущей семьи в МФЦ

    Добрый день! для получения справки о том, что семья малоимущая, нужно взять справки с работы всех, кто ПРОПИСАН в квартире? Или конкретно справки тех, кто фактически проживает? Справку хотим получить для питания ребенка в школе.

    Всё зависит от дохода вашего мужа. Если доход не превышает установленной регионом величины прожиточного минимума, то тогда семья может быть признана малоимущей. Чтобы рассчитать этот показатель, нужно доход за предыдущие три месяца каждого члена семьи поделить на 3 (количество месяцев).

    Ипотека для малоимущих семей

    В стране реализуются мероприятия, ограниченные категориями граждан-участников. Однако есть большой проект, нацеленный на всех россиян.

    1. Изучить все имеющиеся предложения. Сравнить условия.
    2. Посмотреть, подпадает ли семья под конкретные условия реализации программы.
    3. Выяснить, какие банковские учреждения в регионе работают с бюджетом.
    4. Ознакомиться с условиями кредитования. Особое внимание уделить нюансам, к примеру, разрешено ли вносить материнские деньги в качестве оплаты ипотеки.
    5. Выяснить, какие документы требуется представить в госорган и кредитное учреждение.
    6. Собрать бумаги.
    7. Обратиться в местную администрацию (иное учреждение, занимающееся ипотечной программой) с заявлением. Делать это нужно в первой половине года, так как очередь претендентов на господдержку формируется заранее.
    8. Подождать одобрения госорганом заявления.
    9. Получить сертификат либо открыть счет.
    10. Обратиться в нужный банк за ипотекой.
    11. Приобрести желанное жилье (дом или квартиру).
    12. Аккуратно выплачивать свою долю.
    Читать еще -->  Примеры вкусных резюме секретаря
  • Ссылка на основную публикацию