Содержание
- 1 Как оформить землю под гаражом в собственность
- 2 Оформление земли под гаражом в собственность — необходимые документы
- 3 Как в гаражном кооперативе оформить землю в собственность
- 4 Всё о том, как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе, если нет специальных документов
- 5 Как оформить землю в собственность под гаражом в ГСК
- 6 Порядок оформления гаража в собственность
- 7 Порядок оформления в собственность земли под гаражом — документы и особенности
- 8 Как оформить землю под гаражом в собственность
- 9 Оформляем земельный участок под гаражом в собственность
- 10 Как оформить землю под гаражом в собственность: порядок действий, особенности и рекомендации
Как оформить землю под гаражом в собственность
Следует учесть, что такой перевод возможен только при условии, что гараж является отдельным строением, то есть он должен иметь свой фундамент, индивидуальный въезд и не совмещённые стены. Убедившись, что гараж отвечает всем перечисленным требованиям, в администрацию территориального подразделения нужно подать следующие документы.
Оформление земли под гаражом в собственность — необходимые документы
Если у собственника имеется металлический гараж и нет разрешительных документов, он может обратиться с заявлением о признании права собственности в органы местной администрации. Для этого необходимо предоставить документы, на основании которых был приобретен или возведен гараж на этом участке.
Как в гаражном кооперативе оформить землю в собственность
- При «делимости» земли, каждый член кооператива сможет приобрести свой участок в собственность.
- При неделимостичлены кооператива должны собраться и вместе решить — как жить дальше. То есть, брать землю в аренду или же все-таки выкупать в общую стоимость. На момент собрания у каждого хозяина гаража должно быть право собственности на него. Решение собрания (с подписями секретаря и председателя!) в обязательном порядке протоколируют, после чего уполномоченное лицо (член представительства кооператива) составляет совместное заявление о покупке в долевую собственность земли, указывая имена всех членов кооператива (с их подписями!).
Всё о том, как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе, если нет специальных документов
Следует зарегистрировать на основании геодезических измерений технический и кадастровый паспорта. Стоимость госпошлины на техническую документацию равна 800 рублей, на кадастровую – 200 рублей.
Как оформить землю в собственность под гаражом в ГСК
Оформление земель в частную собственность повлечет за собой необходимость выплаты денежной компенсации. Денег в местных бюджетах, зачастую, нет. Должностным лицам выгоднее отказать в приватизации, чтобы впоследствии без каких-либо компенсаций просто снести гаражи.
Порядок оформления гаража в собственность
Необходимое условие приватизации земли ГСК — наличие оформленного права собственности на гаражи у всех членов кооператива. Только у законных собственников гаражей появляется право оформить землю под ними в долевую собственность. При этом, если участок был передан кооперативу на праве постоянного пользования ранее 30.10.2001, передача земли в собственность членов ГСК происходит бесплатно — в ином случае за нее будет назначена выкупная цена.
Порядок оформления в собственность земли под гаражом — документы и особенности
Земельные участки обычно выделялись кооперативам в бессрочное пользование и, фактически, остаются собственностью государства. Начать в одиночку оформлять в собственность землю в гаражном кооперативе невозможно. Необходимо, чтобы все члены кооператива к этому моменту оформили права на свои гаражи и зарегистрировали их в Росреестре. Процесс этот может растянуться на годы. Чтобы его ускорить, необходимо объяснить всем членам кооператива, насколько велик риск лишиться места для стоянки машины.
Как оформить землю под гаражом в собственность
Землю под гараж (как и другие участки) по положениям этого нормативного акта можно купить в собственность по упрощенному порядку. Кроме того, чтобы получить участок, надо узаконить и гараж. Если уполномоченные органы отказываются приватизировать землю бесплатно и отсылают к ее покупке по кадастровой стоимости, то нужно обращаться в суд.
Оформляем земельный участок под гаражом в собственность
- проводится собрание участников данного кооператива, где принимается решение относительно возможности регистрации участков под гаражными строениями в собственность организации;
- оформляется правильно протокол данного собрания;
- готовится коллективное заявление на регистрацию;
- собираются необходимые документы на здания и территорию;
- они совместно с заявлением передаются в отделение Росреестра, в результате чего передается земельный участок кооперативу;
- далее каждый владелец гаражных строений может выкупить участок у ГСК.
Как оформить землю под гаражом в собственность: порядок действий, особенности и рекомендации
Однако это не означает, что и участок в обязательном порядке переходит в собственность, а какое-либо дополнительное переоформление не требуется. Так может быть только при приобретении гаража вместе с землей. Во всех остальных ситуациях придется дополнительно переводить участок из аренды в собственность.
Загрузка...
