Содержание
- 1 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- 2 Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- 3 Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
- 4 Как оформить дарственную на долю в квартире
- 5 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 6 Оформление дарения доли в квартире
- 7 Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- 8 Как и где оформить дарственную на долю в квартире
- 9 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
- 10 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире 2019 году
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- Договор оформляется по числу участников сделки, дополнительный экземпляр готовится для передачи в архив госоргана.
- Необходимо оформить, заверенное нотариусом согласие других собственников, если действует режим совместной собственности на жилище, долю в котором планируется дарить.
- Если одной из сторон привлекается представитель, то в нотариальной конторе нужно составить доверенность на соответствующие действия.
- Чек об оплате госпошлины за проведение регистрационных действий (2 тысячи рублей должен оплатить одаряемый).
- Непосредственно перед подачей пакета документов стороны должны предъявить сотруднику офиса паспорта.
Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- паспорта сторон;
- кадастровый паспорт недвижимости;
- выписку из ЕГРП;
- справку о прописанных лицах в квартире;
- свидетельство о правах собственности;
- выписку из домовой книги;
- квитанцию об оплате госпошлины;
- согласие прочих собственников на осуществление сделки (если владельцев несколько).
Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
Квартира, в которой передается в дар доля, может быть в собственности с выделением доли (так называемая долевая собственность) или без выделения. Если квартира принадлежит жильцам на правах совместной собственности, то согласие всех владельцев обязательно. Впрочем, нотариус может потребовать такое согласие в любом случае на свое усмотрение. Стороны должны подписать соглашение об определении долей с регистрацией его в органах юстиции или у нотариуса. Если собственники жилья не договорились, вопрос можно решить в судебном порядке по заявлению. При долевой собственности владелец доли, который намеревается ее подарить, уведомлять остальных жильцов квартиры не обязан.
Как оформить дарственную на долю в квартире
Оформление дарственной через нотариуса занимает меньше времени, но требует больше денег. Если сторона не уверенна в том, что сможет грамотно составить, а также поднять бумаги, то лучше обратиться за помощью. От дарителя требуется только подача всех бумаг, а именно:
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Однако, по закону можно составить дарственную, как обещание передать долю в квартире после наступления определенных событий. Например, такими событиями могут стать женитьба одаряемого или его совершеннолетие. Договора такого типа стоит составлять крайне внимательно, ведь в случае скоропостижной смерти одаряемого до вступления в силу дарственной, право на долю в квартире перейдет к его наследникам.
Оформление дарения доли в квартире
Нотариальное заверение дарственной на долю квартиры не обязательное, но и не запрещенное. Именно так оформить документ рекомендуют юристы, поскольку нотариус четко и правильно пропишет все условия и сможет выдать дубликат в случае потери экземпляра договора. Кроме того, он возьмет на себя часть хлопот о регистрации перехода права собственности: подготовит и подаст документы регистратору и заберет их.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- Передаваемое в дар недвижимое имущество не находится под арестом, не заложено и не продано третьим лицам.
- Во время заключения сделки каждая сторона гарантирует и подтверждает, что не лишена дееспособности, не имеет надо собой опеки и попечительства. Также каждая из сторон не должна иметь заболеваний, которые препятствуют осознанию сути заключаемого договора.
- Доля в квартире будет передана в распоряжение новому собственнику только после оформления всех необходимых документов.
Как и где оформить дарственную на долю в квартире
Суть договора дарения в том, что даритель передает одариваемому принадлежащую ему на правах собственности долю в квартире абсолютно безвозмездно – без ответной передачи материальных ценностей, денег, имущественных или иных обязательств. В противном случае речь будет идти о возмездном переходе права собственности от одного владельца к другому. Тогда надлежит руководствоваться ст. 170 п. 2 ГК РФ.
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Документы нужны в оригиналах. Ниже мы перечислили основной список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире 2019 году
- паспорта, подтверждающие личности сторон;
- правоустанавливающие документы, заверяющие право собственности дарителя на квартиру или ее часть;
- выписка из ЕГРП на передаваемое имущество;
- справка о прописанных в квартире жильцах (выписка из домовой книги);
- согласие других собственников (при наличии таковых).