Как сдавать посуточно квартиру законно

Доход с квартиры: как правильно сдавать жилую площадь в аренду посуточно, с чего именно начать бизнес

Дайте объявления во все газеты (лучше выбрать бесплатные издания), а также на сайты объявлений – avito.ru и irr.ru. В тексте подробно опишите объект и укажите цену. Прикрепите достоверное фото. Если хотите привлечь больше посетителей, то делайте небольшую скидку за заключение договора на неделю и более.

Как сдавать квартиру посуточно: подготовка помещения, подача объявления, официальное оформление

Вы можете воспользоваться услугами посреднических агентств. Но по сути – смысла в этом немного. Да, некоторые даже гарантируют, что найдут для вас клиента абсолютно бесплатно (на деле же возьмут внушительный процент с потенциального съёмщика), но вы и сами можете это сделать. В данный момент, особенно в крупных городах, на рынке аренды жилой недвижимости наблюдается серьёзный переизбыток спроса (несмотря на кризис). Поэтому, приложив минимальные усилия по саморекламе, вы легко найдёте желающих снять квартиру посуточно.

Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, самостоятельно и через агентство

Арендодатели всегда переживают, что жильцы что-нибудь украдут из квартиры или сломают. Именно поэтому нужно с каждым новым гостем составлять договор, в котором должны быть указаны паспортные данные человека (чтобы в случае пропажи была возможность обратиться в суд), и документ приема-передачи, с перечислением всех предметов, находящихся в помещениях. Хотя еще больше опасений у людей вызывает возможность создания дубликатов ключей, и что таким образом нечестные жильцы в будущем смогут воспользоваться возможностью проникнуть в квартиру и украсть ценные предметы. Да, это действительно так, риски есть. Но есть и выход. Например, вместо обычного замка можно повестить электронный, в котором можно будет менять код так часто, как захочется. Ну а тем, у кого дома стоят двойные двери, и того проще. Следует выдавать жильцам только те ключи, которыми запирают наружную дверь, а после их ухода – затворять обе.

Читать еще -->  Для регистрации на госуслугах какие нужны документы для

Все по закону: как официально, правильно и безопасно сдать квартиру в аренду или наем

Большинство квартир, которые сдаются в наем или аренду, не оформлены в виде заключения официального договора. То есть сделка заключается на основании устной договоренности между сторонами, что является незаконным и рискованным для обоих участников. Например, собственник может понести риски.

Как сдавать квартиру посуточно

Многие арендаторы не размещают постояльцев с детьми, домашними животными, приезжих из Средней Азии или компании, собирающиеся отметить какое-то событие алкогольным возлиянием – выбор за вами. Важно лишь найти баланс между количеством прибыли и личным комфортом. Если какая-то категория жильцов доставляет проблемы вам или соседям, то не стоит с ней связываться.

Как сдавать посуточно квартиру законно

Альтернативный способ обеспечить более-менее стабильный доход – сдача квартиры под праздники, вечеринки и т. д. Многие ивент-агентства с удовольствием пользуются такой возможностью, да и стихийно сформировавшиеся компании людей, желающих отдохнуть, тоже не прочь снять жилплощадь буквально на одну ночь. Но такие мероприятия нередко грозят квартире негативными последствиями. Мало кто из арендаторов бережно относится к чужому имуществу, особенно если праздник сопровождается распитием алкогольных напитков.

Как сдать квартиру в аренду официально

  1. Вы не сможете «отсудить» долги, если вдруг Вам «повезет» с неблагонадежными жильцами, которые не платят аренду за проживание и коммунальные платежи.
  2. Кроме того, невозможным станет возмещение испорченного имущества или кража личных вещей, что довольно часто встречается на практике.
  3. Банально, но даже в милиции никто не станет принимать Ваше заявлении о проблемах с жильцами, если нет официального договора аренды, который подтверждает факт сдачи жилья в наем.
  4. Если новые жильцы затопят соседей или нанесут им другой ущерб, то возмещать придется непременно Вам.
Читать еще -->  Субсидия Молодая Семья В Омске

к содержанию ↑

Как законно сдать квартиру физическому лицу в 2019 году

Когда документы собраны, пора искать съемщика. Им может стать знакомый, нуждающийся во временном жилье, и может и человек, найденный по объявлению в газете или интернете. В последнем случае на большинстве сайтов можно выбирать категорию жилья и другие параметры.

Как сдавать посуточно квартиру законно

Я приобрела квартиру в октябре 2014, приобретая жилье мне обещали , что я получу документ на собственность в декабре 2014 года, но там проблема в том , что дом построен незаконно, жильцы куда только не писали, чтобы получить свидетельства. У меня есть ИП (другой вид деятельности), хотела законно оформить сдачу квартиры, но нет документов на собственность, получается тупик. Соседка , когда пишет жалобы в разные инстанции, всегда пишет и про своих соседей, т.е про меня. Меня могут за это привлечь?

Как сдать квартиру посуточно

1. Для начала он должен укомплектовать свою жилую площадь минимально необходимым набором мебели и бытовых прибором. В отличие от долгосрочной аренды, пустая квартира никому не нужна на столько короткий период, поэтому нужно постараться сделать ее комфортной для проживания.

Ссылка на основную публикацию