Специалист земельно имущественных отношений

Специалист по земельно-имущественным отношениям

• состав имущественного комплекса, направления его эффективного использования, основы управления имуществом и территориями, методы и модели приватизации государственной и муниципальной собственности, акционирования, развития рынка недвижимости и ценных бумаг;
• государственное регулирование этих процессов, законодательство об оценочной деятельности;
• понятие «недвижимость»; имущественный комплекс;
• ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, государственные кадастры, отдельные виды земельно-имущественных отношений: их классификацию, требования и особенности, специфику рынка недвижимости;
• методы оценки недвижимости;
• специфику оценки различных видов собственности, организацию процесса оценки, объекты гражданских правоотношений и их характеристики;
• ценные бумаги, их виды, специфику гражданских правоотношений в области интеллектуальной собственности, нематериальных благ, информации и информационных прав, порядок рассмотрения имущественных споров в суде;
• информационные технологии в земельно-имущественных отношениях, порядок оформления документов, закрепляющих имущественные права, и их регистрацию.

Профессия земельно- имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Земельно имущественные отношения — что за профессия и есть ли спрос на специалистов

Что за профессия, где нет отбора по определенным параметрам? Конечно, и здесь присутствуют многие факторы, по которым ориентируется работодатель. Кроме наличия багажа соответствующих специальности знаний, существуют требования по состоянию здоровья. Если у вас имеются проблемы с опорно-двигательным аппаратом, сердечно сосудистой или дыхательной системой, или снижена острота зрения, вас, скорее всего, не примут на данную должность.

Специалист земельно имущественных отношений

• высокая стрессоустойчивость;
• хороший уровень развития внимания (умение удерживать во внимании много объектов);
• гибкость мышления;
• умение управлять эмоциями;
• эмоциональная устойчивость;
• развитые коммуникативные навыки (умение излагать информацию, умение убеждать и т.д.);
• доброжелательность;
• гибкость;
• организованность;
• ответственность;
• самостоятельность.

Земельно имущественные отношения зарплата

1. Управлять вопросами, связанными с продажей, арендой земли.
2. Обосновывать с точки зрения права и экономики передачу государственных земельных наделов людям, которые имеют недвижимость на этой территории.
3. Разрабатывать проекты по оценке различных предприятий, владеющих землей.
4. Определять рыночную стоимость объектов недвижимости.
5. Совершать комплекс кадастровых мероприятий, в т.ч проводить съемку и делать выводы о кадастровой стоимости земли.
6. Составлять земельный баланс отдельного района.
7. Формировать и просчитывать смету в отношении стоимости зданий и многое другое.

Земельно-имущественная оценка и отношение к сделкам с недвижимостью

Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.

Земельно-имущественные отношения — принципы и особенности

• Все действия с землей должны производиться исходя из того, что она основа для существования человека и природы, и основа для экономики, а также является отдельным объектом имущественных отношений (как отдельный участок).
• Приоритетным является сохранения земли как природного объекта, как средства сельхозпроизводства перед использованием в качестве площадки для застройки.
• Главным является сохранение благоприятных условий жизни человека в процесс использования земли.
• Организация доступа общественным организациям и гражданами к подготовке решений относительно земель (к примеру, общественные слушания).
• Привязанность земли к объектам недвижимости, находящимся на ней.
• Сохранение земель ценной категории, в частности заповедников.
• Разграничение прав на землю между федеральными властями, региональными органами власти, муниципалитетами.
• Земля отдается за плату, кроме случаев, прописанных в законе.
• Установление правил использования земель и процесс использования должны учитывать интересы всего общества.
• Разделение земель на категории использования (для застройки, для ведения сельского хозяйства и т.д.).

Специалист земельно имущественных отношений

Специалист по земельно-имущественным отношениям составляет земельный баланс района, подготавливает документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий. Готовит предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества. Осуществляет мониторинг земель и территории. Определяет кадастровую стоимость земель и выполняет кадастровую съемку. Осуществляет кадастровый и технический учет объектов недвижимости и формирует кадастровое дело. Выполняет работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создает графические материалы. Определяет координаты границ земельных участков и вычисляет их площади. Выполняет поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов. Производит сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах. Классифицирует здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. Производит расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки. Обобщает результаты, полученные подходами, и дает обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.

Земельно-имущественные отношения

В процессе обучения специальности наши студенты проходят обязательную практическую подготовку. Именно ей посвящено около 60% занятий. В связи с нехваткой квалифицированных кадров, многие выпускники колледжа уже получили предложение о сотрудничестве с различными компаниями Санкт-Петербурга.

Работа: земельно имущественные отношения в Санкт-Петербурге, 30 вакансий

• Обеспечение эффективной работы розничной сети во вверенной зоне ответственности по направлению арендных отношений.
• Согласование условий договора аренды, дополнительных соглашений.
• Выполнение задач по ставкам аренды в рамках бюджета.
• Контроль оплат по договорам аренды.
• Ведение договорной работы с арендодателями и субарендаторами.