Россельхозбанк ипотека на строительство жилого дома

Как взять в Россельхозбанке кредит на строительство частного дома? Условия ипотеки на постройку загородного жилого дома

Если вы хотите сэкономить время, то можно заполнить анкету на сайте Россельхозбанка. Организация предоставляет возможность заполнения анкеты в онлайн-режиме. Для оформления заявки нужно зайти на сайт rshb.ru, перейти в раздел «Частным лицам» и выбрать вкладку «Заявка на кредит».

Россельхозбанк кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка

Итак, как вы могли убедиться, взять кредит на возведение своего коттеджа или дома вполне возможно и реально. Лучше всего, если вам удастся воспользоваться какой-то совместной программой банка и застройщика. Последнего кредитор, наверняка, проверит вдоль и поперек, а потому будет доверять больше и больше будет уверен в результате.

Ипотека на строительство частного дома в Россельхозбанке в 2019 году

• Паспорт (либо загранпаспорт).
• Документы, подтверждающие платежеспособность – трудовая книжка, справки о доходах (форма 2-НДФЛ, либо по форме банка), в том числе и с мест трудоустройства.
• Для мужчин от 18 до 27 лет – военный билет.
• Документы на земельный участок, полная смета на строительство.

Ипотека на дом в РоссельхозБанке

В «Россельхозбанке» вы можете взять ипотеку на строительство дома или приобретение земельного участка в Санкт-Петербурге. Финансовое учреждение выдает суммы от 100 000 до 20 000 000 рублей. Процентная ставка начинается от 12,9%. Подробнее о ее размере вы сможете узнать у кредитного менеджера банка, так как точные условия устанавливаются в зависимости от информации, сообщенной клиентом.

Ипотека на строительство жилого дома Россельхозбанк

1. Размеры ипотеки – сумма будет определяться не только возможностями заемщика, но и официальной стоимостью строительства (составление сметы обязательно для всех этапов);
2. Оформление ипотеки – производится в качестве кредитной линии, имеющая выборку частей в соответствие со сметой и планом проекта;
3. Дополнительные возможности – можно прибегать при строительных работах к подрядчикам или другим вспомогательным организациям, либо проводить все строительство самостоятельно (тогда в этом случае привлечение организаций для строительства должно также отображаться в смете);
4. Ограничения по сумме – банк может предоставить максимально 80% средств от стоимости, рассчитанной по смете;
5. Валюта ипотеки – это может быть любая из 3 валют, подлежащих конвертации, как национальная, евро или доллар;
6. Выплата заемных средств – осуществляется в безналичном формате (но погашать платежи возможно различными удобными способами для заемщика, можно ознакомиться с вариантами на официальном сайте).

Кредит в Россельхозбанке на строительство частного дома 2019

Основными требованиями, которые Россельхозбанк предъявляет к соискателям, являются залоговое обеспечение и поручители. В виде начального залога может выступать земля, на которой ведется строительство. Однако наиболее оптимальным в этом случае будет предоставить в качестве обеспечения другую недвижимость. Она же может быть и дополнительным обеспечением.

Ипотека на строительство жилого дома в Россельхозбанке

Если будут изменены условия кредитного официального договора самим заемщиком, организация сразу примет меры относительно обеспечения качественной защиты от возможного риска и автоматического увеличения уровня ответственности клиента, получившего заем. Если созаемщик по какой-то причине отказывается от участия в ипотечном договоре, банк автоматически запускает переоформление ранее принятых условий посредством составления официального соглашения с клиентом.

Ипотечный кредит на строительство жилого дома в Россельхозбанке

• валюта – российские рубли;
• минимальная сумма – 100000 рублей;
• максимальный размер кредита – 20000000 рублей;
• срок – до 30 лет;
• первый взнос – от 15 %;
• комиссионный сбор за выдачу займа на строительство – отсутствует;
• обеспечение – залог построенного/позднее достроенного объекта недвижимости;
• созаемщики – до 3 физлиц, в том числе и не являющихся родственниками заемщика, супруг является созаемщиком обязательно;
• анкета рассматривается в течение 5 дней;
• решение банка о выдаче кредита действует в течение 3 месяцев;
• страхование:
  • обязательное – в отношении недвижимого имущества;
  • необязательное – касательно рисков ухода заемщика из жизни или потери им трудоспособности.
• кредит предоставляется посредством открытия кредитной линии;
• процентная ставка – выше на 0,5 % от базовых значений до момента госрегистрации ипотеки.

Ипотека под строительство дома

• обязательное наличие права владения участком, на котором будет возводиться дом;
• земельный надел должен находиться в пределах территории, на которую распространяется юрисдикция кредитной организации;
• земля не должна иметь никаких обременений;
• земельный участок, предоставляемый в залог, должен предназначаться только для застройки;
• если правом собственности на землю обладают несколько лиц, то все они будут являться залогодателями;
• если на территории надела расположены постройки любого вида, то кредитополучатель обязан предъявить документ, удостоверяющий право собственности на эти строения.

Что нам стоит дом построить

Данный вид кредитования предполагает предоставление заёмщику денежных средств в размере и на срок, предусмотренные договорами подряда на выполнение работ и проектов. Сторонами кредитных отношений в данном случае выступают заёмщик, кредитор и некоторые категории юридических лиц: