Делится ли при разводе военная квартира

Раздел служебной квартиры при разводе

Если военнослужащий состоит на учете как нуждающийся в улучшении своих жилищных условий, то по окончании срока службы ему предоставляется жилье независимо от того, состоит он в браке или разведен. При определении размера выделяемой жилплощади может быть учтено наличие детей, проживающих совместно.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Все, что нажили муж и жена за долгие годы совместной жизни, делится пополам – это правило никто не подвергает сомнениям. В том числе, недвижимость – даже если она была куплена в ипотечный кредит. Единственная оговорка – правило распространяется только на гражданское ипотечное кредитование. Что же касается специальных государственных программ, например, военная ипотека – тут действуют совершенно другие нормы закона, кардинально противоположные.

Раздел квартиры военнослужащего при разводе

Минобороны РФ гарантирует военнослужащим и их семьям получение льгот, социальных гарантий и компенсаций, включая возможность приобретение жилплощади. Однако это жилье имеет особый статус. Если супруги решат официально разойтись, то квартира военнослужащего останется при разводе за ним. Разделить такое имущество практически невозможно.

Развод с военнослужащим

Имеет ли супруга (супруг) военнослужащего какие-либо права на приобретенное участником накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих жилое помещение в случае развода? Судебная практика по данному вопросу не многочисленна. Ниже приведу одно из опубликованных решений суда по данному вопросу. Рассматривался спор между военнослужащим, воспользовавшимся ипотечным кредитом для приобретения жилья, и его бывшей супругой, предъявившей свои права на полученное от государства жилье.

Как супругам при разводе провести раздел приватизированной квартиры

Если же приватизация проводилась до брака, то раздел приватизированной квартиры не проводится. Она целиком принадлежит тому супругу, который участвовал в оформлении на нее собственности. Но до момента оформления собственности второй супруг может быть вписан в жилье. В таком случае после этого момента он тоже становится ее равноправным собственником.

Делится ли при разводе военная квартира

Если жилье будет предоставлено супругу-военнослужащему по договору социального найма, то такое жилье не подлежит разделу при разводе. Супруг военнослужащего после развода и продолжении проживания в занимаемом жилом помещении сохранит такие же права, какие имеет наниматель (п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Раздел квартиры по военной ипотеке

Процентная ставка – 10,9%. Она может быть важна для тех, кто не собирается проводить на службе все 20 лет, ведь при более раннем уходе не выплаченный государством остаток придётся продолжать платить самостоятельно. Выплаты из средств Минобороны делаются, только пока продолжается служба заёмщика.

Делится ли военная ипотека при разводе между супругами – как происходит раздел квартиры

Недвижимость, приобретаемая на условиях военной программы, имеет двойное обременение. Во-первых, Министерство обороны помогает выплачивать ипотеку из федерального бюджета до тех пор, пока один из супругов работает на государственной службе, а во-вторых, квартира или дом выступают обеспечением кредита, для гарантий полной выплаты заемных средств банку. То есть, полноправным владельцем военнослужащий становится после полного погашения обязательств перед банком, а учитывая, что на время работы оплата происходит из целевых средств государства, то и при разделе имущества между супругами возникают свои сложности, так как данную недвижимость нельзя полностью отнести к совместно нажитому имуществу.

Военная ипотека – раздел имущества при расторжении брака

1. Имущество, приобретаемое по ссуде банка – это залог. Законом не рассматривается ее дележ;
2. Кредитный договор госпрограммы НИС нельзя перезаключить;
3. Ссуда выплачивается субъектом, заключившим договор;
4. Военная ипотека после развода предполагает ответственность заемщика. При невыплате кредита банк не предъявляет требования супруге. Уволившись, субъект производит платежи самостоятельно. Нельзя передать право собственности супругу до погашения долга;

Раздел квартиры при разводе: советы юриста

Если при разделе имущества одному из супругов передается имущество стоимостью, превышающей причитающеюся ему долю, другой стороне может быть присуждена соответствующая компенсация. Например, если раздел квартиры при разводе происходит в судебном порядке, то в компетенции этого органа оставить квартиру, например, за женой, которая будет обязана выплатить мужу соответствующую денежную сумму.