Переприватизация квартиры когда это возможно

Можно ли переприватизировать квартиру

Как видно из вашего письма, вы дали согласие на приватизацию квартиры, но от своего права на участие в приватизации вы не отказывались, в то время как в соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вы имели право приобрести наряду с бабушкой 1/2 долю квартиры в собственность.

Как переприватизировать квартиру

Гражданин должен подать заявление в органы государственной власти за местом жительства. В течение месяца после подачи заявления заключается договор с заявителем касательно передачи жилья. Заявление, в котором указывается совершение деприватизации, подписывается каждым собственником жилья. Помимо заявления для переприватизации квартиры также подается следующий пакет документов:

Можно ли расприватизировать квартиру? Порядок и нюансы расприватизации квартир

Помещение должно быть единственным местом для жилья. Если люди зарегистрированы в другой квартире, то просьба может быть отклонена. Можно ли расприватизировать купленную квартиру, если она обременена? Процедура не может быть выполнена, если в квартире зарегистрированы другие лица помимо собственника. Помещение не должно быть залогом. Не получится выполнить процедуру, если дом предназначен под снос. К этому надо тщательно подготовиться. Такая жилплощадь не может быть продана или подарена, использована как залог.

Читать еще -->  Подать На Развод В Любом Загсе Можно

Все о расприватизации квартиры: что это такое, плюсы и минусы деприватизации, нюансы оформления в 2019-2019 году

  1. Уплата налога на недвижимость. С недавних пор базой для налога стала кадастровая стоимость имущества. Это нововведение увеличило размер налога в несколько раз. Если ранее налог высчитывался по инвентаризационной стоимости и составлял небольшую сумму, то с 2015 года возросший налог вынуждает некоторых граждан возвращать квартиры в государственную собственность.
  2. Содержание жилья, проведение капитального ремонта, в частности, в отношении имущества собственников многоквартирного дома.
  3. Многие используют такой возврат для получения жилья по социальным программам.
  4. В случае чрезвычайных ситуаций – пожар, затопление соседей – возмещать ущерб в социальном жилье будет государство.

Переприватизация квартиры когда это возможно

Добрый день!Несколько лет назад мама приватизировала нашу 2х комнатную квартиру на себя.Я,брат и отец подписали отказ от приватизации,потому что я лично не думала,что она будет ее продавать.Я хочу,чтобы у меня была доля в этой квартире и у брата как теперь нам поступить в случае если мама соберется продавать эту квартиру а мы против.Я пока прописана в ней,но живу в квартире с мужем и ребенком,которую мы взяли полгода назад в ипотеку?Подскажите пожалуйста как не потерять право на долю в родительской квартире?

Преимущества и недостатки расприватизации жилья

  • у владельцев не должно быть долговых обязательств, связанных с данным жильём (кредита, долга по коммунальным услугам и т. д.);
  • эта жилплощадь обязана быть единственным местом постоянного проживания владельцев;
  • отсутствует письменно оформленное согласие всех граждан, принимавших участие в приватизации;
  • помещение подвергалось самовольной перепланировке;
  • по данному адресу зарегистрированы иные лица;
  • жильё или доля в квартире получены в результате приватизации, а не по наследству, договору дарения и т. д.

В каких случаях можно сделать расприватизацию квартиры и как проходит данная процедура в 2019 году

  • договор приватизации, свидетельства о праве, выписки из реестра прав;
  • справку об отсутствии ограничений (обременений), выданную уполномоченным органом;
  • справку о составе проживающих в квартире;
  • выписку из финансового счета;
  • технический паспорт на квартиру;
  • ксерокопии личных документов, удостоверяющих личность;
  • согласие органов опеки (при необходимости);
  • квитанцию об оплате регистрационного сбора.
Читать еще -->  Налог На Имущество По Кадастровой Стоимости Список Регионов 2021

Все о расприватизации квартиры: что это такое, плюсы и минусы деприватизации, нюансы оформления в 2019-2019 году

  1. Если жилье признано подлежащим сносу или аварийным, законодательство не предусматривает процесс деприватизации в отношении такой недвижимости. Кроме того, туда нельзя никого прописать.
  2. Расприватизация квартир в военных городках запрещена. Однако определить, ведомственное жилье расприватизируется или нет, бывает достаточно сложно. Судебные процессы по этому вопросу длятся иногда годами.
  3. Самовольная перепланировка, проведенная после приватизации, чревата дополнительными и немалыми расходами: оформление техплана, кадастрового паспорта, уплаты пошлины.
  4. Прописанные в квартире дети также могут стать причиной невозможности деприватизации. Для этого необходимо получить разрешение органов опеки, которое дается только в том случае, если ребенку подыскивается новое жилье, соответствующее всем нормам. То же правило действует и в отношении инвалидов.

Можно ли и как расприватизировать квартиру

  1. Подача заявления и пакета документов. Необходимо личное присутствие всех совершеннолетних дееспособных собственников.
  2. Получение выписки из журнала обращений.
  3. Конечное оформление договора о передаче недвижимости в муниципальный фонд. Согласно законодательству это должно быть сделано в течение 2 месяцев с момента подачи заявления.
  4. Регистрация договора в Росреестре.
  5. Заключение договора социального найма.

Каков порядок расприватизации квартиры (доли)

  1. Все лица, участвовавшие в приватизации, должны дать свое письменное согласие на расприватизацию квартиры.
  2. Заявитель продолжает проживать в приватизированной квартире, и для него данная квартира является единственным жильем.
  3. Квартира не имеет каких-либо обременений (не является предметом залога, отсутствуют долги за оказанные коммунальные услуги и пр.).
Ссылка на основную публикацию