Содержание
- 1 Как оформить сделку купли-продажи квартиры самостоятельно: этапы, договор, проверка чистоты
- 2 Где и как оформить куплю-продажу квартиры
- 3 Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры
- 4 Как оформить куплю-продажу квартиры? Необходимые документы, задаток, регистрация
- 5 Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция
- 6 Процедура оформления покупки квартиры
- 7 Как правильно оформить сделку купли продажи
- 8 Оформление сделки купли-продажи квартиры: 3 основных способа
- 9 Сделка без рисков: правильно оформляем договор купли-продажи
- 10 Как правильно оформить куплю-продажу квартиры: самая подробная инструкция
Как оформить сделку купли-продажи квартиры самостоятельно: этапы, договор, проверка чистоты
Безопасным считается проведение наличных через банк, он подключается к продаже и выступает гарантом. В присутствии сотрудника банка запечатывают деньги, подписывают и закладывают в ячейку. После регистрации продажи, предъявляются документы и продавцу выдают всю сумму. Сделка завершена. Если наличные передаются без банковской ячейки, следует осуществить эту процедуру при нотариусе или свидетелях. При возникновении неприятных ситуаций, они могут подтвердить передачу денег.
Где и как оформить куплю-продажу квартиры
- договор купли-продажи (копию, требуется заверение);
- кадастровый паспорт на квартиру, которую он купил;
- удостоверение личности;
- свидетельство о правах собственности на квартиру (на имя продавца, желательно иметь при себе копию паспорта старого владельца);
- выписку из домовой книги (берется у продавца);
- расписку от прошлого собственника (не обязательно).
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры
Прежде всего, свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру. Кроме свидетельства, понадобится ещё и правоустанавливающий документ, который подтверждает основание возникновения права собственности у продавца квартиры. Таким документом может быть:
Как оформить куплю-продажу квартиры? Необходимые документы, задаток, регистрация
Собрав всю необходимую информацию и убедившись в легальности предъявляемых документов, можно уже окончательно определиться, соглашаться или нет на данный вариант. До того как подписывать акт купли-продажи квартиры, достоверную информацию о собственнике можно уточнить путем подачи запроса в ЕГРП.
Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция
Данный вид оформления позволяет продавцу самому контролировать все этапы купли-продажи. Преимуществом самостоятельного оформления купли-продажи квартиры является экономия денежных средств на риелторе и нотариусе, а также личный контроль над всем процессом сделки. Минусом этого варианта является трудоемкость и затянутость процедуры, требующей много времени и знания некоторых законов.
Процедура оформления покупки квартиры
Самостоятельная покупка квартиры – рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки.
Как правильно оформить сделку купли продажи
Вопрос о купле-продаже недвижимости всегда актуален, поскольку семьи съезжаются и разъезжаются, граждане меняют место жительства, а то и просто инвестируют в дома, квартиры, загородные виллы. Продавая и покупая имущество, необходимо осознавать всю серьезность процесса, понимать, с чего начинать и как решать юридические вопросы, владеть хотя бы основными аспектами такой процедуры, как оформление сделки купли-продажи недвижимости.
Оформление сделки купли-продажи квартиры: 3 основных способа
Подлинность документов – ключевой момент, на который стоит обратить внимание при покупке квартиры. Подделанные и недействительные бумаги могут стать причиной незаконной сделки, что в последствии приведет к судебному разбирательству и признанию договора недействительным.
Сделка без рисков: правильно оформляем договор купли-продажи
Открыв ее, мы увидим, что в ней нет прямого указания на необходимость нотариального удостоверения этой сделки. Но пункт 2 статьи 163 ГК РФ гласит: «по соглашению сторон нотариальное удостоверение сделки возможно, даже если на это нет прямого указания в законе».
Как правильно оформить куплю-продажу квартиры: самая подробная инструкция
Хочу отметить, что название статьи посвящено порядку оформления договора купли-продажи жилого помещения. Договор долевого участия является самостоятельным договором и никакого отношения к купле-продажи не имеет. Закон четко разграничивает эти два виды договоров.