Договор безвозмездного пользования имуществом гк

Статья 689

1. По договору безвозмездного пользования (ссуды) собственником или иным управомоченным лицом имущество временно предоставляется другой стороне для извлечения его полезных свойств так же, как по договорам аренды и найма жилого помещения, но без встречного предоставления от ссудополучателя, т.е. безвозмездно. При отсутствии в договоре прямого указания на безвозмездность передачи имущества в пользование и иных условий и оговорок, позволяющих определить сущность отношений сторон, т.е. при невозможности опровержения презумпции, установленной п. 3 ст. 423 ГК РФ, такой договор должен признаваться договором аренды.

В отличие от консенсуального договора дарения, не возлагающего на одаряемого каких-либо обязанностей, консенсуальный договор ссуды является взаимным. Есть основания считать взаимным также и реальный (т.е. заключаемый в момент передачи вещи) договор безвозмездного пользования, поскольку обязанность ссудодателя возместить ссудополучателю вред, причиненный недостатками переданной в пользование вещи (ст. 693 ГК), исполняется именно в рамках уже существующего договорного, а не вновь возникающего в момент причинения вреда деликтного обязательства.

Статья 689 ГК РФ

2. В безвозмездное пользование могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Глава 36

Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование существенно отличаются от тех, которые наступают по договору аренды. Ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба. Требования о принудительном изъятии и передаче вещи, а также о возмещении убытков в виде упущенной выгоды (в отличие от договора аренды) предъявляться не могут (см. п.3 ст.611 и коммент. к нему).

Согласно п.1 коммент. статьи ссудодатель может заявлять такие требования в случаях, когда ссудополучатель ненадлежаще обращается с вещью или неправильно ее использует (не в соответствии с договором или ее назначением); не поддерживает вещь в исправном состоянии, либо когда он передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя, т.е. совершил недозволенный акт распоряжения чужим имуществом.

Статья 689

2. Договор ссуды в общем не типичен для коммерческого оборота, так как ссудодатель не преследует цели извлечения прибыли. Однако данный договор весьма распространен в гражданском обороте в принципе, поскольку предполагает обычную ситуацию, при которой вещь временно не нужна ее собственнику, не намеренному, впрочем, получать доход от ее отчуждения или сдачи внаем. Сфера применения договора ссуды весьма разнообразна.

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор безвозмездного пользования имуществом гк

1. Ответственность ссудодателя:

1. Если ссудодатель не передает своевременно вещь, то ссудополучатель вправе потребовать от него расторжения договора и возмещения реального ущерба
2. Если ссудополучатель обнаружил в переданной ему вещи недостатки, которые ссудодатель умышленно или по неосторожности не оговорил при заключении договора ссуды, то он вправе потребовать по своему усмотрению:

• безвозмездного устранения недостатков в переданной вещи;
• возмещения своих расходов по устранению недостатков переданной вещи;
• досрочного расторжения договора ссуды и возмещения причиненного реального ущерба.

1. Следует учитывать, что ссудодатель не отвечает за недостатки переданной вещи, если:

• недостатки оговорены ссудодателем при заключении договора ссуды;
• недостатки были заранее известны ссудополучателю;
• недостатки должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора ссуды или при передачи вещи.

1. Если при заключении договора ссуды ссудодатель не предупредил ссудополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемую вещь, то ссудополучатель вправе потребовать от ссудодателя расторжения договора и возмещения реального ущерба (ст. 694 ГК РФ).
2. Ссудодатель несет ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования предоставленной вещи. Ссудодатель освобождается от вышеназванной ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого вещь оказалась с согласия ссудодателя.
3. Ссудополучатель вправе потребовать от ссудодателя досрочного расторжения договора ссуды в следующих случаях:

1. При обнаружении недостатков, делающих невозможным или обременительным нормальное использование переданной вещи, о которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора ссуды.
2. Если в силу обстоятельств, за которые ссудодатель не отвечает, вещь окажется в непригодном состоянии для ее использования.
3. При заключении договора ссуды ссудодатель не предупредил ссудополучателя о правах третьих лиц на переданную вещь.
4. Ссудодатель не исполняет обязанность по передаче вещи с е принадлежностями и относящимися к ней документами.

1. Ответственность ссудополучателя:

В соответствии с п.1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), “По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором”. Это легальное определение договора ссуды. В качестве ссудодателя может выступать собственник или лицо, уполномоченное законом или собственником. Однако, согласно п.2 ст. 690 ГК РФ, если ссудодателем является коммерческая организация, то ссудодателем не может выступать учредитель, участник, руководитель, член органов управления и контроля этой организации.

