Материнский капитал на покупку дачи

При каких условиях возможно купить дачу на средства материнского капитала

У сообразительных родителей может возникнуть идея покупки дачи, вместе с участком и домом. Для отдыха, садоводства, выращивания огородных культур и прочих связанных с этим хлопот и увлечений. Перспектива прекрасная, особенно, если климатические условия позволяют. Но ведь все мы знаем, что дача изначально не является жилым домом. Это скорее обобщенное понятие выданного когда-то государством куска земли под посадку плодово-ягодных культур, на котором иногда может располагаться сарай для садового инвентаря или даже небольшой домик с парой комнат для отдыха. Их редко снабжают коммуникациями, в полноценном смысле.

Требования к приобретаемому жилью на материнский капитал

1. Жилье имеет возможность естественного проветривания и освещения (наличие окон обязательно).
2. Собственность должна быть оформлена на всех несовершеннолетних членов семьи и мать.
3. Недвижимость должна находиться и быть зарегистрирована на территории России.
4. Запрещена покупка аварийного и ветхого жилья.

При оформлении жилья по определенному адресу можно получить справку о состоянии данной жилой площади в органах муниципалитета.

Можно ли купить дачу на материнский капитал

Это нужно помнить при использовании капитала на покупку дома, с которым одновременно приобретается земля. Чтобы Пенсионный фонд не отказал в перечислении денег за это приобретение, в договоре купли-продажи нужно обязательно указать, что за землю семья расплачивается своими личными средствами.

Материнский капитал на покупку дачи

Следует помнить, что, если строение находится на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, всегда есть возможность добиться признания дома пригодным для постоянного проживания через суд. Для этого нужно обеспечить соответствие строения критериям «капитальности» и пригодности для круглогодичного проживания семьи.

Возможна ли покупка дачи на материнский капитал

• земельный участок находится в черте административной единицы и имеет фактический почтовый адрес;
• по данному адресу муниципальные службы осуществляют регистрацию лиц, как постоянно проживающих;
• проект домостроения обязан отвечать СНиП, регламентирующим строительство жилья;
• к участку подведены коммуникации или их прокладка официально запланирована местными органами власти;
• участок оформляется, как территория для постройки жилья.

Покупка дачи на материнский капитал

На приобретение дачи и ее строительство конечно нельзя потому,как большинство смогут воспользоваться этим сертификатом. Но эта программа предусматривает возврат средств обратно в источник. Вроде деньги и есть, но фактически их нет.Поэтому если купить что-нибудь стоящее нужно влезть в кредит,или же купить дом в глухой деревне за 150 км от города..

Как потратить материнский капитал на дачу

Какие условия должны выполняться, чтобы дача была признана жилым домом? Во-первых, дачный или садовый участок, на котором находится дача, должен располагаться на землях с назначением «для индивидуального жилищного строительства» (обычно в черте города) или на землях «для дачного строительства» (в дачных некоммерческих партнерствах — ДНП). Во-вторых, дачное строение должно быть пригодным для постоянного проживания.

Можно ли купить дачу на материнский капитал

Так, купить дачный домик за счет маткапитала можно, но только в том случае, если он будет предназначен для круглогодично проживания, пройдет государственную регистрацию и будет расположен на территории РФ. Если же при покупке были нарушены требования установленные законом, то покупка считается незаконной.

Можно ли купить дачу на материнский капитал

Как правило, признание дачи пригодной для проживания с возможностью регистрации происходит через суд. Если в доме нет фундамента, несущих конструкций, не соблюдены санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, шансов на признание такого строения жилым домом, минимальны. Даже если проведена строительная экспертиза, подтверждающая пригодность жилья для проживания, большое значение имеет категория земель, на которых построена дача.

Материнский капитал на покупку дачи

• Отправится в БТИ, где получить технический паспорт на квартиру. Точнее говоря, изначально на место выедет специалист, который сделает замеры, а в определенный день, собственнику будет необходимо прийти и забрать готовый паспорт.
• После этого, обращаемся в кадастровую службу, для получения кадастрового паспорта. Важно понимать, что сделать все параллельно не выйдет, так как получить следующий документ без предшествующего – невозможно.
• Последний этап – получение документ, который подтверждает право собственности на жилой дом.