Содержание
- 1 Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Дом под материнский капитал
- 4 Материнский капитал на покупку жилья
- 5 Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
- 6 Правила продажи дома за средства материнского капитала
- 7 Продажа домов под материнский капитал
- 8 Тонкости покупки и продажи дома с помощью материнского капитала
- 9 Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- 10 Пошаговая инструкция как продать дом под материнский капитал
Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
Владимир Путин выступил с инициативой продлить действие материнского капитала до января 2022 года. В рамках реализации Национальной стратегии действий в интересах детей президент предложил сделать выплаты ежемесячными для тех семей, которые в этом нуждаются.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Важно! Маткапитал представлен определенной поддержкой государства, целью которой является повышение рождаемости, причем на основании нее выдается семьям сертификат на получение 450 тыс. руб., но средства не выдаются наличными средствами, поэтому используются в ограниченном количестве целей.
Дом под материнский капитал
Если стоимость дома выше 453 026 рублей (размер МК в 2015 году), покупатель сначала должен оплатить недостающую долю сумму из собственных средств, предоставить документы об этом в ПФ, но сумму в 453 026 рублей продавец все равно получит только в течение двух месяцев.
Материнский капитал на покупку жилья
- В соответствии с Постановлением № 862 от 12.12.2007 г., средства из обеспечения сертификата можно использовать только на приобретение жилой недвижимости. Купить нежилой дачный дом за материнский капитал не получится.
- Участок, на котором возведен дом, и другие сооружения на нем, не могут быть куплены вместе с самой постройкой. Для их приобретения придется заключать два договора:
- по первому приобретается дом под материнский капитал;
- по второму — земля и другие постройки за личные средства покупателя.
Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
- договор купли-продажи;
- заявление;
- номер счета покупателя;
- свидетельство о браке — если покупателем является супруг;
- свидетельство о праве собственности дома;
- копии о свидетельстве рождении детей;
- сертификат на получение материнского капитала;
- свидетельство пенсионного страхования;
- обязательство от продавца дома.
Правила продажи дома за средства материнского капитала
Здесь нужно отталкиваться от того, за какую сумму приобретается дом. Если, к примеру, его стоимость не больше миллиона рублей – например, дом покупается в сельской местности, то наверное лучше сделку проводить через ПФ. В этом случае, 600 тысяч нужно заплатить из личных сбережений, а остаток переведет ПФ.
Продажа домов под материнский капитал
Но, если вдруг есть такая возможность, например, приобрести дом, принадлежащий по документам родственнику, то это вполне возможно. В таком случае, по договору купли-продажи, дом отчуждается и владелец выписывается, если он там зарегистрирован, и в приобретаемом жилье выделяются доли на детей и супруга (при его наличии).
Тонкости покупки и продажи дома с помощью материнского капитала
Разберём порядок действий молодой семьи, которая решила воспользоваться материнским капиталом на покупку частного домовладения. Сумма материнского сертификата на 2019 год составляет 453 000 рублей, 480 000 рублей в 2019 году и 505 000 рублей в 2019 году. Она постоянно индексируется, поэтому не торопитесь расходовать средства на приобретение первого попавшегося жилья.
Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- приобретение жилой недвижимости, в том числе с использованием кредитных вариантов;
- работы по ремонту и реконструкции жилья;
- финансирование накопительной части пенсии женщины;
- оплата образовательного процесса для несовершеннолетних граждан;
- покупка специальных средств реабилитации детей с ограниченными возможностями.
Пошаговая инструкция как продать дом под материнский капитал
Если родители будут лишены своих прав, они не смогут воспользоваться средствами капитала. Если по прошествии 3 лет со дня рождения ребенка, вы получили сертификат, и нашли дом, который отвечает всем вашим требованиям и может быть вами приобретен, то тогда, вы имеете все права на то, чтобы попытаться это сделать с привлечением средств маткапитала.