Процедура оформления квартиры в собственность по ипотеке

Как правильно оформить квартиру в собственность при ипотеке

Порядок оформления квартиры в собственность по ипотеке состоит из нескольких этапов:

1. сбор пакета необходимых документов;
2. подача документов в Росреестр, написание заявления;
3. проверка их подлинности и достоверности сотрудниками госорганизации;
4. выявление либо исключение причин для отказа;
5. внесение записи о собственнике в реестр;
6. выдача выписки из ЕГРП.

Оформление квартиры в собственность по ипотеке: как стать полноправным собственником жилья

В ситуации, когда договор составлен в простой письменной форме, необходимо совместное заявление сторон.

Порядок оформления квартиры в собственность в ипотеке в 2019 году

• оформление прописки;
• проведение планировки (для получения разрешения в соответствующих инстанциях);
• получение права голоса на общем собрании собственников МКД;
• оформление налогового вычета;
• использование материнского капитала (при оплате ипотеки);
• защита прав при банкротстве застройщика (при участии в долевом строительстве).

Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке

Перед обращением в суд следует направить застройщику претензию от имени одного дольщика или целой группы. Документ рекомендуется высылать заказным письмом. В суд можно обращаться после получения отрицательного ответа на претензию либо неполучения ответа в месячный срок.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

В таком виде и порядке должны быть документы на оформление квартиры в собственность в 2019 году. Все бумаги, предоставляемые специалисту, должны быть прошиты, а каждая страница пронумерованной и скреплённой печатью организации, которая предоставила данную документацию.

Оформление права собственности на квартиру в ипотеке

Обычно процедура регистрации происходит на протяжении 10 дней с момента принятия пакета документов. В больших городах срок рассмотрения заявки может немного увеличиться, а если будет выявлена необходимость принести еще какие-либо бумаги или справки – срок ожидания затягивается на месяц и больше.

Новостройка: оформление квартиры в собственность

Для окончательного оформления своих законных прав на квартиру в новостройке покупатель ждет не только даты завершения строительства, но и окончания оформления застройщиком юридической документации на дом. К сожалению, в действительности часто складывается ситуация, когда дом достроен, квартиры заселяются, а право собственности еще оформляется.

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

Оно нужно, когда квартира или ее часть оформляется в собственность несовершеннолетнего гражданина. Получить его возможно в течение двух недель после написания заявления с указанием причины обращения. Кроме заявления потребуются документы: паспорт родителей, свидетельство о рождении ребенка, акт приема-передачи квартиры, долевой договор участия в строительстве (или иной договор с застройщиком).

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)

При этом оформление квартиры в собственность при ипотеке проходит в общем порядке, за исключением обременения, которое накладывается на регистрируемый объект недвижимости. До тех пор, пока долг по кредиту не будет выплачен, распоряжаться своим имуществом собственник сможет ограниченно или с согласия залогодержателя. Причем это касается не только купли-продажи, но и сдачи квартиры в аренду.

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке при ипотеке

Если оформление квартиры в ипотеку в новостройке происходит через доверенные лица, то обязательно сделать нотариально заверенную доверенность. Для этого необходимо прийти к нотариусу с документом, удостоверяющим личность и попросить оформить в конторе данный документ. Для составления доверенности потребуется знание персональной информации будущего представителя. Эта услуга также платная. Стоимость ее составляет в среднем 1000-3000 рублей в зависимости от региона.