Исковое Заявление По Задолженности За Коммунальные Услуги

Исковое Заявление По Задолженности За Коммунальные Услуги

«Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Вместе с тем, неисполнение требований данного нормативного акта не влечет последствий для «нарушителей» в виде освобождения об исполнения обязанностей членов семьи собственника жилого помещения, предусмотренных нормами Жилищного кодекса РФ. Т.е. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не ставится в зависимость от факта регистрации по месту жительства. Фактические действия ответчиков по вселению в жилое помещение влекут возникновение у них обязанностей членов семьи собственника.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

__________________ и _____________________-, проживающие в квартире № … в доме № … по ул. … в г. _________________ являются, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ___________________________ года, собственниками указанного жилого помещения.

  1. Копия искового заявления.
  2. Копия лицевого счета Ответчика.
  3. Расчет размера платежей.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  5. Копия писем о задолженности от «__»_______ ___ г., «__»________ __ г., «__»________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.
  6. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.
  7. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).

Исковое заявление по коммунальным платежам

Исковое заявление по коммунальным платежам предъявляется в районный (городской) суд по месту фактического жительства ответчика, если размер долга более пятидесяти тысяч рублей. Если меньше, иск предъявляется мировому судье соответствующего судебного участка.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, если Вы самостоятельно готовите иск или привлечены в качестве ответчика по такого рода делу. Рассмотрение дела имеет свои нюансы, которые могут помочь в защите своей позиции в суде. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.

Порядок взыскания долгов за коммунальные услуги

  • истец подает исковое заявление;
  • суд назначает дату судебного заседания;
  • в назначенный день стороны высказывают свою точку зрения, озвучивают доказательства;
  • суд выносит решение (чаще всего в пользу истца, так как неоплата коммунальных счетов – это нарушение пунктов договора с управляющей компанией и нарушение жилищного кодекса и всего жилищного законодательства в целом).

Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и права организаций, обслуживающих многоквартирные дома. Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны коммунальных организаций и поставщиков ресурсов (газ, свет, вода и т.п.). Но до того как подать исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд должен быть соблюден определенный порядок досудебного решения проблемы. Собственник должен быть предварительно оповещен о том, что у него есть долги. Если все же взыскание коммунальных платежей происходит в судебном порядке, должник должен знать свои права и уметь их защищать.

Читать еще -->  Сколько соток в 1700 кв м

Образец иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги

В соответствии с действующими законодательными нормативами перед подачей искового заявления в суд ответчик должен быть обязательно уведомлен о наличии у него задолженности по коммунальным платежам. Причем неоднократно. Сделать это можно, отправив письма с предупреждениями и приложенными к ним справками из бухгалтерии.

Далее пишется текст самого искового заявления. Начать его лучше с описания факта владения или аренды ответчиком помещения, для которого оказывается та или иная услуга коммунального характера, требующая оплаты. Нужно указать дату и сумму последнего платежа ответчика, конечную сумму долга по коммунальным платежам на настоящий момент.

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком

Неустойка прибавляется с первого дня просрочки, то есть с 11 числа любого месяца. Она может начисляться не только на день, когда было подано заявление, но и дату принятия решения судом и погашения задолженности. Расчет производится по шаблону, для проверки используется калькулятор.

Оплачивать жилищно-коммунальные услуги – обязанность каждого гражданина. При возникновении задолженности недостающая сумма взыскивается с неплательщика в принудительном порядке. Для этого ТСЖ создает исковое заявление на всех должников по коммунальным услугам.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Подавать ходатайство нужно на имя собственника жилья, относительного которого образовалась задолженность. Однако такой гражданин мог продать квартиру без долга, при этом договор еще не зарегистрирован, и она числится на старом владельце. Либо жильё передано по договору найма, в котором указано, что оплачивать услуги обязан наниматель. Подобные ситуации усложняют процедуру обращения с заявлением. Когда жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, при этом у них имеется один лицевой счет, второго владельца тоже привлекут к разбирательству.

Помимо собственников повестка в суд за долги может прийти нанимателям жилого помещения. Либо ответчиками становятся члены семьи должника, которых привлекают по иску в порядке регресса. К заявлению прикрепляют результаты досудебного разбирательства и иные документы, подтверждающие наличие задолженности. Чтобы судья вынес решение в вашу пользу, обратитесь к толковому юристу за помощью в составлении иска.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Разберем пример: гражданин не оплачивал ЖКХ в период с 2010 по 2018 гг. Он считает, что срок давности пропущен, поэтому продолжает не оплачивать долг. Гражданин ошибается. Трехгодичный срок будет в любом случае. Таким образом, управляющая компания или ТСЖ имеют возможность взыскать с должника сумму, которая накопилась за три года до обращения в суд. Другими словами, гражданин будет обязан выплатить величину долга с 2015 по 2018 гг.

Подведомственность дела зависит от величины долга и статуса ответчика. Если в качестве должника выступает физическое лицо, а сумма долга превышает 500 тысяч рублей, то дела о взыскании ЖКХ относятся к подсудности судов общей юрисдикции. Пакет документов подается по месту жительства гражданина в районный (городской) суд.

Читать еще -->  Список документов для договора дарения квартиры

Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей

Ошибки допускаются в самом решении, становящимся двусмысленным, чем постараются воспользоваться обе стороны. Особенно важно согласовать сроки погашения и возможность продления. При упрощенном рассмотрении нередко срок не прописывается и рост задолженности продолжается.

  • Нанимателях и бывших родственниках, которые после развода продолжают проживать совместно.
  • Разведенных супругах и собственниках, проживающих в другом месте, но сохраняющих регистрацию. Они должны доказать наличие временной регистрации по другому адресу вместе с уплаченными платежками. Иначе в порядке регресса понесут ответственность за накопившийся долг и должны рассчитаться с собственником, оплатившим счета.
  • Дееспособных и совершеннолетних родственниках и жильцах. Исключение составляют владельцы, получившие свою долю, поскольку для них определен порядок оплаты.
  • Участниках совместной собственности, если не подписан договор о солидарной ответственности.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Анализируя дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебная практика обращает внимание на соблюдение структуры судебного решения, в частности в резолютивной части необходимо излагаться таким образом, чтобы при исполнении не могло возникнуть трудностей.

  • наименование суда;
  • данные истца и ответчика, адрес их проживания;
  • в чем именно заключаются требования истца;
  • доказательства, которые подтверждают заявленные требования;
  • ссылки на законодательные нормы;
  • цена иска;
  • перечень документов, которые приложены к заявлению.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

  • наименование суда;
  • данные истца и ответчика, адрес их проживания;
  • в чем именно заключаются требования истца;
  • доказательства, которые подтверждают заявленные требования;
  • ссылки на законодательные нормы;
  • цена иска;
  • перечень документов, которые приложены к заявлению.

При образовании задолженности по коммунальным платежам целесообразно письменно уведомить жильца о возникшей задолженности. Лучше это сделать заказной корреспонденцией. Таким образом, это позволит взыскателю в случае разрешения такого спора в суде доказать срок и дату извещения должника о долге, что избавит от возможных осложнений. Также, как показывает практика, многие должники боятся судебного разбирательства, вносят оплату сразу после получения такого требования.

Ссылка на основную публикацию