Образец договора продажи с материнским капиталом образец

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

1. данные покупателя или покупателей (всех членов семьи);
2. данные продавца;
3. предмет сделки (недвижимое имущество: фактический адрес, размеры, кадастровый номер и прочие);
4. сумма сделки (за сколько фактически продается имущество продавца);
5. способ выплаты средств по договору (в частности, пункт об уплате средствами материнского капитала, а также способ выплаты разницы);
6. сроки выплаты (например, в течение полугода с момента заключения договора);
7. реквизиты покупателя (банковские данные, куда должны быть переведены средства).

Образцы договоров

После осуществления Покупателем платежей, указанных в п.4 настоящего договора, сторонами подписывается акт согласования взаиморасчетов. Уклонение Продавца от подписания акта оставляет за Покупателем право подтверждения исполнения своего обязательства представлением платежных документов на всю сумму договора(или расписок).

Образец договора продажи с материнским капиталом образец

В этом случае деньги находятся у покупателя до регистрации права собственности. В договоре купли-продажи квартиры указывается, что до уплаты покупателем всей суммы квартира находится в залоге у продавца . В этом случае, обеспечивается исполнение платежных обязательств покупателем. Покупатель получает свидетельство о праве собственности с указанием «залог в силу закона ». Пока не снят залог ни покупатель, ни продавец не в состоянии как-либо распорядиться квартирой.

Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал: образец заполнения

• сертификат (оригинал) на материнский капитал;
• паспорт лица, на которого оформлен сертификат;
• свидетельство о заключении брака (при его наличии);
• договор покупки-продажи недвижимости с условием рассрочки (копия);
• СНИЛС;
• свидетельство, подтверждающее факт регистрации права собственности на жилье (копия);

Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом

• Первый, и при этом самый запутанный — аннулировать договор. Подходит в том случае, если ситуация совсем тупиковая и стороны плохо к ней подготовились. В этом случае потребуется расторгнуть договор в суде, заново подготовить бумаги и повторить сделку;
• Кроме того, оплату можно будет провести и собственными средствами. Этот вариант подходит тем покупателям и продавцам, которые хорошо знакомы друг с другом и могут проводить расчет друг с другом без особых проблем не опираясь на условия договор;
• Третьим способом может стать простое продление срока рассрочки до урегулирования всех возникших с материнским капиталом проблем. Этот вариант весьма прост и универсален, а так же надежен — в случае возникновения конфликта сделку по купли — продаже квартиры можно будет оспорить в суде, опираясь на изначальный документ.

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.

Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность жилое помещение — [ значение ]-комнатную квартиру общей площадью [ кв. м ], в том числе жилой площадью — [ кв. м ], расположенную на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного жилого дома по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ], свободную от любых прав третьих лиц, являющуюся предметом договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием жилищных сертификатов.

Подготовка и написание договора купли продажи доли в квартире с материнским капиталом: образец, варианты использования

• паспорт (паспорта);
• сертификат;
• заявление с информацией о целях использования сертификата и необходимой суммы;
• свидетельство, которое подтверждает владение долей квартиры;
• копия договора купли продажи доли в квартире по материнскому капиталу;
• документ, доказывающий факт необремененности жилплощади;
• документ об обязательстве, который гарантирует, что покупаемая доля квартиры будет являться общей собственностью всех членов семьи.

Как правильно составить договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала: инструкция и советы

Исправляются ошибки путем нового подписания договора купли продажи под материнский капитал всеми сторонами сделки. Если замечания не критичны и не хватает каких-то пунктов, то их можно дописать путем составления Дополнительного соглашения к договору купли-продажи.

Образец договора купли-продажи квартиры за мат

То есть в данном разделе указывается, что одна часть стоимости оплачивается из денег покупателя, а другая – средствами материнского капитала перечислением на счёт продавца. Для обеих указывается денежное выражение. Также отмечается, что вторая часть передаётся после одобрения со стороны ПФР.