Технический паспорт на садовый дом как получить

Всё о техпаспорте жилых строений

Некоторые собственники уверены, что техпаспорт является аналогом кадастрового паспорта на недвижимость, поэтому не спешат его оформить. Это безответственный подход к делу. Техпаспорт даёт собственнику право считать себя полноправным владельцем своей недвижимости. Расскажем читателям, как получить технический паспорт на дом.

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году

• из каких материалов построено жилье;
• сколько этажей имеет;
• какое назначение недвижимости;
• адрес;
• расположение постройки на земельных участках;
• данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
• год введения дома в эксплуатацию;
• кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.

Что такое Технический паспорт на дом

Получить его можно в БТИ. Именно данная организация занимается сбором и систематизацией, а также надлежащим хранением и предоставлением информации о разных видах объектов, располагающихся на территории, которая обслуживается конкретным отделением организации. Именно туда обычно обращаются граждане, если им требуется оформить техпаспорт на строение.

Технический паспорт на дачный дом

Обязательной стадией является выезд профессионального сотрудника БТИ на место расположения дома с целью его визуального осмотра. Специалист определит основные характеристики строения, отметит наличие или отсутствие надворных построек. Документация также актуальна при изменении архитектурного облика здания или при осуществлении перепланировки.

Кадастровый паспорт на дачный дом

До недавнего времени, выдача кадастрового документа находилась в ведении БТИ (бюро технической инвентаризации). В настоящее время компетенция выдачи документа, начиная с 2013 года, передана кадастровой палате России при Росреестре. Функции БТИ ограничены выдачей технического плана на дом и земельный участок (не путать с паспортом).

Получение кадастрового паспорта на дачный или садовый дом — порядок действий

Наличие технического паспорта на дачный дом — тоже необходимое условие для получения кадастрового паспорта, а в определенных случаях его наличия будет более чем достаточно без оформления кадастрового, например, если паспорт объекта индивидуального строительства получен до марта 2008 года. Срок, отведенный БТИ на его изготовление – 2 недели, но только при условии, что при осмотре дома не найдено нарушений, иначе дело затянется на неопределенное время.

Как получить технический паспорт на дом

Срок изготовления паспорта на дом согласно законодательству не должен превышать 14 календарных дней. В действительности многие люди ждут значительно дольше. Задержки с получением документа чаще всего связаны с требованием БТИ предоставить дополнительные справки. Однако, чтобы ускорить процедуру получения тех. паспорта, придется выложить дополнительную денежную сумму. Это сократит сроки получения технического паспорта до 7 дней.

Технический паспорт на дом

Рассмотрим же, что такое техпаспорт. По сути, технический паспорт жилого дома это документ, которому нет замены. В нём содержатся сведения об объекте недвижимости, а именно: назначение дома, его площадь, этажность, состояние постройки, его стоимость и различные другие данные.

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Без этого документа дом невозможно сдать в эксплуатацию, следовательно, при подготовке всех необходимых бумаг начинать нужно именно с него. Изготовление технического паспорта осуществляется в несколько этапов. Сначала на место выезжает кадастровый инженер и геодезист. Они осуществляют все необходимые замеры и делают план построек. На основании предоставленных ими данных в БТИ готовят сам паспорт и выдают его на руки собственнику. Одновременно с этим целесообразно заняться получением свидетельства о владении объектом и зарегистрировать его в Росреестре.

Дачная амнистия на дом: подождать или бежать бегом

«Упрощенка» очень выгодна и гражданам, и государству. Это одна из наиболее удачных сделок государства с населением. Коэффициент ее полезного действия высок. В итоге граждане при оформлении права избегают существенных материальных и моральных затрат, а государство получает взамен миллионы новых налогоплательщиков.