Ипотека на строительство частного дома в россельхозбанке

Россельхозбанк кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка

Для россиян жилищный вопрос всегда был насущным и стоял очень остро. Благо теперь эту проблему можно решить удачно, ведь банки выдают ипотечные займы гражданам практически с любым доходам, а многим делают и скидки, учитывая те или иные обстоятельства. Поэтому теперь вы можете не просто переехать в квартиру попросторней, но и построить свой собственный отдельный частный дом. Банки выдают деньги и для такой цели.

Как взять в Россельхозбанке кредит на строительство частного дома? Условия ипотеки на постройку загородного жилого дома

  • аннуитетный платеж представляет собой вид погашения кредита, при котором размер ежемесячного взноса не меняется в течение всего периода действия договора;
  • дифференцированная схема погашения означает, что ежемесячные платежи к концу срока действия договора сокращаются.

Ипотека на строительство частного дома

Ниже 13,5% годовых Сбербанк кредиты под строительство не выдает. Сумма должна быть не менее 300 тысяч и не более 70% всей стоимости жилья. Процент повышается при некоторых условиях: если зарплата начисляется на карту другого банка, не застрахована жизнь заемщика и т.д.

Кредит в Россельхозбанке на строительство частного дома 2019

  • паспорт гражданина РФ;
  • официальные подтверждения доходов, возможно и со стороны поручителей;
  • любые другие документы, способные составить положительное мнение о платежеспособности соискателя и его добросовестности — вплоть до квитанций о коммунальных платежах;
  • документы на владение земельным участком со статусом индивидуального жилищного строительства;
  • положительным моментом будет предоставление конечной сметы строительства, его сроки, чертежи, максимально приближенная сумма всех расходов;
  • доказательства наличия первоначальной суммы для строительных работ;
  • если поднимается вопрос о дополнительном залоге — потребуются документы и на него, в соответствии с требованиями банка.
Читать еще -->  Управляющая Компания Отключила Свет За Неуплату Коммунальных Услуг

Ипотека на строительство жилого дома в Россельхозбанке

  • Наличие постоянной регистрации в России;
  • Стаж официального трудоустройства не менее 1 года, а на протяжении крайних пяти лет человек должен работать не менее полугода;
  • Факт официального трудоустройства подтверждается предоставлением трудовой книжки, предварительно заверенной работодателем;
  • Доходы, обеспечивающие своевременность полного погашения кредита;
  • Сумма полученных доходов должна быть обозначена в специальной 2 НДФЛ справке или в виде документа, форма которого разработана самим банком.

Ипотека на дом в РоссельхозБанке

В «Россельхозбанке» вы можете взять ипотеку на строительство дома или приобретение земельного участка в Санкт-Петербурге. Финансовое учреждение выдает суммы от 100 000 до 20 000 000 рублей. Процентная ставка начинается от 12,9%. Подробнее о ее размере вы сможете узнать у кредитного менеджера банка, так как точные условия устанавливаются в зависимости от информации, сообщенной клиентом.

Ипотечный кредит на строительство жилого дома в Россельхозбанке

  • максимальная сумма жилищного займа, помимо финансовых возможностей заемщика, определяется, исходя из сметной стоимости;
  • сметная стоимость составляется в отношении всех этапов строительства;
  • заемщик имеет право осуществлять строительство как собственными силами, так и посредством привлечения подрядных организаций.

Ипотека на строительство жилого дома Россельхозбанк

  1. Размеры ипотеки – сумма будет определяться не только возможностями заемщика, но и официальной стоимостью строительства (составление сметы обязательно для всех этапов);
  2. Оформление ипотеки – производится в качестве кредитной линии, имеющая выборку частей в соответствие со сметой и планом проекта;
  3. Дополнительные возможности – можно прибегать при строительных работах к подрядчикам или другим вспомогательным организациям, либо проводить все строительство самостоятельно (тогда в этом случае привлечение организаций для строительства должно также отображаться в смете);
  4. Ограничения по сумме – банк может предоставить максимально 80% средств от стоимости, рассчитанной по смете;
  5. Валюта ипотеки – это может быть любая из 3 валют, подлежащих конвертации, как национальная, евро или доллар;
  6. Выплата заемных средств – осуществляется в безналичном формате (но погашать платежи возможно различными удобными способами для заемщика, можно ознакомиться с вариантами на официальном сайте).
Читать еще -->  Квитанция Об Оплате Госпошлины За Расторжение Брака 2019

Расчет кредита на строительство дома в Россельхозбанке

  • «Ипотечное жилищное кредитование». В данном случае вам смогут предложить следующие условия: сумма от 100 тысяч до 20 миллионов рублей, срок возврата – от 1 месяца до 3-ех лет, минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 50%. Процент варьируется от 13 до 20,5% годовых в зависимости от размера ПВ, срока действия договора, от наличия страхования, статуса клиента, количества предоставленных документов и т.д. Есть скидка для зарплатных и «надежных» клиентов;
  • «Целевая ипотека» — выдается под залог уже имеющейся у вас в собственности недвижимости. При этом вам будет доступно не более 70% от рыночной стоимости жилья, которое было передано в качестве залога, в его роли может выступать квартира или жилой дом с земельным участком, в том числе и таунхаус. Ставка может составить от 13 до 19,5% в год. Внесение собственных средств в качестве первого взноса не требуется, однако вам придется запланировать дополнительные статьи расходов на услуги оценочной и страховой компании для вашего обеспечения. Услуги по страхованию, т.е. их стоимость, может быть включена в общую сумму кредита. Разрешено привлекать до 3-ех созаемщиков для увеличения совокупного дохода, при этом супруг\супруга становятся созаемщиком в обязательном порядке;
  • «Ипотека по двум документам» — это предложение доступно для тех заемщиков, которые готовы внести собственных средств в размере от 40 до 60%. При этом для них действуют следующие условия: сумма от 100.000 до 8 млн. рублей, максимальный период возврата – до 25 лет. Выдается не более 50% от стоимости жилого дома с землёй. При этом переплата будет рассчитываться по ставке от 13,5 до 20% годовых.

Ипотека под строительство дома

В свою очередь, обеспечение ипотеки – это такое положение дел, когда кредитодатель получает право на реализацию собственности, заявленной в виде кредитного залога. Однако стоит знать, что во время действия кредитного договора залоговое имущество находиться в пользовании владельца.

Ссылка на основную публикацию