Перечень домов признанных аварийными и подлежащими сносу

Состоит ли дом в реестре ветхого и аварийного жилья

Понятие «ветхое жилье» в официальном юридическом обиходе не используется с учетом принятых нормативных документов, следовательно, региональные власти в целях исполнения федерального плана составляют список (реестр ветхого и аварийного жилья) зданий, которые являются аварийными, подлежат сносу или реконструкции.

Расселение квартир и домов в СПб

1. Заявление. Его вместе с образцом можно получить при обращении в соответствующую организацию.
2. Документ, удостоверяющий личность. К таковым относятся:
   • Паспорт.
   • Временное удостоверение личности.
   • Свидетельство о рождении лиц, не достигших 14 лет.
3. Документы, раскрывающие сведения о семейном положении гражданина:
   • Сравка о составе семьи.
   • Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
   • Свидетельства о рождении детей.
4. Справка о нахождении на учете в качестве нуждающегося. Постановка на него должна быть осуществлена в течении года до времени подачи заявления.
5. Справка о регистрации по месту жительства. Заявление на ее получение заполняется по форме № 9, принятой Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, которое необходимо подать в территориальный орган МВД, занимающийся вопросами миграции (бывший ФМС).
6. Характеристика квартиры. Заполняется по форме № 7, предоставляемой организацией, куда подается заявление.
7. Документ, подтверждающий права владения или собственности. К ним относятся:
   • Выписка из ЕГРН (или договор купли-продажи со штампом и надписью Росреестра).
   • Договор социального найма или найма жилого помещения фонда социального использования.

Расселение аварийного жилищного фонда

В соответствии с Положением об администрациях районов Санкт-Петербурга , утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078 (далее — Положение), вопросы расселения аварийного жилищного фонда отнесены к полномочиям администраций районов Санкт-Петербурга .

Ликвидация аварийного жилищного фонда

1. Многоквартирный дом по адресу: Большой Сампсониевский пр., д.21, лит. «А» — признать аварийным и подлежащим реконструкции. Администрации Выборгского района осуществлять наблюдение за техническим состоянием многоквартирного дома и организовать мероприятия по обеспечению безопасности граждан.
2. Многоквартирный дом по адресу: Среднеохтинский пр.,д. 33/15, лит.»А» — назначить дополнительное обследование многоквартирного дома с целью уточнения технического состояния строительных конструкций. Администрации Красногвардейского района осуществлять наблюдение за техническим состоянием многоквартирного дома и организовать мероприятия по обеспечению безопасности граждан.
3. Многоквартирный дом по адресу: 1 линия В.О., д. 26,литера «А2» — признать аварийным и подлежащим реконструкции. Администрации Василеостровского района осуществлять наблюдение за техническим состоянием многоквартирного дома до его расселения и организовать мероприятия по обеспечению безопасности граждан.

Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2013 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2013 году

3. Жилищному комитету определить из состава Адресного перечня 1 перечень многоквартирных домов, подлежащих реконструкции (капитальному ремонту) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье», утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 N 315-45, и в трехмесячный срок представить его в Комитет по управлению городским имуществом.

Аварийное жилье

Решение о переселении может приниматься в отношении собственников и арендаторов квартир. При распределении квартир учитывается площадь жилья, которую семья занимала ранее. Для переселения могут предлагаться квартиры в новостройках или в домах, построенных ранее. В случае выселения из аварийных или ветхих домов, жилищные условия невозможно улучшить за счёт государства.

Перечень домов признанных аварийными и подлежащими сносу

По словам начальника жилищного отдела администрации Выборгского рай­она Ольги Юрьевой, те помещения, которые вошли в адресный перечень на 2013 г., были признаны аварийными в прошлом году. Большая часть аварийного жилья находится в пригородных районах – Курортном, Красносельском, а также в центре города – Адмиралтейском районе. В основном это дома с деревянными перекрытиями. По мнению Надеж­ды Лебедевой, скорость расселения зависит не столько от того, как быстро дают согласие жильцы, сколько от темпов строительства новых домов, а они невысоки.

Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания

1. Определяет предмет обращения;
2. Проводит проверку полномочий лица, подающего документы;
3. Проводит проверку соответствия документов перечню необходимых документов;
4. Осуществляет сканирование представленных документов;
5. Формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;
6. Заверяет электронное дело своей электронной подписью (ЭП);
7. По окончании приема документов выдает заявителю расписку о приеме документов;
8. Направляет копии документов и реестр документов в администрацию района Санкт‑Петербурга:
   • в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) — в течение 1 рабочего дня со дня обращения заявителя;
   • на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) — в течение 3 рабочих дней со дня обращения заявителя.

Аварийный дом: радость или печаль для жильцов

• жалобы жильцов на техническое состояние дома, написанные в соответствующие инстанции;
• правоустанавливающие документы, дающие право жильцам распоряжаться недвижимостью;
• документы БТИ, включая экспликацию и поэтажный план строения. Кроме того, потребуется техническая документация на каждую квартиру;
• заключения санитарно-эпидемиологической и пожарной службы, дающие основания считать дом непригодным для проживания;
• заключение экспертной комиссии, подтверждающее техническое состояние дома.

Расселение аварийного жил­ья

• Муниципальная/ государственная/ полученная по договору социального найма. Если выселяемый (или проживающий с ним член его семьи) стоит в очереди на улучшение жилищных условий, площадь определяется исходя из нормы на одного человека: в семье — 18 кв. метров, для одинокоживущих — 33 кв. метра.

• Частная. Площадь определяется исходя из площади старой квартиры.