Можно ли разменять государственную квартиру

Как разменять неприватизированную квартиру

4. После того, как подходящие варианты размена будут найдены, наниматель должен представить их остальным квартиросъемщикам, проживающим в обмениваемой квартире. Ведь в результате размена одному нанимателю может достаться благоустроенное жилое помещение в центральном районе города, а другому – комната в коммунальной квартире.

Как разменять приватизированную и неприватизированную квартиру

Он возникает как результат расторжения семейных отношений. После развода супруги часто заинтересованы в проживании независимо друг от друга. Если они при этом имеют квартиру большой площади, то ее обмен на несколько других жилых помещений становится вариантом расселения.

Обмен муниципальной квартиры: как разменять неприватизированное жильё и чьё согласие необходимо для сделки

Другие варианты обмена муниципальной квартиры на квартиру. Есть другой вариант совершения такого действия – приватизация квартиры. Если приватизировать муниципальную жилплощадь, то совершать мену можно абсолютно свободно без запроса чьего-либо одобрения этого.

Можно ли и как разменять неприватизированную квартиру

Можно ли разменять неприватизированную квартиру, если за коммунальные услуги не плачено уже полгода и больше? Ответ здесь, скорее всего, должен быть отрицательным. По закону такая задолженность служит одним из поводов для расторжения договора социального найма через суд. А предъявленный собственником иск делает обмен невозможным по закону.

Можно ли разменять государственную квартиру

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Читать еще -->  Пособие на ребенка до 18 лет инвалида

Консультант пульс

Обратите внимание: как уже говорилось, действующее жилищное законодательство не допускает так называемых «смешанных» обменов (т.е. обменов социального жилья на частное). Более того, «родственного» обмена (т.е. обмена членом семьи приходящейся на него доли площади с условием вселения другого лица в качестве члена семьи нанимателя) провести также не получится. Такой вывод был сделан в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14.

Как разменять муниципальную квартиру

Размена неприватизированной квартиры через суд становятся актуальным по причине возникновения разногласий между жильцами, когда кто-либо не желает разъезжаться и не даёт на это своего согласия. Это существенное препятствие и судебный орган по этой причине чаще всего выносит отрицательный вердикт.

Как разменять муниципальную квартиру

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Порядок размена муниципальной квартиры в России

  • поиск альтернативного жилья для размена, оно должно быть также муниципальным;
  • сбор необходимых документов;
  • предоставление бумаг в муниципалитет для получения от них разрешения на размен;
  • подписание договора размена и оформление сделки;
  • расторжение предыдущих договоров о найме и подписание новых.

Как разменять жилплощадь

Даже если вы найдёте подходящий вариант, местный муниципалитет может не одобрить сделку. Сюда представляются договоры соцнайма квартир, участвующих в размене. Рассмотрение противоречий к проведению сделки занимает 10 дней. Разменять муниципальную квартиру нельзя в следующих случаях:

Ссылка на основную публикацию