Содержание
- 1 Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
- 2 Инструкция: как оформить право собственности на земельный участок
- 3 Как правильно оформить земельный участок в собственность
- 4 Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
- 5 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 6 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 7 Как оформить земельный участок в собственность — порядок оформления
- 8 Оформление земельного участка в собственность
- 9 Пошаговая инструкция как перевести землю из аренды в собственность
- 10 Как оформить участок земли в собственность
Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
Также дополнительно необходимо взять разрешение на оформление земли в собственность от органов опеки и попечительства, если в роли собственника выступает несовершеннолетнее лицо. И из налоговых органов нужно получить выписку, если ваш наследодатель когда-то получил участок по договору дарения, а также в качестве наследства.
Инструкция: как оформить право собственности на земельный участок
Существует только два способа стать собственником земли: купить ее у законного владельца, либо зарегистрировать свое право в Государственном реестре, если она была выделена государством бесплатно. Какие документы нужно иметь и как оформить земельный участок в собственность в каждом конкретном случае, расскажем ниже.
Как правильно оформить земельный участок в собственность
- паспорт или другое удостоверение личности;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- правоустанавливающий документ, который подтверждает права заявителя на данный земельный участок. Это может быть свидетельство о вступлении в наследство, приказ о выделении участка земли либо постановление о предоставлении земельного участка, договор купли-продажи, судебное решение о признании права собственности и другие документы;
- кадастровый план оформляемого земельного участка;
- заявление о государственной регистрации участка земли на праве собственности.
Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
При рассмотрении вопроса о том, как оформить землю в собственность , стоит обратить особое внимание на размеры госпошлины за регистрацию такого права. Так, в случае когда в собственность приобретается земельный участок, на котором планируется индивидуальное жилищное строительство, строительство дачного домика или организация личного огорода или сада, потребуется заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей (в случаях, когда регистрация осуществляется в отношении доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, пошлина составит 100 рублей).
Порядок оформления земельного участка в собственность
- Заявление единого образца (его вам выдадут в приемной)
- Кадастровый паспорт на землю;
- Акт приема-передачи земельного участка;
- Договор купли-продажи;
- Документ, удостоверяющий личность или доверенность на представителя (нужен документ, удостоверяющий его личность);
- Оплаченная госпошлина в размере 350 рублей, если собираетесь оформлять участок под личное хозяйство, в другом случае – 200;
- Заверенное у государственного нотариуса соглашение отчуждающей стороны на совершение сделки;
- Документы личности, подтверждающей отчуждение земельного участка: паспорт и документ на собственность.
Порядок оформления земельного участка в собственность
Вы можете обратиться в Росимущество за консультацией, которую они обязаны предоставить вам в кратчайшие сроки. 10-15 минут вполне достаточно, чтобы получить ответы на все свои вопросы относительно документов и процедуры оформления земли в собственность. Вы можете получить всю информацию не только лично, но и сделать запрос по почте или проконсультироваться по телефону.
Как оформить земельный участок в собственность — порядок оформления
- Заключения соглашения купли-продажи, с учетом требований ст. ст. 550, 554, 555 ГК; ст. 37 ЗК; ст. ст. 42, 54 Закона № 218-ФЗ.
- Отправка в территориальный орган Росреестра через МФЦ или непосредственно при личном приеме в Росреестра установленного пакета документов. Завершение регистрации происходит в течение 7-9 дней, согласно Закону № 218-ФЗ, статье 16.
- Получение выписки, которой удостоверяется государственная регистрация смены владельца, в соответствии со ст. 28 Закона № 218-ФЗ.
Оформление земельного участка в собственность
- Выберите участок.
- Оставьте заявление в администрации о владельце.
- Если земля бесхозная, то будет объявлен аукцион на продажу.
- Претендент на аренду, тоже может участвовать в торгах.
- Когда участок не покупают, то с будущим арендатором заключают договор. Согласно ему на земле необходимо построить сооружение не позднее 3 лет.
- Договор аренды потом заключается под 20 лет с последующим выкупом.
Пошаговая инструкция как перевести землю из аренды в собственность
Если участок ещё не имеет границ, то порядок оформления земельного участка в собственность стоит начать с определения координат на местности — межевания. Специалиста вызывают через центр единого учета, кадастра и картографии земли. Ожидание очереди на бесплатное межевание длится до полугода, поэтому целесообразно будет за 5-10 тысяч рублей воспользоваться услугами частной акредитованной фирмы.
Как оформить участок земли в собственность
Регистрация приобретенного права на землю – обязательный этап для владельца участка. Следуя инструкции того, как оформить право собственности на землю, можно без лишней волокиты или сложности зарегистрировать законные права. Самостоятельная регистрация позволить уменьшит финансовые затраты. А пошаговая инструкция оформления участка земли в собственность и знание нюансов поможет избежать бюрократических ожиданий даже в 2019 году.