Содержание
- 1 Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- 2 Правила покупки дома на средства материнского капитала
- 3 Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
- 4 Как купить дом за материнский капитал
- 5 Как купить дом под материнский капитал
- 6 Материнский капитал 2015: используем законно
- 7 Материнский капитал 2015: используем законно
- 8 Покупка дома под материнский капитал
- 9 Материнский капитал 2015: используем законно
- 10 Материнский капитал 2015: используем законно
Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- приобретение жилой недвижимости, в том числе с использованием кредитных вариантов;
- работы по ремонту и реконструкции жилья;
- финансирование накопительной части пенсии женщины;
- оплата образовательного процесса для несовершеннолетних граждан;
- покупка специальных средств реабилитации детей с ограниченными возможностями.
Правила покупки дома на средства материнского капитала
- Копия заключенного договора купли-продажи жилого помещения. Который заключается в органах юстиции с возможностью предоставления рассрочки по оплате за жилое помещение, на основании которого дом переходит в собственность семьи только после полного погашения оговоренной стоимости дома (в большинстве случаев это используется как гарантия для продавца, что сумма за дом будет полностью выплачена).
- Оригинал самого сертификата на материнский (семейный капитал), а также его копию.
- Оригинал заявления о распоряжении средствами семейного капитала на улучшение жилищных условий, написанное по образцу, который предоставляется в отделении Пенсионного Фонда в момент подачи документов.
- Копии паспортов обоих родителей и свидетельств о рождении (усыновлении) всех детей, а также копию свидетельства о браке.
- Копия свидетельства на право собственности жилого помещения, выданного на владельца сертификата.
- Оригинал и копию свидетельства пенсионного страхования.
- Оригинал письменного обязательства, заверенного у нотариуса, которое заключается в следующем: владелец сертификата обязан выделить равные доли на детей в приобретаемом жилом помещении за счет государственного капитала в течение шести месяцев. Стоимость такого обязательства колеблется в пределах от 1000 до 1500 рублей. Доли выделяются в течение шести месяцев на всех членов семьи в равных отношениях, также имеется возможность распределения долей только между владельцем сертификата и детьми, на супруга выделять доли закон не обязывает.
- Справка от продавца дома о размере стоимости дома, а также об остатке неуплаченной суммы.
Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
Стоит отметить, что приобрести дом на средства материнского капитала в ипотеку практически невозможно. Кредитным организациям выгоднее и проще выдавать ипотечные кредиты на приобретение квартир. Однако, некоторые банки предлагают своим заемщикам средства и для такого применения. В таком случае материнский капитал может выступать как первоначальный взнос.
Как купить дом за материнский капитал
Соответственно п. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, приобретаемый за счет средств господдержки дом должен находиться на территории России. Также необходимо его соответствие статусу жилого помещения (ст. 15 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47):
Как купить дом под материнский капитал
- Лично. Заявление заполняется на месте по образцу. Сотрудник МФЦ или ПФ выдает расписку в получении бумаг. В ней указываются дата сдачи документации и принявшее лицо.
- Посредством почтовой связи. Предварительно бумаги заверяются в нотариальной конторе. Документация направляется заказным письмом с уведомлением. В возвращенном корешке указывается дата получения и данные лица, принявшего письмо.
- Через портал Госуслуги. Бумаги на рассмотрение отправляются в отсканированном виде. В обозначенную дату лицо должно явиться с оригиналами документов.
Материнский капитал 2015: используем законно
- женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка после 01 января 2007 года;
- женщины, родившие (усыновившие) третьего и последующего ребенка после 01 января 2007 года и не получавшие ранее Сертификат на МК на других детей;
- мужчины, которые являются единственным усыновителем второго и последующих детей, причем соответствующее решение вступило в законную силу после 01 января 2007 года; одно из главных условий – не использование ранее средств маткапитала;
- мужчины, не получившие никаких государственных субсидий в результате смерти матери либо лишении ее родительских прав, имеют право на получение маткапитала, независимо от наличия гражданства РФ.
Материнский капитал 2015: используем законно
В случае смерти либо лишении родительских прав матери, подачу документов на получение материнского капитала должен произвести родной отец детей. Кроме названных документов необходимо дополнительно предоставить свидетельство о смерти либо судебное решение.
Покупка дома под материнский капитал
- личные средства покупателя в счет стоимости земли оплачиваются в момент подписания договора;
- окончательный расчет будет проводится путем безналичного перечисления материнского капитала из ПФР продавцу в счет стоимости жилого дома в течение 3-х месяцев после заключения договора купли-продажи (время указывается с запасом с учетом того, что Пенсионный фонд по закону может рассматривать заявление и перечислять деньги в срок не более 2 месяцев).
Материнский капитал 2015: используем законно
- исключения из перечня возможного использования МК пунктов об образовании и формировании накопительной части пенсии матери;
- оказания высокотехнологичной медицинской помощи;
- обналичивания средств материнского капитала;
- приобретения специальной техники для детей инвалидов.
Материнский капитал 2015: используем законно
- исключения из перечня возможного использования МК пунктов об образовании и формировании накопительной части пенсии матери;
- оказания высокотехнологичной медицинской помощи;
- обналичивания средств материнского капитала;
- приобретения специальной техники для детей инвалидов.