Договор аренды земельного участка краткосрочный

Договор аренды земельного участка краткосрочный

4.2. Размер ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон ежегодно и не может быть меньше размера, исчисленного с применением установленных нормативными актами г. Москвы базовых ставок. Размер арендной платы уточняется по требованию Арендодателя в случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок и в иных случаях, предусмотренных законодательством России и Москвы.

______________________________, с другой стороны, в соответствии с постановлением правительства Москвы (распоряжением префекта ___________________________ административного округа г. Москвы) от «___»____________ 199__г. №_____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Договор краткосрочной аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки

2.3. Размер ежегодной арендной платы может изменяться и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) уполномоченным органом государственной власти РФ и/или города ___________________ без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. При этом в случае принятия соответствующих актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляются на основании Договора и письменного уведомления Арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации и/или уведомления с расчетом платежей либо с указанием коэффициентов начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов в действие правовым актом и без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок (кадастровый № ________), в дальнейшем «Участок», площадью ______ кв. м., расположенный по адресу: г. _____________, ул. ____________, владение ______, предоставляемый в пользование Арендатору на условиях краткосрочной аренды сроком на _______ лет для организации автомобильной парковки без права строительства жилых и нежилых объектов, изменения целевого назначения и передачи права аренды другому юридическому лицу.

Особенности краткосрочного договора аренды земельного участка

  • арендодатель должен передать в пользование участок, на котором можно осуществлять сельскохозяйственную деятельность – почва должна быть плодородной, не зараженной;
  • арендодатель имеет право осуществлять периодический контроль за состоянием земли, переданной в аренду;
  • арендатор должен сохранить землю в надлежащем состоянии – заражение почвы может стать причиной досрочного расторжения договора со стороны арендодателя в судебном порядке;
  • арендатор вправе самостоятельно распоряжаться результатами своей работы на арендованном участке – арендодатель не вправе претендовать на долю в прибыли от продажи урожая (если это не прописано в аренде, поскольку зачастую таким образом арендатор расплачивается за использование арендованного участка).
  • арендодатель должен представить документы, подтверждающие наличие прав собственности;
  • соглашение можно расторгнуть досрочно, если этого пожелает одна из сторон – здесь необходимо учитывать действующее законодательство;
  • если между сторонами возникают споры, они решают их на основании прописанных в документе прав и обязательств, или же обращаются в суд – к примеру, для досрочного расторжения договора и требования освободить от уплаты аренды, если со стороны арендодателя не выполнены условия соглашения;
  • сроки действия договора также рассчитаны на максимальные 5 лет;
  • если документ заверяется более чем на 1 год, его также регистрируют в Росреестре.

Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку

1.1. Предметом Договора является земельный участок (кадастровый № ), в дальнейшем «Участок», площадью кв. м, имеющий адресные ориентиры: , предоставляемый в пользование на условиях аренды сроком на лет для организации городской парковки без права строительства и изменения целевого назначения.

1.3. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации и/или города без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. При этом в случае принятия таких актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании Договора и письменного уведомления Арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/иликоэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации и/или уведомления с расчетом платежей либо с указанием коэффициентов, начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов в действие правовым актом и без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор. Уведомление, обязательное для Арендатора, может быть сделано Арендодателем и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц. Первый арендный платеж по новым ставкам арендной платы производится Арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после введения новых ставок арендной платы, включая при необходимости доплату за предыдущие периоды. В случае принятия нормативного правового акта г. , устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, онпринимается к исполнению сторонами с даты вступления в силу упомянутого акта без внесения изменений в Договор аренды по письменной информации Арендодателя.

Читать еще -->  Уголовная ответственность за неуплату алиментов в 2019 году

Краткосрочный договор аренды земельного участка между ип

Ли́зинг — вид финансовых услуг, связанных с финансированием основных фондов компании. В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга, срока и экономической сущности договора лизинга различают:
* Финансовый лизинг (финансовая аренда) . Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может перейти к лизингополучателю. По сути является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга) .
* Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по (материальной) остаточной стоимости. По экономической сущности близок к аренде.
В контрактах по лизингу может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т. д. В контракте возможны положения о праве (или обязанности) арендатора купить товар по истечении срока аренды. Обычно устанавливается базисный период, в течение которого стороны не имеют права расторгнуть договор лизинга.
http://ru.wikipedia.org/