Договор безвозмездного пользования имуществом по законодательству Республики Казахстан (Елеусизова И

Договор безвозмездного пользования имуществом в быту используется чаще, чем договор купли-продажи. Так, ежедневно физические лица берут друг у друга какое-либо имущество во временное пользование, в основном на безвозмездной основе. Данный договор в римском праве относился к числу самых древних договоров, в свою очередь, нормы, регулирующие отношения, возникающие в процессе ее реализации, за прошедшие тысячелетия претерпели лишь незначительные изменения [ 2 ].

Швейцарский обязательственный закон (далее — ШОЗ) договор ссуды и займа рассматривает как самостоятельные разновидности договора пользования вещами (Титул IX ). Особенностью ШОЗ в данной части является жесткое урегулирование обязанности стороны, получившей вещь по договору ссуды, которая включает пользование вещью только в соответствии с содержащимися в договоре указаниями, а при их отсутствии — в соответствии со свойствами и назначением вещи. Кроме того, пользователю запрещено передавать ее другому лицу. Нарушение какой-либо обязанности влечет за собой повышенную ответственность стороны, заключающей в возмещении ущерба независимо от ее вины.

Безвозмездное пользование недвижимым имуществом: оформление документов

В ГК присутствует специальная норма, действие которой направлено на сохранение соглашения при изменении одного из его участников. Речь о том, что за ссудодателем остается право отчуждать предмет договора либо предоставлять его в возмездное пользование. Ст. 700 ГК предусматривает в таком случае особый режим. В частности, покупка или аренда помещений/строений/зданий и прочих объектов предполагают переход юридических возможностей к новому владельцу или эксплуатирующему лицу по заключенному ранее ссудному соглашению. При этом устанавливается соответствующее обременение. В указанной статье предусмотрены также разные виды правопреемства со стороны ссудодателя. На случай смерти лица либо реорганизации предприятия, их обязанности и юридические возможности переходят к наследнику или иному лицу, имеющему соответствующие правомочия. Специально оговаривается обстоятельство, что при преобразовании любого типа обязанности и права получает лицо, выступающее в качестве преемника, если другое не вытекает из смысла ссудного соглашения. Иные правила действуют в отношении приобретателя. Так, в случае смерти гражданина либо реорганизации предприятия, действие ссудного соглашения прекращается, если иное не вытекает из его условий.

Для ведения предпринимательской деятельности предприятию необходимы разные основные средства. При этом совсем необязательно приобретать объекты в собственность. Компания вполне может получить ОС в безвозмездное срочное пользование. Рассмотрим далее нюансы этой процедуры.

Тема 34

· ссудодатель — собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственни­ком предоставлять имущество — коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, чле­ном ее органов управления или контроля (п. 1 ст. 690 ГК РФ);

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудопо­лучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоя­нии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).

Статья 689 ГК РФ

Передача вещи носит временный характер, т.е. по истечении установленного срока данная вещь подлежит возврату собственнику. Совершение рассматриваемой сделки обусловлено потребностью ссудополучателя в использовании индивидуально-определенной вещи. Получение данной вещи сопряжено исключительно с согласием ее собственника на заключение договора и совершение сделки без получения встречного возмещения.

2. Договор безвозмездного пользования характеризуется рядом общих черт с договором аренды. Основным их отличием является наличие (отсутствие) встречного возмещения. Договор аренды носит возмездный характер, настоящий договор — безвозмездный. В остальной части данные договоры сходны в своем правовом регулировании, на что указывает п. 2 комментируемой статьи, отсылая к общим положениям о договоре аренды в части:

Договор безвозмездного пользования имуществом

Конечно, в любом образце договора безвозмездного пользования имуществом необходимо прописывать права и обязанности сторон. Ссудодателю со ссудополучателем необходимо обговорить и включить в текст все случаи, при наступлении которых участники могут отказаться от исполнения соглашения.

Договор безвозмездного пользования иначе еще называют договором ссуды, по условиям которого владелец имущества (ссудодатель) передает или обязуется передать другому участнику (ссудополучателю) какую-либо вещь совершенно бесплатно, а ссудополучатель обязуется после использования вернуть имущество владельцу в том же состоянии, в каком она была передана ему — но с учетом нормального износа.