Кто делает межевание земельного участка

Как провести межевание земельного участка

Межевание границ земельного участка – сложный процесс с использованием специального оборудования. Для проведения процедуры межевания вам потребуется помощь землеустроительной геодезической организации, имеющей в своем активе специальные лицензии и разрешения.

Как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы

1. Изучают данные из Кадастра, собирают недостающую информацию, изучают правоустанавливающие документы на надел, исходные данные участка.
2. Составляют техпроект по межеванию.
3. На месте определяют границы надела.
4. Подготавливают акт межевания.
5. Проводят геодезическую съемку.
6. В межевое дело вносят данные: площадь участка, план расположения, границы владения.

Кто проводит межевание земельного участка

В процессе оформления документов на землевладение важное значение несет процедура межевания. Владельцам наделов следует осуществлять подобные мероприятия заранее, не ожидая негативных проявлений, возникших вследствие отсутствия межевания. Куда же следует обращаться для проведения таких работ?

Кто делает межевание земельного участка

Раньше проводить межевание не требовалось обязательно всем собственникам, владеющим землей. А согласно новому Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под номером 122, принятому 21 июля 1997 года (в редакции от 29.12.2015) землевладельцы должны следовать такой схеме:

Инструкция по межеванию земельного участка

Окончательным этапом станет получение готового кадастрового паспорта и межевого дела. Межевое дело предоставляют в электронном виде, но, если нужно в бумажном (например для суда) — вам не откажут. На этом межевание, как процесс, закончено. После постановки земельного участка на кадастровый учет, новые границы начнут отображаться на публичной кадастровой карте в течение 5-10 дней.

Кто проводит межевание участка в СНТ

Порядок действий, при котором определяются границы земельного участка и проводятся работы межевания земли в СНТ, выполняется кадастровым инженером. Им является квалифицированный специалист, который имеет право осуществлять данную деятельность. Чтоб вызвать его необходимо обратиться в государственное учреждение по кадастровым вопросам либо в независимую организацию, обладающую соответствующей лицензией.

Межевание земли: где заказать и кто делает межевание земельного участка

Не стоит гнаться за самой низкой ценой, потому что за этим может стоять недобросовестное предложение, неполный комплект услуг или низкая квалификация кадастрового инженера. Лучше выбирать фирму со среднерыночной ценой (в Московской области это 20-30 тысяч рублей).

Порядок проведения межевания земельного участка: методы и правила оформления

Определив, какая из организаций, выполняющих межевание, вызывает доверие, устраивает по расценкам, нанимаете специалиста (чтобы создать благоприятные условия для более скорой работы, договоритесь о поэтапной оплате – часть сразу, часть после составления плана).

Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно

Если же владельцы по каким-либо причинам не узнали об этом, то это не является поводом для отказа в проведении межевания. Для решения спорных моментов относительно проведения работ можно обратиться в комиссию по решению земельных вопросов, которая создана при муниципалитете, но в пределах срока её действия (такие комиссии являются временными, они формируются и функционируют в период проведения комплексных работ). Также действия властей можно обжаловать как в административном, так и судебном порядке. Закон для этого отводит 15 лет.

Как сделать межевание земельного участка: сроки и стоимость работ

Затем необходимо уведомить владельцев смежных участков о проведении собрания по согласованию границ (само уведомление происходит позже, но уведомить нужно заранее, за 30 дней). Кадастровый инженер узнает у заказчика работ или в Росреестре адреса, по которым можно связаться с соседями. Если адреса не найдены, то уведомление происходит через средства массовой информации. Учитывая, что многие игнорируют местную прессу (а именно в официальных изданиях местного значения публикуют такие объявления), такой способ открывает простор для злоупотреблений. Например, создает возможность увеличить участок за счет соседского, если в правоустанавливающем документе указана завышенная площадь. С другой стороны, до введения в действие данного правила уехавшие в длительную командировку или за границу соседи часто делали невозможным оформление земельного участка для смежного землепользователя.