Содержание
- 1 Какие документы нужны в суд для выписки из квартиры человека
- 2 Процедура выписки из квартиры через суд
- 3 Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё
- 4 Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- 5 Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- 6 Принудительная выписка из квартиры через суд
- 7 Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление
- 8 Как осуществляется выписка из квартиры через суд в 2019 году
- 9 Какие документы нужны для выписки из квартиры
- 10 Подготовка пакета документов для выписки граждан из жилой недвижимости
Какие документы нужны в суд для выписки из квартиры человека
- Проживание граждан оформляется в виде договора социального найма или специального ордера на вселение.
- Владельцем выступает муниципальный орган, следовательно, принудительная выписка происходит только после его обращения.
- Инициировать выписку нарушителей могут наниматели помещений.
- Основания для выписки неугодных жильцов закреплены в ст. 83 ЖК РФ.
Процедура выписки из квартиры через суд
- Развод или прекращение отношений с владельцем жилплощади.
- Если прописанное лицо не проживает по адресу, по которому зарегистрирован.
- Продажа недвижимости.
- Покупка имущества с ранее прописанными в нем особами.
- При нежелании приватизировать жилплощадь с человеком, который зарегистрирован там.
- Невозможность приватизации из-за отсутствия, прописанного в ней человека.
- Если на определенной жилплощади проживает человек, не имеющий на нее прав собственности.
Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё
Если данное обстоятельство признается действительным судебным органом, то выносится решение о том, что гражданин утратил право на пользование квартирой. Полагаясь на него, сотрудники паспортного стала и УФМС обязуются снять лицо с регистрации по адресу нахождения предмета спора—квартиры.
Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- исковое заявление;
- документы на жилье. Договора аренды, найма или соцнайма, свидетельство о собственности;
- документы, свидетельствующие о наличии оснований для выселения;
- справка о проживающих в жилище;
- свидетельские показания. То есть, изложенные письменно (устно) свидетельства поведения гражданина, нарушающего правила общежития.
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- наименование судебного органа, в который подается документ;
- ФИО и контактные данные (адрес и телефон) истца;
- ФИО и контактные данные (адрес и телефон) ответчика;
- основания для выписки, перечисленные со ссылкой на законодательство;
- требование о признании ответчика таким, который утратил право на проживание в квартире;
- перечень подтверждающих документов, которые прилагаются к иску;
- дата и подпись.
Принудительная выписка из квартиры через суд
- Установление факта нарушения общественного порядка.
- Составление письменной претензии в адрес жильца. Явное и намеренное отсутствие ответа со стороны последнего – это основание обратиться в суд.
- Подготовка доказательной базы (опрос свидетелей, подготовка квитанций, справок, копий протоколов участкового и др.).
- Подача искового заявления о выписке без согласия жильца.
- Участие в судебных слушаниях с позиции истца.
- Получение копии исполнительного листа/отказа судебного органа. Отказ можно обжаловать в вышестоящий суд, но лучше договориться с квартирантом о добровольном снятии с учёта. Так вы сэкономите время и деньги.
- Посещение подразделения ГУВМ МВД по месту регистрации квартиры.
- Выписка жильца в принудительном порядке на основании решения суда (если человек снимается с постоянного места жительства – ему проставят штамп в паспорте; временная регистрация аннулируется без печатей).
- Наконец останется дождаться убытия квартиранта.
Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление
Не лишним будет свои доводы подкрепить документами, которые подтвердят право собственности на жилье, а также утрату или будущий факт потери права пользования жильем. Лучше всего, если подобными разговорами займется юрист или адвокат, который без лишних эмоций и в спокойной форме сможет доказать, что идти в суд – не лучший вариант для будущего ответчика. Этот же юрист сможет проконсультировать человека о вариантах добровольной выписки из квартиры или и вовсе помочь ему.
Как осуществляется выписка из квартиры через суд в 2019 году
- Наименование судебного органа, куда обращается истец.
- Персональные данные и адреса проживания истца и ответчика.
- Название заявление с указанием цели обращения.
- Указание в основном содержании обстоятельств дела и причин выписки.
- Исковое требование или перечень таковых с приведением ссылок на соответствующие нормативы.
- Список приложенных документов.
- Дата составления/подачи и подпись заявителя.
Какие документы нужны для выписки из квартиры
- удостоверением личности заявителя;
- квитанцией об оплате требующейся для подачи иска пошлины;
- необходимыми для осуществления выписки документами (копия домовой книги, правоподтверждающие документы на объект, выписка из ЕГРП и т. д.);
- прочими доказательствами, на основании которых истец требует снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире (например, договор приватизации, если ответчик не участвовал в процедуре).
Подготовка пакета документов для выписки граждан из жилой недвижимости
Кстати, без паспорта гражданина не выпишут, а отдать свое удостоверение личности даже собственной жене и уехать в другой город без указанного документа будет невозможно. Именно поэтому такой вариант предусмотрен законом только в случае пребывания за рубежом в рамках п.128 Приказа №288 с подачей заявления заверенного нотариально либо же в консульстве.