Деньги в залог квартиры в сбербанке

Сбербанк кредит под залог квартиры: условия, проценты и программы банка

Из требований к залогу – чтобы получить кредит под залог доли в квартире в Сбербанке, нужно иметь следующее недвижимое имущество в запасе — квартира или гараж, таун-хаус или участок земли, находящийся или в собственности основного заемщика или в собственности третьих лиц (поручителей, созаемщиков). Соответственно клиент может привлечь этих самых поручителей – просто физических лиц или конкретно супруга/супругу. Также у залогодателя должна быть официальная бумага о том, что жилье для постоянного проживания, кроме той недвижимости, что сдается в залог, есть. Имущество для залога нужно застраховать.

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Заемщик имеет полное право частично или полностью погасить имеющуюся задолженность раньше положенного срока. Правда, операция должна производиться исключительно в рабочий день, для этого нужно написать заявление в Сбербанк, где указать дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет произведено списание средств. Никакие дополнительные комиссии за преждевременный возврат одолженных денег не взимаются.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

• Ваш возраст от 21 года и на момент погашения кредита не будет более 75 лет, проживаете вы проживаете в регионе, где планируете взять кредит, более полугода (достаточно временной регистрации в данном регионе) и вы являетесь собственником квартиры – если главные требования соблюдены, то можно подавать заявку в банк на получения кредита под залог недвижимости.
• Вы официально трудоустроены, получаете “белую” зарплату и работаете в данном месте более полугода – тогда, предоставив ксерокопию трудовой книжки и форму 2-НДФЛ – тогда, заложив свою квартиру, вы сможете рассчитывать на получение в Сбербанке нецелевой потребительский кредит.
• Вы официально нетрудоустроены или ваш уровень официальных доходов слишком мал, для одобрения сделки банком – тогда, обратившись в Сбербанк, вы все равно сможете получить кредит под залог своей квартиры (для приобретения другого жилья (ипотечная сделка).
• Выбрав подходящую для себя программу кредитования (нелевой или нецелевой кредит), необходимо оценить свою недвижимость, ведь сумма кредитования напрямую зависит от этого, и будет составлять не более 80% от оценочной стоимости вашей квартиры). Обратите внимание, справку об оценочной стоимости вашего жилья необходимо предоставить в Сбербанк в оригинале и не позднее 6 месяцев, после ее выдачи.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке России

После того как предоставлены необходимые бумаги, заполнена анкета-заявление и заключён договор о передаче объекта недвижимости в залог, вопрос, как правило, решается в течение недели. Следует учитывать, что сумма кредита в любом случае не может превышать 70% оценочной стоимости имущества.

Процедура получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке

• Заявление от клиента, а также от его созаемщика.
• Паспорта заявителя и созаемщика с обязательной регистрацией в РФ.
• Документы, которые подтвердят финансовую состоятельность и трудовую занятость заемщика и созаемщика (справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки).
• Если займ берет пенсионер, требуется справка о начислении пенсии за месяц.
• Предпринимателю, чтобы получить деньги под залог недвижимости Сбербанк, потребуется предоставить в банк справку 2-НФЛ.

Выгодно ли брать заем под залог квартиры у Сбербанка? Сравнение с кредитной компанией

Для получения кредита потребуется определенный набор бумаг. В первую очередь нужен паспорт и дополнительный документ. Необходимо сделать копии всех страниц удостоверения личности. Вместе с этими документами предоставляются справки о доходах и периоде трудовой деятельности (подойдет копия контракта или трудовой книги)

Кредитование в Сбербанке: как взять деньги под залог недвижимости

• Также кредит не выдается на недвижимость, которая является спорным объектом, если при оформлении приватизации или регистрации права собственности были допущены ошибки.
• Не выдаст деньги под залог недвижимости Сбербанк если в квартире зарегистрирован или прописан несовершеннолетний ребенок, или если ему принадлежит доля в этой квартире. Можно столкнуться с трудностями при оформлении, если в квартире сделана незарегистрированная перепланировка.
• Кредиты не выдаются индивидуальным предпринимателям, членам фермерских и крестьянских хозяйств, а также руководителям и владельцам (совладельцам) мелких предприятий с количеством работников менее 30 человек.

Кредит от Сбербанка под залог квартиры

Стоимость земельного участка может как вырасти в цене, так и упасть. Например, в микрорайоне, где расположен участок земли, построили торговый центр, в связи с чем район стал более популярным. А может получиться все наоборот: данный район не привлек внимание инвесторов на вложение средств. Тогда стоимость участка может резко упасть в цене.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Однако, необходимо помнить, что предоставление значительной суммы кредитным учреждением сопровождается необходимость предоставить существенный залог. В качестве обеспечения гарантий банк готов заключить с вами сделку на условиях, что залогом выступит ваша квартира или иная недвижимость, находящаяся в собственности.

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке