Содержание
- 1 Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- 2 Что такое Технический паспорт на дом
- 3 Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
- 4 Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта
- 5 Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы
- 6 Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
- 7 Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта
- 8 Различия между техническим и кадастровым паспортом
- 9 Технический паспорт и кадастровый паспорт
- 10 Как сделать кадастровый паспорт на дом
Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- Титульный лист.
- Информация об объекте. Здесь указывается адрес, этажность, процент износа, степень обустройства жилья, площадь, кадастровый номер, а также инвентарный номер дела. Внизу ставится дата и подпись сотрудника, ответственного за учет паспортов.
- Адресный план. На нем в масштабе показано расположение МКД, где расположена квартира.
- Поэтажный план – рисунок квартиры в масштабе (чаще всего 1:200) с указанием площади каждой комнаты в отдельности и помещения в целом.
- Экспликация. Здесь перечисляются комнаты, их площадь, дата последнего обследования квартиры.
Что такое Технический паспорт на дом
- площадь дома, на который оформляется документ;
- срочность создания;
- необходимость в том, чтобы работник БТИ выезжал на дом для проведения замеров и осмотра строения;
- способ, с помощью которого получается документ, так как можно обратиться не только в БТИ, но и в МФЦ, а также в разные посреднически организации, предлагающие свои услуги платно.
Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
Большинство покупателей жилья в новостройках задаются вопросом, как получить технический паспорт на квартиру в БТИ. Многие ошибочно полагают, что этой процедурой должен заниматься застройщик. На самом деле застройщик обязан получить технический план на все здание, а ни на отдельные квартиры в нем. Этот документ является основанием для выдачи технической документации на конкретное жилье.
Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта
- В кадастре размер площади квартиры округлён до целых метров, в то же время этот параметр в техпаспорте — соответственно до сотых.
- В техническом документе более подробно описана каждая комната, служебные помещения, однако, здесь нет информации о кадастровом номере квартиры.
- Срок действия кадастрового документа ограничен пятью годами.
- Данные техпаспорта, как первичного документа, являются основанием для внесения в реестр.
- Кадастровый необходим для осуществления сделок с недвижимым имуществом (при купле/продаже, дарении, обмене, оформлении наследства и пр.).
Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы
Абсолютно все данные о объекте недвижимости, которые указаны в техпаспорте, в обязательном порядке будут внесены в госреестр. На основании технического паспорта составляется и выдается собственнику недвижимости кадастровый паспорт. Выдается этот документ государственной структурой Росреестр.
Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
- из каких материалов построено жилье;
- сколько этажей имеет;
- какое назначение недвижимости;
- адрес;
- расположение постройки на земельных участках;
- данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
- год введения дома в эксплуатацию;
- кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.
Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта
- государственная пошлина: если площадь интересующего вас объекта не превышает 1000 м 2 , вам придется уплатить 1200 рублей;
- оперативность: вы можете получить необходимый документ в ускоренном порядке, однако, для этого придется доплатить значительную сумму – 1000-10000 рублей за срочность;
- удобство: вы можете доверить ведение скучной процедуры посреднической фирме, при этом придется доплатить, в зависимости от прейскуранта, порядка 1500 рублей.
Различия между техническим и кадастровым паспортом
И первое, что стоит отметить, кадастровый паспорт и план представляет собой систематизированные сведения о недвижимости, особенно с учётом региона её местонахождения, что очень важно для государственного учёта. Технический же паспорт и план ориентирован фактически на само состояние недвижимости.
Технический паспорт и кадастровый паспорт
Выписку из ЕГРН может получить любое лицо. Например, при покупке квартиры можно узнать информацию о собственнике и наличии или отсутствии ограничений (обременений). Заказывается она как в электронном так и бумажном виде. Или Вы просто хотите узнать кто Ваш сосед? Нет ничего проще! Заказываете Выписку из ЕГРН и со словами: «Здравствуйте, Иван Васильевич, давайте познакомимся» идете к нему на чашечку чая.
Как сделать кадастровый паспорт на дом
Нашим клиентам мы предлагаем услуги по подаче документов на первичный кадастровый учет и получению кадастрового паспорта БЕСПЛАТНО. Подготовив технический план мы сразу отправляем его в электронном виде в РОСРЕЕСТР для постановки дома на учет и получаем кадастровый паспорт дома в кратчайшие сроки.