Содержание
- 1 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать
- 2 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
- 3 Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019
- 4 Акт приема передачи квартиры
- 5 Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры
- 6 Акт приема-передачи при продаже квартиры
- 7 Акт приема-передачи квартиры
- 8 Акт приёма-передачи квартиры
- 9 Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры
- 10 Как передать квартиру при продаже — образец акта приема-передачи
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать
- Продавец и покупатель встречаются в квартире и осматривают ее. Покупателю стоит быть особенно внимательным: проверить электропроводку, розетки, краны, счетчики. Продавец должен передать документы: квитанции по оплате коммунальных услуг, паспорта на приборы учета, договоры на подключение Интернета и так далее.
- Если квартира продается с имуществом, покупателю стоит осмотреть и его. В то же время, другого имущества в помещении не должно быть на момент подписания акта.
- Естественно, из помещения уже должны выписаться и выехать бывшие жильцы.
- Любые найденные недочеты стоит зафиксировать и указать сроки их исправления продавцом.
- После подписания акта ключи передаются новому владельцу жилья.
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
После того, как сделка совершена, покупатель остается с квартирой, но не стоит торопиться прощаться с продавцом. Следует сразу убедиться в том, что все необходимые документы переданы в полном объеме. Потом, когда деньги будут переданы, найти продавца и потребовать недостающие бумаги может оказаться весьма затруднительно.
Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019
Заметим, что оплачивая квартиру, покупатель становится ее собственником, этот факт также можно занести в акт приема-передачи, а также сумму (прописью) выплаченных денег. Такой документ подтверждает официально проведенную сделку. Кроме этого можно написать расписку о приеме — передаче денег. Документ также подписывают обе стороны.
Акт приема передачи квартиры
- название документа;
- паспортные данные участников сделки;
- описание квартиры (состояние, место нахождения, площадь);
- информация об основании для акта – время, дата составления и порядковый номер договора о купле-продаже;
- подтверждение отсутствия претензий с обеих сторон;
- время и место заключения акта;
- личная подпись участвующих в сделке.
Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры
Для заключения сделки по купле-продаже квартиры недостаточно подписать сам договор. Чтобы права на недвижимость перешли от продавца к покупателю, необходим еще один документ. Законодатель не предусмотрел обязательность такого документа, однако, практика отчуждения недвижимого имущества подтверждает необходимость дополнительного документа к договору, которым является акт приема-передачи.
Акт приема-передачи при продаже квартиры
Акт приема-передачи при продаже квартиры выступает одним из важнейших документов. По сути, он является обязательным дополнением к договору купли-продажи. Такой документ завершает весь процесс перехода собственности (в виде объекта недвижимости) от одного лица к другому.
Акт приема-передачи квартиры
Во-первых, это условие должно быть ясно и однозначно прописано в Договоре купли-продажи квартиры. Т.е. в нем должны присутствовать фразы, наподобие этой: «…на момент подписания договора, квартира фактически передана Продавцом Покупателю, …Акт приема-передачи квартиры подписан, …претензий по техническому состоянию нет…» и т.д.
Акт приёма-передачи квартиры
Мы, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 01.02.1980 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 11 22 333456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.03.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, улица, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и
Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры
Для защиты прав покупателей (независимо от того, физическое это лицо или юридическое) в Гражданском кодексе РФ, а именно в статье 556, прописано, что передача продавцом жилого помещения и принятие его покупателем осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами. При этом, если иное не указано в договоре, обязательство передачи жилья считается исполненным после подписания соответствующего документа — акта приема-передачи квартиры.
Как передать квартиру при продаже — образец акта приема-передачи
- реквизиты договора купли-продажи, где прописана обязанность по передачи квартиры;
- описание жилой недвижимости, подлежащей приему-передачи — местонахождение, площадь, адрес;
- подтверждение того, что передаточный процесс произошел, то есть квартира передана и получена;
- свидетельство об отсутствии взаимных претензий сторон — покупатель и продавец довольны, обязательства исполнены;
- подписи сторон, подтверждающие справедливость изложенных в акте сведений.