Содержание
- 1 Как правильно оформить дарение квартиры не родственнику
- 2 Договор дарения квартиры между не родственниками
- 3 Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
- 4 Договор дарения квартиры близким родственникам
- 5 Налог на дарение недвижимости не родственнику: особенности
- 6 Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019-2019 году
- 7 Дарение квартиры близкому родственнику
- 8 Оформление дарственной на квартиру между родственниками: плюсы и минусы
- 9 Оформление дарственной на квартиру между родственниками
- 10 Договор дарения квартиры между не родственниками
Как правильно оформить дарение квартиры не родственнику
Единственное отличие в оформлении дарения квартиры и доли – в обозначении предмета, а все остальное, в том числе и процедура оформления, те же.
Договор дарения квартиры между не родственниками
- подтверждение личности;
- доверенность на представителя;
- свидетельство на право собственности дарителя (если регистрация проходила до 2019 года) или выписка из ЕГРН;
- документ, подтверждающий право дарителя распоряжаться недвижимостью;
- справки из БТИ;
- выписка, сделанная из бытовой книги (выданная не позднее одного месяца).
Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
В соответствии с налоговым кодексом налог не платит ни даритель, ни одаряемый (если он близкий родственник: родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, внучки). Поэтому даритель по первой сделке, даритель по второй и одновременно одаряемый по первоначальной, а также одаряемой по последней сделки не являются плательщика НДФЛ по признаку родства.
Договор дарения квартиры близким родственникам
- Свидетельство собственности на жилье, которое дарится;
- Гражданские паспорта дарителя и одаряемого;
- Оценка стоимости из БТИ и лицах, зарегистрированных в передаваемой квартире (представляются по желанию сторон);
- Кадастровый паспорт (по желанию);
- Согласие опекуна или попечителя (если квартиру дарится лицу до 18 лет или недееспособному человеку);
- Договор дарения с подписями сторон;
- Доверенность на проведение процедуры регистрации (если есть доверенное лицо);
- Согласие других собственников недвижимости, если передается доля в ней;
- Согласие супруга (супруги) и иных членов семьи, если дарится квартира в совместном владении.
Налог на дарение недвижимости не родственнику: особенности
А что можно сказать относительно дальней родни? Здесь, как не трудно догадаться, придется платить налоги. По всем тем правилам, что и третьи лица уплачивают. Не так уж все и сложно в данной системе. Если, к примеру, кто-то захотел подарить недвижимость любимой тетушке, та в обязательном порядке будет платить определенную сумму в качестве налога. Ведь тети, дяди и прочие члены семьи к разряду близких не относятся. Это нужно учесть.
Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019-2019 году
Таким образом, при заключении договора дарения внутри семьи, у получившего в дар жилье, обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации 3-НДФЛ, не возникает. В дальнейшем, собственнику необходимо уплачивать только имущественный налог (ст. 400, 401 НК РФ).
Дарение квартиры близкому родственнику
Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.
Оформление дарственной на квартиру между родственниками: плюсы и минусы
Близкие родственники – это дети и родители (включая приёмных), бабушка, дедушка, внуки, кровные братья и сёстры (также по одному из родителей), муж и жена, состоящие в законном браке. Родственники – все остальные лица, за исключением близких родственников, имеющие родственную связь.
Оформление дарственной на квартиру между родственниками
Дарение квартиры – самая простая процедура переоформления недвижимости с одного лица на другое. Что представляет собой процедура дарения? В чем заключаются особенности этого процесса в случае с близкими родственниками? Какие документы будут нужны? Как и где произвести регистрацию дарения недвижимости и сколько это стоит? Попробуем разобраться более подробно.
Договор дарения квартиры между не родственниками
Предварительно рекомендуется ознакомиться с образцом документа, после чего скорректировать необходимую информацию. В договоре не могут устанавливаться какие-либо финансовые обязательства по отношению к дарителю. Также не допускается передача жилья после ухода из жизни дарителя, для этого составляется завещание.