Содержание
- 1 Как происходит бесплатная приватизация земельного участка, находящегося под частным домом
- 2 Приватизация земельного участка
- 3 Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка
- 4 Обязательные документы для приватизации земельного участка
- 5 Приватизация земельного участка: порядок, документы, сроки
- 6 Приватизация земельного участка в собственность
- 7 Приватизация земли 2019: процедура и нюансы оформления
- 8 Какие документы нужны для приватизации земельного участка, дома, квартиры
- 9 Какие документы нужны для приватизации земли под частным домом или участка: порядок оформления, перечень документов
- 10 Приватизация земельного участка: необходимые документы и особенности процедуры
Как происходит бесплатная приватизация земельного участка, находящегося под частным домом
- объекты ФСБ;
- заповедники и парки государственного значения;
- места хранения отходов ядерной промышленности;
- выведенные или ограниченные в обороте;
- лесной, водный фонд;
- зона санитарной охраны;
- земля с постройками, причисленными к культурному наследию;
- участки земли со строениями и сооружениями военного назначения.
Приватизация земельного участка
- Тем, кто оформил в свое время договор о бесплатном пользовании на 6 лет или больше, через 5 лет могут приватизировать эту землю (ст. 39.10 ЗК РФ);
- Тем, кто получил землю бесплатно для строительства дома или подсобного хозяйства на 6 лет, спустя 5 лет могут приватизировать этот участок (ст. 39.10 ЗК РФ);
- Многодетным семьям (ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 39.19 ЗК РФ);
- Собственникам объектов, находящихся на данном участке и полученных путем покупки, наследования, дарения или иной сделки до 25.10.2001 г.;
- Арендаторам земли по договору, заключенному ранее 25.10.2001 г.;
- Тем, кто получил землю бессрочно (либо зарегистрировал пожизненное наследуемое владение), и на нем построил жилье, уже оформленное в собственность.
Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка
- Если федеральным законом установлен запрет на приватизацию определенных земельных участков. Причем речь идет именно об ограничениях, предусмотренных федеральным законодательством. Акты органов местного самоуправления, направленные на ограничение в праве на приватизацию, никаких правовых последствий не несут.
- Если земельный участок изъят из оборота.
- Если земельный участок необходим для использования в государственных или муниципальных целях(например, строительство дорог и т.д.).
Обязательные документы для приватизации земельного участка
- владеющие недвижимостью, расположенной на участке, кроме самовольных построек, земля была ими взята в удел до 2001 г.;
- которым земля была передана по договору аренды для возведения построек в личных целях;
- получившие право бесплатного бессрочного пользования или пожизненного наследования;
- владеющие дачными, садовыми, огородными участками или находящимися под гаражами.
Приватизация земельного участка: порядок, документы, сроки
В любых других ситуациях предоставляется договор купли-продажи, договор дарения или другие документы, подтверждающие зарегистрированные права собственности на возведенную постройку. В противном случае сначала производится приватизация дома на основании договора дарения или разрешения на строительство, а уже потом заявитель принимается за оформление в собственность земельного участка.
Приватизация земельного участка в собственность
Основанием для заключения такого договора может быть желание вести личное подсобное хозяйство или желание строить индивидуальное жилище. При этом гражданин обязан отработать по специальности в муниципальном образовании не меньше периода, определенного условиями договора с работодателем.
Приватизация земли 2019: процедура и нюансы оформления
Теперь, приватизация земли после 1 марта 2019 года осуществляется исключительно на безвозмездной основе. ЗК РФ в п. 1 ч. 1 ст. 39.1 и ст. 39.5 дает перечень случаев, когда гражданин или юридическое лицо может получить земельный участок, находящийся в собственности муниципалитета или государства, в свою собственность, безвозмездно:
Какие документы нужны для приватизации земельного участка, дома, квартиры
- Во-первых, это документы, которые удостоверяют личность гражданина: паспорт, свидетельство о рождении. Если интересы человека в установленном порядке предоставляет кто-то другой, то понадобятся также и документы, которые удостоверяют его личность.
- Во-вторых, это документы, касающиеся квартиры. Прежде всего, это договор социального найма или же его копия, заверенная в установленном порядке. Также в числе документов рассматриваемой категории — заявление, в соответствии с которым предполагается прекращение права распоряжения квартирой по договору с государством. Также понадобится копия ордера на квартиру. Другой важный документ — кадастровый паспорт либо форма 7.
- В-третьих, могут понадобиться документы, предоставление которых обусловлено законодательством, регулирующим правоотношения с участием несовершеннолетних граждан. В числе таковых — разрешение от органов власти, осуществляющих опеку и попечительство, а также заявление от несовершеннолетнего гражданина о согласии на приватизацию.
Какие документы нужны для приватизации земли под частным домом или участка: порядок оформления, перечень документов
Как только путь получения участка в собственность определен, следует перейти уже непосредственно к подготовке необходимых документов. И здесь необходимо помнить о том, что право на приобретение участка в собственность дадут те документы на имеющееся строение, которые будут подтверждать, что оно, то есть строение, находится в собственности у претендента на получение земли.
Приватизация земельного участка: необходимые документы и особенности процедуры
Если в строении, здании, сооружении, расположенном на неделимой земле, помещения принадлежат одним лицам на правах собственности, а другим — на правах хозяйственного ведения, или же всем лицам на правах хозяйственного ведения, принимается коллективное заявление от данных лиц о приобретении этой территории в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.