Бланк расписка о получении денежных средств за квартиру

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 01 мая 2019 года.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

Рекомендуется следить, чтобы подписи в паспорте и на документе были идентичны. Кроме того, важно избегать исправлений и помарок в тексте. Все это создает определенные риски — расписку могут признать недействительной в суде. Если операцию сопровождает нотариус, то он укажет на все особенности бумаги.

Расписка в получении денег за квартиру

• до совершения сделки (сразу осуществляется передача денег);
• в момент закладки денежных средств в банковскую ячейку: покупатель получает копию документа, на котором с обратной стороны от руки написано, что оригинал будет предоставлен в течение дня;
• во время изъятия денежных средств из ячейки: покупатель также имеет право получить копию расписки с правом получения оригинала.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Во всех случаях составляет текст расписки сам продавец. Поэтому покупатель должен проследить за тем, что все написано верно – очень важно сверить паспортные данные, ФИО. Несмотря на всю очевидность этого требования, многие не уделяют ему достаточного внимания.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

• Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
• Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Составление расписки о получении денежных средств за квартиру

Расписка в получении денежных средств за квартиру – обязательный документ, который необходимо оформить при заключении сделки с куплей-продажей объекта недвижимости. Этим документом факт передачи денег будет подтверждён, что исключит возможные претензии относительно части оплаты. Если жилплощадь находится в залоге или не погашена ипотека, все условия оговариваются и указываются дополнительно.

Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец

В случае если реализуемый объект недвижимости имеет нескольких собственников, то расписка в получении средств за жилье, в данном случае, должна составляться каждым по отдельности строго на ту сумму, которая причитается им, с учетом распределения имущественных долей.

Расписка в получении денег за квартиру

Если у проданной квартиры было несколько владельцев, то Расписку в получении денег они подписываются все вместе (так же, как они подписывали Договор купли-продажи квартиры). Если квартира была у них в общей долевой собственности, и деньги за нее они получали по отдельности, значит и Расписку каждый из них должен писать отдельную, на сумму причитающейся ему доли.

Онлайн журнал для бухгалтера

Расписку по получении денег за квартиру не нужно заверять у нотариуса, поскольку это не требуется в силу законодательства. Нет ни одной нормы, которая обязывала продавца и покупателя прибегать к нотариальному удостоверению. В расписке достаточно зафиксировать фамилию, имя и отчество продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученных им деньгах (сумме). Такие рекомендации можно встретить в письмах Минфина России от 11 июня 2014 г. № 03-04-05/28341 и УФНС России по г. Москве от 5 мая 2009 г. № 20-14/4/044227, от 31 декабря 2008 г. № 18-14/4/122278.

Расписка в получении денежных средств за квартиру — правила составления

• Данные участников должны быть указаны правильно и без сокращений. Они должны соответствовать паспортным данным. При этом документ, удостоверяющий личность не должен быть просрочен.
• Продавец обязан самостоятельно писать текст содержания, так как именно он является передающим лицом.
• Недопустимо наличие зачеркиваний, ошибок, исправлений и т.д. Это может не только повлиять на качество содержания и внести неясность, но и в дальнейшем способствовать признанию документа недействительным.
• Если расчет был проведен не полностью, а только в части, необходимо так и сообщить. Например, если покупатель внес лишь аванс, необходимо указать, что погашена лишь часть платежа, составляющая именно аванс.
• Если оплата была сделана в полном размере, целесообразно во избежание неточности сделать соответствующую пометку. В конце документа сообщить, что оплата погашена, претензий к покупателю нет.
• Обязательно указание на основной документ, в котором описана суть сделки.
• Сумму денег нужно указывать в двух формах: цифрами и прописью, чтобы избежать неточности.