Содержание
- 1 Необходимые документы для межевания земельного участка
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Какие именно документы нужны для межевания земельного участка
- 4 Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка
- 5 Нюансы оформления документов для межевания земельного участка
- 6 Перечень необходимых документов для межевания земли
- 7 Какие документы нужны для межевания земельного участка
- 8 Документы для межевания земельного участка
- 9 Порядок проведения межевания границ земельного участка
- 10 Подготовка документов для процедуры межевания земельного участка в 2019 – 2019 году
Необходимые документы для межевания земельного участка
Согласно законодательству увеличить площадь земельного участка можно, уточнив границы территории, находящейся рядом. Однако следует знать, что увеличить площадь выше прописанной в законодательстве нормы нельзя (в каждом регионе норма установлена в индивидуальном порядке).
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Документов на землю на руках нет. В этом случае ведется большая подготовительная работа. Необходимо заказать схему участка на кадастровой карте. Эта схема должна быть согласована со всеми участниками и председателем товарищества. На основании этой бумаги выдается постановление местной администрации об утверждении схемы участка на общей кадастровой карте. После этого проводится межевание, выдается кадастровый паспорт и оформляется свидетельство о праве собственности.
- При наличии кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности можно сразу приступать к межеванию участка.
Какие именно документы нужны для межевания земельного участка
Иногда достаточно запросить справки, в других — обращаться за получением подтверждений в архивы государственных и муниципальных органов по месту нахождения земли. Это займет некоторое время, поэтому позаботиться о наличии полного пакета документов, требуемых для межевания участка, нужно заранее.
Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка
Провести межевые работы может только специализированная компания, имеющая лицензию на право проведения инженерно-геодезических работ. Найти специалистов совсем несложно – достаточно поискать их на просторах рунета или узнать нужную информацию в местном органе кадастрового учёта.
Нюансы оформления документов для межевания земельного участка
Если гражданин проводит запрос на межевание не от своего имени, а через представителя, то ему обязательно нужно будет оформить доверенность, а также пакет копий документов, заверенных нотариально, иначе межевание земельного участка представительным путём не состоится.
Перечень необходимых документов для межевания земли
- Изначально гражданин, пришедший в организацию для того чтобы заказать межевание, должен предъявить свой паспорт.
- От своего имени он пишет заявление с просьбой провести межевание конкретного участка, который принадлежит ему на праве собственности.
- Далее нужно предъявить правоустанавливающие документы на землю. К таким может относиться свидетельство, выданное ранее, либо выписка из ЕГРН, которая подтверждает фактического собственника на дату, которой она выдана. В этой выписке также отражаются обременения, наложенные на землю.
- Помимо этих документов потребуется и первичный правоустанавливающий документ, на основании которого перешло право собственности к данному владельцу. Это может быть договор дарения, купли-продажи, наследство и прочие бумаги.
- Межевой план, если он имелся ранее.
- Кадастровый паспорт участка, на основании которого эта земля была поставлена на учет в единый реестр учета недвижимости.
- Выписка из земельного кадастра об основных характеристиках данной земли.
Это основной список бумаг, но помимо них могут потребоваться и некоторые иные бумаги. Так, например, когда заявление подается не лично, а через представителя, то он должен будет предоставить заверенную у нотариуса доверенность и свой личный паспорт.
Какие документы нужны для межевания земельного участка
Такая же ситуация возникает при получении участка, границы которого были установлены очень давно и в документах на который не указана его площадь и адрес. Единственными границами является поставленный забор, но ведь никто не в состоянии гарантировать, что он установлен правильно и не нарушает границы.
Документы для межевания земельного участка
Такими вопросами занимаются имеющие соответствующие полномочия кадастровые инженеры геодезических компаний или получившие сертификаты ИП. После заключения договора с такими специалистами, заказчик должен предоставить необходимые документы, перечень которых установлен законодательством.
Порядок проведения межевания границ земельного участка
- собственником участка или доверенным лицом;
- смежными соседями, если они присутствовали;
- инженером, который проводил работы;
- представителем администрации, которого известит геодезическая компания.
Подготовка документов для процедуры межевания земельного участка в 2019 – 2019 году
Зачастую это небольшие частные компании, определяющие границы и оформляющие схематические межевые планы. После завершения геодезических работ они передают сформированные сведения в земельный департамент, который и должен довести согласование границ до логического завершения.