Содержание
- 1 Форма протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
- 2 Заполняем протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома
- 3 Образец протокола общего собрания 2019 (по новой форме) скачать — приказ Минстроя России от N 937
- 4 Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
- 5 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г
- 6 Составление протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по образцу
- 7 Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома
- 8 Как правильно заполнить протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома: советы по оформлению документа и готовый образец
- 9 Как заполнить образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома
- 10 Протокол собрания жильцов многоквартирного дома — инструкция по составлению
Форма протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
Иногда можно услышать мнение, что все собственники, принимавшие участие в собрании собственников должны подписать итоговый протокол общего собрания собственников. В этом нет необходимости. При проведении «очного» собрания (т.е. путем совместного присутствия) прибывшие на собрание собственники до начала голосования отмечаются в регистрационном листе (ставя там свою подпись). Наличие кворума в этом случае определяется количеством голосов собственников, оставивших в рег.листе свой автограф. Далее, количество голосов «за», «против» и «воздержался» по каждому вопросу может определяться путем «поголовного» подсчета (поднятием руки голосующего) с занесением секретарем собрания или счетной комиссией каждого голоса в соответствующую ведомость голосования. Однако во избежание неточностей или фальсификаций или банального недоверия отдельных собственников, целесообразно каждому принявшему участие в голосовании собственнику или его представителю по доверенности выдавать лист голосования (бюллетень), в котором участник собрания лично проставит все необходимые данные и подпишет его. Такое оформление результатов голосования будет являться гарантией честности и прозрачности процедуры и в случае необходимости позволит проверить правильность расчета (произвести пересчет голосов).
Заполняем протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома
Для того, чтобы ваше решение о судьбе общего имущества приобрело юридическую силу, мало провести общее собрание. Его результаты нужно еще правильно оформить. Решения оформляются протоколом, который является итоговым документом, фиксирующим итоги голосования, в том числе содержит сведения о дате, месте проведения, повестке, наличии кворума, количестве голосов «за», «против» и «воздержался» по каждому вопросу.
Образец протокола общего собрания 2019 (по новой форме) скачать — приказ Минстроя России от N 937
б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с «пунктом 5 статьи 45», «пунктом 4 статьи 47.1» Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2014, N 30, ст. 4264; 2015, N 27, ст. 3967, N 48, ст. 6724), на основании которого проводится общее собрание;
Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ___________________________________________________________________ и собственником в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома (Приложение № 5).
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г
б) для юридических лиц — полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, наименование и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме, количество голосов, которым владеет соответствующее лицо, фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя юридического лица, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, подпись данного лица.
Составление протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по образцу
Методика подсчетов голосов следующая: происходит учет всех собственников квартир, которые приняли участие в собрании. Их суммарная площадь квартир должна быть более половины от всей жилой площади многоквартирного дома. Далее из присутствующего большинства должно более половины собственников по площади принять определенное решение.
Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома
Необходимую информацию желательно собрать и систематизировать заранее. В первую очередь должен быть реестр владельцев квартир с указанием площади. Данная информация может быть получена посредством самостоятельного обхода квартир либо направлением заявления к застройщику.
Как правильно заполнить протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома: советы по оформлению документа и готовый образец
- реестр собственников жилых и нежилых объектов;
- форма уведомления о проведении собрания (если оповещение производилось заказными письмами, то оформляется реестр отправлений с отметками о вручении);
- бланк регистрации участников очного собрания и реестр лиц, проголосовавших заочно;
- бюллетени для заочной формы;
- выступления по вопросам повестки дня (предложения, расчеты и т.п.);
- результаты решений.
Как заполнить образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома
Голосовать должна не квартира, а собственник. Часто одно помещение может принадлежать нескольким владельцам в долях. Собирать результаты голосований придется с каждого и на каждого готовить отдельный лист. За основу расчета в общих собраниях принимается площадь, принадлежащая собственнику.
Протокол собрания жильцов многоквартирного дома — инструкция по составлению
После получения документов о собственности большинством жильцов, желательно провести первое обсуждение о форме управления. Нужно понимать, что не все жильцы могут поддерживать метод управления в виде товарищества, могут появиться желающие отдать все в руки управляющих фирм, занимающихся обслуживанием жилого комплекса профессионально.