Содержание
- 1 Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- 2 Свидетельство о государственной регистрации права
- 3 Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить
- 4 Свидетельство о регистрации права собственности
- 5 Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
- 6 Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
- 7 Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
- 8 Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- 9 Где и как получить свидетельство о собственности
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- заявление содержит ошибки или подано ненадлежащим лицом;
- имеются ошибки в техническом паспорте на квартиру (чаще всего это касается определения долей) и в иных предоставляемых документах;
- не соблюдена форма договора (особенно обидно будет, если вы банальным образом забыли его подписать) или в документе не указаны существенные обстоятельства (так в ипотечном договоре обычно пропускают сведения о предмете ипотеки, сроках и т.д.);
- госпошлина оплачена по неверным реквизитам или не в полном объеме;
- подан неполный пакет документов;
- имеются противоречия между заявленными правами на объект недвижимости и уже зарегистрированными.
Свидетельство о государственной регистрации права
Бессрочный. Свидетельство о государственной регистрации права прекращает свое действие в случае продажи, дарения и т.д. квартиры другому лицу. В Свидетельство о государственной регистрации права нужно вносить изменения, если поменялись паспортные данные собственника, либо в связи с перепланировкой поменялась площадь помещения (увеличилась, либо уменьшилась).
Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить
Получить свидетельство права собственности можно в территориальном отделении Росреестра. Для этого нужно написать заявление и представить на рассмотрение пакет документов. Обратите внимание, что заявка может подаваться при личном посещении указанной организации, посредством почты России (отправляется заказное письмо с уведомлением о вручении), через интернет или МФЦ.
Свидетельство о регистрации права собственности
- принадлежность определенному человеку или нескольким лицам;
- адрес нахождения, этаж, если квартира в многоэтажном доме, площадь;
- документы, подтверждающие, что вы собственник квартиры — договор о покупке квартиры, дарственная, завещание и другие;
- имеются ли ограничения пользования квартирой.
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
Сразу после того как жилищный кредит будет одобрен, покупатель заключает договор с продавцом и оформляет квартиру в собственность на себя. При этом банк, предоставляющий жилищный кредит, предоставляет заемщику всю документацию, необходимую для получения свидетельства о собственности на квартиру. Однако владелец жилья не может проводить сделки с этим объектом недвижимости до того момента, как не выплатит полностью кредит, поскольку квартира в этом случае пребывает под арестом банка.
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
- заявление (его образец можно найти на сайте Росреестра, там же есть пример его заполнения);
- паспорт;
- доверенность, если документы подает представитель, а также доверенность на совершение сделки по отчуждению квартиры, если договор был подписан представителем;
- свидетельство о праве собственности старого владельца;
- договор, на основании которого сменился владелец квартиры;
- выписка из домовой книги.
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
С января 2015 года (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2013 № 765) были введены новые формы бланков Свидетельства о государственной регистрации права – не на цветной защищенной бумаге (как представленные выше образцы), а на обычной белой бумаге формата А4, с подписью регистратора и штампом УФРС.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
На самом деле документов, подтверждающих право собственности на квартиру, полно. Но стоит заметить, что основными доказательствами в реальной жизни все равно являются выписки из ЕГРП. Их необходимо заказывать непосредственно перед осуществлением той или иной операции.
Где и как получить свидетельство о собственности
- Согласие супруга бывшего правообладателя на проведение сделки.
- Договор о займе, кредите,ипотеке, закладная со всеми приложениями.
- Отказ других наследников от права владения объектом.
- Акт приема-передачи жилого помещения.
- Доверенность, которая является подтверждением полномочий представителя.
- Другие документы, по причине смены владельца.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Согласия в письменном виде от органов опеки, либо от второго супруга.
- Отказа всех наследников, оформленного в простом письменном виде, либо нотариально заверенного.
- Результатов специальной экспертизы, паспорта объекта культурного наследия, если здание причислено к соответствующей группе.
- Письменного согласия от залогодержателя на распоряжение имуществом.
- Доверенности, оформленной нотариально.
- Справки о других гражданах, имеющих право собственности на объект.
- Передаточного акта.