Содержание
- 1 Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё
- 2 Образец искового заявления о выписке из квартиры
- 3 Оформляем иск о выписке из квартиры
- 4 Процедура выписки из квартиры через суд
- 5 Жилищный Консультант
- 6 Исковое заявление о выписке из квартиры
- 7 Исковое заявление на выписку из квартиры
- 8 Как составляется заявление в суд о выписке человека из квартиры
- 9 Заявление на выписку из квартиры
- 10 Документация: какие документы нужны для выписки из квартиры? Оформление заявления, уведомления и других необходимых бумаг
Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё
- Человек длительное время не проживает в квартире. Фактически он проживает по другому адресу, а вашей квартире только зарегистрирован.
- Приватизация муниципальной жилплощади. Вам нужно оформить перевод государственной недвижимости в частую собственность, исключив из списка членов процедуры приватизации определённое лицо.
- Жилец уклоняется от финансовых обязательств по содержанию жилья. То есть, не платит обязательные коммунальных платежи и налоги;
- Расторжение брака и прекращение семейно-родственных отношений с жильцом;
- Невозможность совместного существования в одном жилом помещении.
Образец искового заявления о выписке из квартиры
- Нарушение правил пользования жилым помещением;
- Нарушение норм санитарии;
- Отказ платить за коммунальные услуги (не платятся более полугода);
- Факты семейного насилия (подтверждаются материалами из полиции);
- Нарушение правил вселения и регистрации на жилой площади.
Оформляем иск о выписке из квартиры
Если вы уверены, что уведомление подписывать не будут, то направьте его по почте заказным письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. Почтовое уведомление с подписью ответчика пригодится в ходе судебного разбирательства, если мирно разрешить спорную ситуацию не получится.
Процедура выписки из квартиры через суд
В исковом заявлении необходимо указать перечень требований, контактные данные обеих сторон, ссылки на законодательство и нормативные документы. Перечисление обстоятельств, по которым человека должны выписать из квартиры, важно, как и само составление документа.
Жилищный Консультант
- В первую очередь должны быть указаны паспортные данные доверителя, включая полные инициалы, дату и место рождения, номер документа, удостоверяющего личность, и кем он выдан.
- Затем записываются аналогичные данные доверенного лица.
- Указывается полный перечень предоставляемых полномочий от доверителя к поверенному гражданину с указанием точного срока или определенного момента завершения прав последнего.
- Фиксируется дата заключения доверенности.
- Отмечаются Ф.И.О. нотариуса, заверяющего сделку, с указанием номера его лицензии.
- Скрепляется документ гербовой печатью нотариальной конторы.
- В дополнении указывается сумма оплаты за предоставленную услугу.
Исковое заявление о выписке из квартиры
- выезд нанимателя вместе с семьей из квартиры в другое место жительства; признание лиц утратившими право пользования жилплощадью по данному основанию производится с учетом правил п. 32 Постановления;
- невнесение платежей за коммунальные услуги или жилплощадь в течение более чем 6 месяцев (см. п. 38 Постановления).
Исковое заявление на выписку из квартиры
- для приватизации муниципального жилья;
- при расторжении брака и прекращении семейных отношений с одним из жильцов;
- при длительном отсутствии гражданина;
- для выселения должника, уклоняющегося от оплаты ЖКУ и налоговых сборов;
- при невозможности дальнейшего проживания нескольких лиц в одном помещении (например, если жилец регулярно нарушает покой остальных квартиросъёмщиков).
Как составляется заявление в суд о выписке человека из квартиры
- Особа не живет в квартире на протяжении долгого времени, поскольку постоянным ее местом проживания является жилплощадь, которая находится в другом месте. В квартире истца он только зарегистрирован.
- Муниципальное жилье приватизируется: при переводе госнедвижимости в личную собственность, нужно исключить из перечня особ, которые участвуют в приватизации, конкретное лицо.
- Брачный союз был расторгнут, в результате прекратились родственные взаимоотношения с жильцом.
- Жилец не выполняет свои финансовые обязанности по содержанию жилища, то есть уклоняется от оплаты коммуналки и прочие обязательные платежи.
- Совместное проживание в одном помещении стало невозможным, подобный вопрос актуален для бывших супругов, один из которых приватизировал квартиру до развода. В этом случае положительный исход дела возможен только в том случае, если истец обеспечит для своего бывшего супруга иное место жительства.
Заявление на выписку из квартиры
- Если платежи за предоставление коммунальных платежей не проводились более полугода;
- Отсутствие по месту постоянной регистрации на протяжении длительного времени, подтвержденное показаниями соседей;
- Недостойное поведение с регулярным нарушением правил общежития: дебош, превышение звука в ночное время, хулиганские и другие действия, подпадающие под административные наказания;
- В случае самовольного перевода помещения, предназначенного только под проживание, для ведения любого бизнеса, будь то разведение животных для продажи либо организации складского хозяйства;
- Если граждане не могут проживать в одной квартире по причине неприязни или недружеских отношений, которые могут привести к неисправимым последствиям по причине угрозы жизни или здоровью;
- Если жильцы неправомочно нанесли непоправимый ущерб не только квартире, но всему жилому строению, коммуникациям и пр.;
- Если срок арендного договора или социального найма окончен, и собственник не желает его продлевать;
- В случае признания жилого строения аварийным или подлежащим сносу;
- Если жильцы из муниципальной квартиры сделали общежитие, и самовольно оформили регистрацию сразу на несколько десятков граждан.
Документация: какие документы нужны для выписки из квартиры? Оформление заявления, уведомления и других необходимых бумаг
- выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности;
- выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие на квартире каких-либо обременений – залог, недавнее переоформление на 3-их лиц;
- документ, доказывающий передачу права собственности после выписки (договор купли-продажи, договор дарения).