Продажа по военной ипотеке

Военная ипотека в Санкт-Петербурге

Ипотека для военных – один из способов обеспечения жильем военнослужащих. Главная задача такой ипотеки − обеспечить военнослужащих возможностью приобретения жилья в начале службы. Ипотечный кредит по данной программе рассчитан на молодых офицеров, военных, служащих по первому или второму после 2005 года контракту, выпускников военных академий и вузов. Приобретение квартир по военной ипотеке возможно в любом регионе независимо от места службы.

Продажа недвижимости по — военной ипотеке

В настоящее время схема проведения сделок с недвижимостью при использовании средств из военной ипотеки довольно таки хорошо отработана в банках и понятна как покупателям, так и продавцам. Собственники жилья заинтересованы в том, чтобы быстро получить деньги, и не ждать пока их предложением заинтересуется покупатель с «живыми деньгами». Тогда он соглашается продать квартиру по военной ипотеке или по другой социальной программе.

Военная ипотека в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Военнослужащие, которые участвуют в накопительной ипотечной системе (НИС), могут купить жилье в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области по программе «Военная ипотека». Основное условие получения такой ипотеки – три года службы в Вооруженных силах РФ и последующая непрерывная служба до погашения займа. Также одно из требований — необходимо купить именно жилое помещение. Таким образом, можно купить квартиру в новостройке Петербурга или Ленинградской области, а также коттедж с землей, а землю отдельно нет.

Продажа новостроек по военной ипотеке

Самостоятельно разобраться в нюансах программы военной ипотеки довольно сложно. Обращение к профессионалам ускорит этот процесс. Менеджеры отдела продаж предоставят полную информацию об участвующих в проекте девелоперах и составят список квартир, подходящих под ваши критерии. Специалисты также помогут выбрать банк с выгодной кредитной ставкой и корректно заполнить заявку. Звоните и приезжайте! Мы работаем семь дней в неделю.

Покупка квартиры по военной ипотеке: особенности, порядок действий

1. Быть действующим участником НИС минимум 3 года.
2. Подать рапорт на имя командира воинской части по месту службы для оформления Свидетельства на получение ЦЖЗ. С весны 2019 года действует новый Приказ Минобороны РФ №245, регулирующий, среди прочего, порядок подачи и рассмотрения таких рапортов. Рекомендуемая форма рапорта определена Приложением 13 к Приказу. Учитывая его содержание, предполагается, что к моменту подготовки рапорта военнослужащий определился как минимум с регионом, населенным пунктом и базовыми характеристиками приобретаемого жилья (вторичный рынок или новостройка). Эти сведения необходимо будет изложить в рапорте.
3. Дождаться рассмотрения рапорта и оформления Свидетельства. Процедура – многоэтапный процесс передачи информации и документов по инстанциям, который может занять несколько месяцев. Пока решается вопрос с оформлением документов, время ожидания стоит потратить на анализ банковских предложений, поиск выгодного кредитного продукта и подходящего жилья. Разумно и заранее подготовить пакет документов для банка. Если процесс затянулся более чем на 6 месяцев, необходимо обращаться напрямую в Департамент Жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны. Сюда же адресуются все заявления, связанные с ошибками в Свидетельстве или истечением его 6-месячного срока действия.
4. Определиться с жильем, банком, кредитным продуктом и направить в банк установленный пакет документов:

• анкету-заявление;
• копию Свидетельства на ЦЗЖ;
• копию паспорта заемщика;
• копию свидетельства о браке и письменное согласие супруга на получение кредита и приобретение жилья (для военнослужащих, состоящих в браке);
• другие документы по требованию банка.

1. Оформить кредитный договор с банком и сделку по приобретению жилья.

Военная ипотека 2019 в Санкт-Петербурге

Здравствуйте! Я — военнослужащий, на неделе хочу отправить документы для получения сертификата, который, я думаю, придет мне в мае-июне. В ипотечной системе состою с 20 августа 2009 года, то есть 3,5 года. Не подскажите, из опыта, какая сумма у меня будет к тому моменту и хватит ли ее на приобретение квартиры в С-Пб или в области без добавления личных средств?

Как продать квартиру купленную по военной ипотеке

Стоит отметить, что деньги возвращенные военнослужащим государству, заново учитываются на его счете участника НИС и он имеет полное право ими воспользоваться для покупки еще одного жилья. Каждый участник НИС может реализовать такую схему действий сколько угодно раз, до 42-ух лет, пока он является военнослужащим. То есть ипотека повторно не только возможна, но и выгодна.

Продажа по военной ипотеке

Здравствуйте. Если и существуют какие-то риски, то они отнюдь не связаны именно с фактом приобретения по военной ипотеке. Единственное отличие — это то, что Вы получаете средства от соответствующего банка, о чем в порядке расчетов по договору должно быть указано. Никаких особых проблем не усматривается.

Продажа квартир по военной ипотеке

Согласно программе «Военная ипотека», военнослужащий получает право использовать целевой жилищный займ (ЦЖЗ), предоставляемый ему государством, на оплату первого взноса или погашение ипотечного кредита на жилую недвижимость. Продать квартиру по «военной ипотеке» имеют право не все застройщики. Список объектов, продажа которых осуществляется по данной программе, вы можете уточнить у специалистов компании «Мир недвижимости».

Военная ипотека 2015-2019 в Санкт-Петербурге

В оенная ипотека — это народное название обширной программы, предполагающей обеспечение личной жилой площадью военнослужащих армии России. Существующая до её появления система обеспечения жильем военных уже не соответствовала насущной ситуации на рынке жилья и в стране. Поэтому государство серьезно взялось за устранение этой проблемы.