Ипотека в москве без первоначального взноса в сбербанке

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Условия получения ипотеки без первоначального взноса

Гражданам России предлагается ипотека без первоначального взноса. «Сбербанк» предоставляет подобные услуги с соблюдением нескольких требований. Одобрение заявки происходит в том случае, если в залог предоставлено ценное имущество. Вместо этого могут быть поручители. «Сбербанк» оформляет кредиты для граждан с высоким доходом, а также для владельцев недвижимости.

Клиентам обязательно надо иметь российское гражданство. Также нужно иметь постоянный доход, который подтверждается справкой с работы. Не менее важное значение имеет кредитная история, которая должна быть положительной. Банку нужно предоставить подтверждение о трудоустройстве.

Ипотека без первоначального взноса

В частности, Сбербанк России позволяет получить кредит без первого взноса только в том случае, если вы хотите рефинансировать ипотеку, взятую ранее в другом банке. ЮниКредит Банк выдает кредит исключительно на покупку недвижимости, требуя от заемщика страховать не только объект залога, но и собственные здоровье и жизнь. В том же банке можно получить и нецелевой кредит в большом размере под залог недвижимости. Вы имеете право использовать полученные деньги в любых целях, в том числе и для покупки квартиры. Процентная ставка по нецелевому кредиту в этом и других банках выше. Райффайзенбанк также позволяет взять кредит на любые цели в случае, если вы используете в качестве обеспечения недвижимость.

• паспорт;
• справка, подтверждающая доход (НДФЛ2, справка по форме банка);
• документы, подтверждающие право собственности на жилье, используемое в качестве залога;
• справки, подтверждающие дееспособность заемщика;
• документы поручителей и залогодателей, если они есть.

Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса

После подписания договора жилье переходит в распоряжение клиента банка. Он в свою очередь исправно выплачивает заем и проценты по нему. Таким образом можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Новосибирске и также купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре.

Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Москве или купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в СПб, как, впрочем, и в любых других городах нашей страны, не составляет труда. Для этого необходимо совершить несколько логичных шагов к приобретению желаемой недвижимости. В первую очередь ищется квартира или другая необходимая недвижимость. Жилплощадь должна соответствовать некоторым требованиям, о которых будет рассказано ниже.

Можно ли взять в Сбербанке ипотеку без первого взноса

Это основные моменты, на которые сразу обращают внимание кредитные специалисты. Также при рассмотрении заявки учитывается уровень дохода клиента, его кредитная история, наличие или отсутствие положительных взаимоотношений с банком или льготного статуса (молодая семья, участник зарплатного проекта).

1. Обязательное страхование купленной недвижимости. Приобретение страхового полиса обходится недешево, зато покрывает возможные убытки банка на случай чрезвычайных обстоятельств (пожар в квартире и иных) или утраты заемщиком платежеспособности.
2. Обязательное страхование жизни клиента. Этот шаг позволит Сбербанку вернуть долг в случае внезапной кончины клиента. Суммарные расходы по двум перечисленным видам страхования сопоставимы с величиной ежемесячной выплаты по ссуде, поэтому их иногда иносказательно именуют «тринадцатым платежом».
3. Возрастные критерии. Нижний возрастной порог установлен равным 21 году, верхний для дам составляет 55 лет, для мужчин – 60 лет.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке: как получить

Граждане России, желая улучшить свои условия проживания, решают этот вопрос по-разному. Некоторые постепенно откладывают необходимую сумму и приобретают либо строят собственное жилье. Те, у кого нет возможности накопить средства, достаточные для этого, может оформить в банке ипотечное кредитование.

• «Приобретение готового жилья» с акцией «Единая ставка»: процент от 13,45;
• «Строительство жилого дома» – ипотека Сбербанка для держателей зарплатных карт: процент от 13,5 – при начальном взносе свыше 50% и от 13,75% – при уплате 25-50% стоимости;
• «Загородная недвижимость» (приобретение или строительство): от 13% – при первом внесении средств свыше 50% и от 13,25% – если взнос составляет 25-50%;
• «Молодая семья»: процент за пользование средствами от 12,5 – если предварительный взнос свыше 50%, от 13% – если взнос 15-30%.

