Продаю квартиру какие документы нужны для продажи

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Какие документы нужны от собственников (продавцов) для продажи своей квартиры зависит от покупателей. Точнее, как покупатели будут расплачиваться за квартиру. Если квартиру покупают полностью за наличные (за наличный расчет), то документов меньше. Если же покупатели с ипотекой/материнским капиталом, то обычно банкам/Пенсионному Фонду нужно предоставить дополнительные документы и справки. Поэтому выберите свой вариант. Список актуальный на 2019 год.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Продажей кооперативной квартиры вы сможете заняться, если это не новостройка, и пай выплачен полностью, а она перешла к вам, как собственность, о чем может свидетельствовать справка, выданная бухгалтером кооператива. Имея такой документ, пройдите регистрацию на владение собственным жильем в Росреестре. После рассмотрения вашего запроса, вам выдадут справку, что вы собственник. Только после этого вы сможете начать заниматься вопросом продажи жилья.

Какие документы нужны для продажи квартиры

В отличие от кадастрового, где есть только номер объекта и условное описание характеристик квартиры, технический паспорт содержит оценочную стоимость объекта на текущий год и полный список характеристик. (Правда, указанная там стоимость – инвентаризационная, не имеет к рынку никакого отношения.)

Читать еще -->  Как вернуть деньги через налоговую за протезирование зубов

Какие документы нужны для купли продажи квартиры — список необходимых бумаг

К перечисленным выше документам потребуется приложить договор ее аренды. Получить доступ к деньгам можно будет после того, как продавец совместно с покупателем явятся в банк, и предъявят документ, позволяющий получить доступ к средствам. Обычно это свидетельство о праве собственности, выданное на имя покупателя.

Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры

Техническая документация . Представим с вами, что покупатель пришел смотреть квартиру. Что он может оценить? Планировку, вид из окна, состояние жилья, чистоту подъезда, но не площадь квартиры: без документов ее можно определить только приблизительно или же довериться словам продавца. Но знать реальную, а не примерную площадь объекта необходимо — ведь от этого зависит и цена на него.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019-2019 году

Часто при продаже квартиры возникает вопрос: а как быть, если собственником является несовершеннолетний гражданин. В этом случае если ребенку еще нет 14 лет, то все сделки за него осуществляются его родителями, опекунами или иными законными представителями.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ или ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

Если вы продаете комнату в коммунальной квартире, то, помимо вышеперечисленных документов для продажи квартиры необходимо получить отказ соседей, которые обладают преимущественным правом покупки. Если соседние комнаты не являются собственностью соседей, то необходим отказ от муниципального образования. Оформить отказ можно по запросу или лично. В письме должна быть указана та сумма, что и в договоре купли-продажи.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • бланк заявления;
  • паспорт;
  • доверенность – в случае ведения дел представителем/доверенным лицом;
  • сертификат о государственной регистрации компании, учредительная документация, устав – для юридических лиц или общ. организаций;
  • платежку, где обозначен факт выплаты госпошлины (для физических/юридических лиц – 200/600 р).
Читать еще -->  По Какому Косгу Оплатить Установку Видеодомофона В 2021 Году

Какие документы нужны при продаже квартиры? Готовим заранее

В списке следующих документов назовем свидетельство о рождении ребенка. Нередко бывает, что собственник или один из них может быть несовершеннолетним. Следовательно, его будет представлять законный представитель. Таковым может выступать кто-то из родителей или же опекун. Последний появляется в тех случаях, когда родителями были потеряны их права.

Подготовка документов для продажи квартиры

Подготовить нужные документы для продажи квартиры в 2014 году несложно, затруднения могут возникнуть, только если в жилой недвижимости осуществлялись какие-либо перепланировки или перестройки, не согласованные с соответствующими органами. В этом случае продажа квартиры невозможна до тех пор, пока все производимые действия не будут узаконены.

Ссылка на основную публикацию