ЛИЗИНГ — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга (см. Договор финансовой аренды) физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, установленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем (ФЗ «О лизинге» от 29 октября 1998 г.) . Предмет Л. — любые непотребляемые вещи, в т. ч. предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом Л. не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Основные формы Л. — лизинг внутренний и лизинг международный. К основным типам Л. относятся: а) долгосрочный Л. (три и более лет) ; б) среднесрочный Л. (от полутора до трех лет) ; в) краткосрочный Л. (менее полутора лет) . Основные виды Л. — лизинг финансовый, лизинг возвратный и лизинг оперативный.
ЛИЗИНГ ВНУТРЕННИЙ — форма лизинга, при которой лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами РФ.
ЛИЗИНГ МЕЖДУНАРОДНЫЙ — форма лизинга, при которой лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ. Права и обязанности участников договора Л. м. регулируются Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге, нормами национального законодательства.
ЛИЗИНГ ВОЗВРАТНЫЙ — разновидность лизинга финансового, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.
ЛИЗИНГ ОПЕРАТИВНЫЙ — вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором, предмет лизинга возвращается. При Л. о. он может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока его амортизации. Л. о. иногда называют также операционным или эксплуатационным лизингом.
ЛИЗИНГ ФИНАНСОВЫЙ — вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать его последнему в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом срок, на который передается предмет лизинга, равен (или выше) периоду полной его амортизации. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора (или до его истечения) при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не вытекает из его условий. Отношения международного Л. ф. регулируются Конвенцией по международному финансовому лизингу (Оттава, Канада, май 1988 г.) .

Читать еще -->  В поезде дети до скольки лет бесплатно

Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку

1.1. Предметом Договора является земельный участок (кадастровый № ), в дальнейшем «Участок», площадью кв. м, имеющий адресные ориентиры: , предоставляемый в пользование на условиях аренды сроком на лет для организации городской парковки без права строительства и изменения целевого назначения.

Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку, составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Особенности договора и правила оформления аренды на земельный участок

  • фиксированного платежа (например, 5 тыс. руб. в месяц или 60 тыс. руб. в год);
  • процента от дохода, полученного в результате использования земли (к примеру, 5% от этого дохода);
  • другого объекта, переданного во временное пользование (например, дома или его части взамен участка).

Сторонам достаточно просто составить документ с теми условиями, которые они согласовали между собой, и подписать его. Именно с момента подписания он вступит в законную силу вплоть до конца установленного срока. Чаще всего такое краткосрочное соглашение заключается на 11 месяцев.

Договор аренды земельного участка краткосрочный

1.3. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации и/или города без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. При этом в случае принятия таких актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании Договора и письменного уведомления Арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/иликоэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации и/или уведомления с расчетом платежей либо с указанием коэффициентов, начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов в действие правовым актом и без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор. Уведомление, обязательное для Арендатора, может быть сделано Арендодателем и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц. Первый арендный платеж по новым ставкам арендной платы производится Арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после введения новых ставок арендной платы, включая при необходимости доплату за предыдущие периоды. В случае принятия нормативного правового акта г. , устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, онпринимается к исполнению сторонами с даты вступления в силу упомянутого акта без внесения изменений в Договор аренды по письменной информации Арендодателя.

1.1. Предметом Договора является земельный участок (кадастровый №), в дальнейшем «Участок», площадью кв. м, имеющий адресные ориентиры: , предоставляемый в пользование на условиях аренды сроком на лет для организации городской парковки без права строительства и изменения целевого назначения.

Краткосрочный договор аренды земельного участка

При оформлении договора земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения необходимо указывать данные о земельном участке, которые позволяют четко идентифицировать имущество, передаваемое арендатору (площадь, кадастровый номер, местоположение и т.д.).

Оформление аренды земли из земель государственной или муниципальной собственности происходит только в отношении земельных участков прошедших кадастровый учет путем проведения аукциона (конкурса), к которому предоставляются документы, касающиеся земельного участка и лица участвующего в аукционе.

Договор краткосрочной аренды земельного участка (для парковок)

2. Расчетным периодом является квартал. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем учетной регистрации настоящего Договора в Москомземе, и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого квартала. Первый арендный платеж при заключении настоящего Договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой такой регистрации.

Московский земельный комитет (Москомзем), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________, действующего на основании Положения о Москомземе, от имени Правительства Москвы, с одной стороны, и _______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ______________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в соответствии с ___________________ от «____» ______________ 200_ г. N _________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Ссылка на основную публикацию