Ипотека без первоначального взноса в 2019 году

Займы по такого вида программам выдаются на еще не сданный в эксплуатацию объект и на уже готовое жилье. Ипотека без первоначального взноса, которую можно получит в Сбербанке, предполагает ставку по займу – от 12% в год, наибольшую сумму – до 75% от актуальной стоимости. Срок ссудного договора – до 30 лет.

Кредит выдается по 12% годовых и на срок до 50 лет. Также возможно задействование созаемщика и оформление договора гражданами без регистрации с последующей пропиской в купленном жилье. Семьи с детьми имеют возможность получить 40% от актуальной стоимости залога, а бездетные семьи – 35% от суммы. Ипотека без первоначального взноса, которая выдается в Москве, может достигать восьми миллионов рублей, тогда как для других регионов эта сумма ограничена до трех миллионов рублей.

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

От 15 тысяч до 8 миллионов рублей имеют право получить заемщики, вносящие средства сертификата материнского капитала в качестве начального платежа. Ниже максимальная сумма кредитования для военнослужащих – от 15 тысяч до 2,4 миллионов рублей они могут получить по ипотеке без начального взноса.

По всем продуктам ипотечного кредита без первоначального взноса Сбербанком установлен срок пользования до тридцати лет. Исключение составляет программа кредитования военнослужащих, по которой можно оформлять ипотеку без первоначальных взносов в Сбербанке только до момента достижения заемщиком 45-летнего возраста.

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

При рождении второго ребенка в Пенсионном Фонде РФ на счете матери накапливается определенная сумма так называемого материнского капитала, или семейного. Данная сумма может тратиться на учебу ребенка, пенсию матери или улучшение жилищных условий, в том числе – погашение кредита на приобретаемую недвижимость.

После этой процедуры заемщику выдается подтверждение оплаты для банка. Эта может быть приходник или справка от застройщика. С этим документом и отрегистрированным договором клиент обращается в банк. Ему производят выдачу кредита и перечисление денег застройщику.

Ипотека в москве без первоначального взноса в сбербанке

А вот попытки приобретения квартиры или дома без денег — говорят сотрудникам банка прямо об обратном, о спонтанности принятого решения и о том, что заёмщик не умеет копить и беречь свои деньги. Нетрудно догадаться, что шансов на получение положительного решения в таком случае не слишком много. Особенно сложно будет найти банк с подобным предложением в таких крупных городах как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Омск, Ростов-на-Дону, Краснодар, Сочи и многих других, т.к. цены на жильё там и без того весьма высоки, а кредит без первого взноса сделает стоимость квартиры абсолютно космической.

На текущий момент, большинство банков в России, которые предоставляют ипотечные кредиты, требуют от потенциальных заёмщиков наличие первоначального взноса, как минимум в 10% стоимости будущей квартиры. На начало 2019 года, большинство банков установили минимальный взнос в размере 15-20% и лишь изредка снижают первый взнос в рамках специальных акций с застройщиками. По некоторым рекламным предложениям вы действительно можете найти кредиты без первого взноса, но, очень часто они используются только для привлечения внимания и имеют не самые выгодные, а подчас и вовсе заградительные тарифы и процентные ставки.

Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи – условия 2019

В остальном процедура получения остается стандартной. Более того, к молодой семье предъявляют некоторые обязательные требования. Возраст ни одного из супругов не должен быть более 35-ти лет. В заключаемом соглашении обязательно должны фигурировать оба члена семьи. Поэтому обеспечительные и подтверждающие документы предоставляются в отношении обоих. Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке молодой семье мы указали выше — т.е. это либо государственный сертификат, либо предоставление альтернативного объекта Сбербанку в залог.

Оформление кредита на жильё для большинства граждан России значится единственным способом обзаведения собственной квартирой. Банки охотно выдают ипотечные кредиты на недвижимость на различных условиях, главным из которых является проведение первоначального взноса. Именно это требование для многих соискателей является серьезной помехой. В частности это касается молодых семей. Поэтому вопрос о том, как и где взять ипотечный кредит без проведения первоначального взноса — вполне резонный.